【正文】 1上汽依維柯紅巖商用車有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)合同 （合同編號(hào)： ）技術(shù)協(xié)議甲方：乙方：重慶海渝工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 簽定地點(diǎn)：簽定日期： 年 月 日  第一部分 概 述 簡(jiǎn)介上汽依維柯紅巖商用車有限公司（以下簡(jiǎn)稱上依紅公司）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括上依紅江北基地廠區(qū)（含辦公樓、食堂、消防泵房、總裝車間及生活樓、駕駛室車間及生活樓、車架車間及生活樓、門衛(wèi)門衛(wèi)維修車間、整車檢測(cè)車間、空壓車間、加油站等）及雙橋基地廠區(qū)（消防泵房）。 上依紅江北基地廠區(qū)及生活設(shè)施樓均設(shè)有自動(dòng)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備。雙橋基地廠區(qū)設(shè)消水系統(tǒng)及泵房。上依紅公司要求對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目所有消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以及對(duì)四個(gè)消防控制室（江北基地三個(gè)、雙橋基地一個(gè)）進(jìn)行24小時(shí)值守。 工程目標(biāo)和期望 通過維保使消防系統(tǒng)完好、靈敏、可靠，使消防系統(tǒng)處于正常的工作狀態(tài)，保證企業(yè)及職工的生命財(cái)產(chǎn)安全。 消防控制室值守：處置故障及火災(zāi)事故， 防止事故發(fā)生，減少火災(zāi)損失。 項(xiàng)目定義和服務(wù)內(nèi)容 消防報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、IG541氣體滅火系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、消防管網(wǎng)系統(tǒng)、消防泵站及消火栓系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)（油漆車間專配）、油漆及涂裝專用消防設(shè)施、設(shè)備消防系統(tǒng)及各類消防器械的年度運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)，以及故障修復(fù)和搶修。 消防運(yùn)行項(xiàng)目工作內(nèi)容概述：：現(xiàn)場(chǎng)檢查是否嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)施工，設(shè)計(jì)方案是否符合降本增效的原則；驗(yàn)收各項(xiàng)設(shè)施和工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，檢查竣工資料的完整性，核實(shí)竣工資料與實(shí)際產(chǎn)品型號(hào)，能否按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)各類報(bào)警和滅火以及聯(lián)動(dòng)功能，做好交換工作。2. 日常消防運(yùn)行：每天對(duì)消防設(shè)施的檢查（包括：消防監(jiān)控室對(duì)試運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控、對(duì)廠區(qū)內(nèi)各消防裝置、設(shè)備放置點(diǎn)的巡檢等），同時(shí)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解；制定月、季、年度設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試計(jì)劃后，報(bào)安全保衛(wèi)處后予以實(shí)施。3. 對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)（包括：對(duì)簡(jiǎn)單的系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和處理，遇到火警立即趕往報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，按應(yīng)急預(yù)案和相關(guān)流程進(jìn)行處理和匯報(bào)，包括消防系統(tǒng)失效、故障、誤動(dòng)作、損壞等）。4. 設(shè)施維修和搶修：除計(jì)劃內(nèi)的保養(yǎng)項(xiàng)目，如遇設(shè)備故障、消防管網(wǎng)爆裂等由維護(hù)單位組織搶修（故障設(shè)備在保修期內(nèi)的應(yīng)聯(lián)系原施工單位，故障設(shè)備在保修期外的聯(lián)系供貨商）。在以上維修項(xiàng)目中維護(hù)單位均須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤管理同時(shí)報(bào)送安全保衛(wèi)處跟蹤確認(rèn)，并參與維修項(xiàng)目的驗(yàn)收和交接，對(duì)消防系統(tǒng)的可靠運(yùn)行負(fù)責(zé)。5．定期對(duì)室內(nèi)外消防管網(wǎng)進(jìn)行油漆處理，對(duì)室內(nèi)外消防專用閥門進(jìn)行保養(yǎng)處理。 服務(wù)迄止日期和區(qū)域范圍本項(xiàng)目服務(wù)迄止日期： 年 月 日至 年 月本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域范圍：上依紅公司（江北基地及雙橋基地）廠區(qū)內(nèi)所有消防系統(tǒng)。第二部分 維護(hù)單位服務(wù)要求消防維護(hù)單位需根據(jù)下面的工作內(nèi)容認(rèn)真履行職責(zé)，確保廠區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并在設(shè)備發(fā)生故障的情況下能夠及時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行維修以及突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)。另外，消防維護(hù)單位需遵守公司所有的規(guī)章制度和管理體系的要求，履行公司對(duì)供應(yīng)商規(guī)定的義務(wù)，加強(qiáng)在物料、成本、培訓(xùn)方面的管理。嚴(yán)格按照以下規(guī)范的最新版本對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收交接和維修保養(yǎng)：● 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016；● 《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GA587；● 《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA503；● 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166；● 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263；● 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261；● 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》JBJ29● 《工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235；● 《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB4717；● 《消防安全標(biāo)志》GB13495；● 《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB15630。 維護(hù)單位需提供內(nèi)容 維護(hù)單位需提供服務(wù)方案本項(xiàng)目要求消防系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)單位根據(jù)“項(xiàng)目定義和服務(wù)內(nèi)容”，指定詳細(xì)的外包服務(wù)工作計(jì)劃和內(nèi)容，按標(biāo)準(zhǔn)指定相應(yīng)的表格，并包含（但不限于）以下內(nèi)容：1） 運(yùn)行項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)及日常管理方案（含考核制度、假期人員安排等）；2） 安全管理及培訓(xùn)方案；3） 驗(yàn)收和交接方案；4） 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案；5） 消火栓、噴淋系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)及廠區(qū)消防管網(wǎng)維護(hù)保養(yǎng)方案；6） 氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案；7） 消防監(jiān)控室設(shè)備、消防泵站維護(hù)保養(yǎng)方案；8） 日常消防系統(tǒng)的故障排除及設(shè)施維修方案（包括各種為保養(yǎng)設(shè)備、通訊器材的配備）；9） 備品備件管理方案；10）上依紅公司不斷改進(jìn)方案；11）降本增效方案；要求：從專業(yè)上依紅公司角度提出降低運(yùn)營成本、合理控制費(fèi)用、不斷提高管理水平的降本增效方案和具體指標(biāo)。12） 應(yīng)急響應(yīng)方案；要求：應(yīng)有項(xiàng)目災(zāi)難恢復(fù)預(yù)案，做好庫存信息、上依紅公司信息、物料信息等備份文件，以防止重要數(shù)據(jù)在非正常工作或停電等情況下丟失，相關(guān)資料備份定期交業(yè)務(wù)部門主管存檔。上依紅公司有權(quán)定期對(duì)上依紅公司消防系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)，并要求出具報(bào)告。應(yīng)對(duì)意外發(fā)生的自然災(zāi)害，事故災(zāi)難，公共衛(wèi)生事件等，須指定應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)和災(zāi)后恢復(fù)方案，并通過上依紅公司相關(guān)主管部門的審核。13） 消防設(shè)施失效處理預(yù)案。要求：a) 發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施消防設(shè)施檢查的人員有責(zé)任進(jìn)行故障報(bào)告，填寫報(bào)表；其他人員有義務(wù)向安保處人員進(jìn)行報(bào)告。 b)消防設(shè)施存在問題和故障：接到報(bào)警后，油漆車間應(yīng)2分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，其他區(qū)域應(yīng)在5分鐘以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒有條件解決的，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)解決；超過2小時(shí)需得到上依紅公司主管部門的同意。c)對(duì)于當(dāng)天無法處理、解決的故障，需要系統(tǒng)暫停工作的（例如停水或者使得其他報(bào)警和滅火功能暫時(shí)失效時(shí)），施工可能影響其他系統(tǒng)動(dòng)作或報(bào)警的，應(yīng)當(dāng)以書面報(bào)告上報(bào)保衛(wèi)處，同時(shí)將信息傳達(dá)安保，報(bào)告中說明失效類型和影響后果以及恢復(fù)的時(shí)間和方案，并采取有效的臨時(shí)消防安全措施加以補(bǔ)救，取得同意后方能動(dòng)工。d) 故障排除后，應(yīng)由保衛(wèi)處確認(rèn)，并立即傳送上依紅公司消防工程師，故障處理登記表存檔備查。 序號(hào)裝備名稱單位數(shù)量備注1臺(tái)試計(jì)算機(jī)臺(tái)1資料日常管理2寬帶上網(wǎng)資料檢索，技術(shù)服務(wù)3錄音固定電話臺(tái)1緊急保修，問題追溯4對(duì)講機(jī)對(duì)3日常保養(yǎng)5手機(jī)臺(tái)人手一只6數(shù)字照相機(jī)臺(tái)1保養(yǎng)過程中問題的記錄7數(shù)字照度計(jì)臺(tái)1用于測(cè)試應(yīng)急照明系統(tǒng)8數(shù)字聲級(jí)計(jì)臺(tái)1用于測(cè)試聲報(bào)警器9卷尺臺(tái)1大于30米的測(cè)量工具10數(shù)字風(fēng)速計(jì)臺(tái)1用于測(cè)試正排煙系統(tǒng)11數(shù)字微壓計(jì)臺(tái)1用于測(cè)試正壓送風(fēng)系統(tǒng)12消火栓測(cè)壓接頭臺(tái)2用于測(cè)試消防栓的供水能力13超生波流量計(jì)臺(tái)1用于測(cè)試管道的供水能力14噴是末端試水接頭套1用于水噴淋系統(tǒng)測(cè)試15點(diǎn)型感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器套2用于探測(cè)器檢測(cè)16點(diǎn)型感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器套2用于探測(cè)器檢測(cè)17可燃?xì)怏w檢測(cè)儀套1用于探測(cè)器檢測(cè)18防爆靜電電壓表套1檢測(cè)工具19接地電阻測(cè)量?jī)x套1檢測(cè)工具20絕緣電阻測(cè)量?jī)x套1檢測(cè)工具21數(shù)字萬用表套2檢測(cè)工具22鉗形電流表套1檢測(cè)工具23登高扶梯臺(tái)3用于登高作業(yè)24電動(dòng)自行車等交通工具人手一臺(tái)25套絲機(jī)，扳手等工具套1用于搶修的基本工具26電焊機(jī)臺(tái)1用于搶修的基本工具27切割機(jī)臺(tái)1用于搶修的基本工具28臺(tái)鉆臺(tái)1用于搶修的基本工具其他必須工具 上依紅公司消防系統(tǒng)概述 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，通風(fēng)防排煙系統(tǒng) 消火栓、自動(dòng)噴淋、雨淋 泡沫滅火系統(tǒng)、IG541氣體滅火系統(tǒng)各單位中檢測(cè)設(shè)備（消防）清單序號(hào)設(shè)備名數(shù)量1煙溫感及燃?xì)馓綔y(cè)器2手動(dòng)報(bào)警按鈕及電話插孔3警鈴4短路隔離器5輸入模塊6氣漏7輸出模塊8輸入輸出模塊9樓層顯示器10氣體控制盤11可燃?xì)怏w控制主機(jī)12聯(lián)動(dòng)型主機(jī)13煙鉻凈鋼瓶、驅(qū)動(dòng)瓶14選擇閥15電磁閥16緊急啟停開關(guān)17聲光報(bào)警器18放氣指示燈19應(yīng)急燈20疏散指示燈21消防泵（含消防專用柴油泵）22穩(wěn)壓泵23穩(wěn)壓氣壓罐24消防隔離閥25止回閥26止回閥27泵、風(fēng)機(jī)控制柜28水流指示燈29蝶閥30減壓閥31風(fēng)機(jī)32防火閥33上噴噴頭34下噴噴頭35消防箱36消火栓、槍、扣、帶37室外地上室消火栓38室外消防管39水泵結(jié)合器40室外穩(wěn)壓高壓消防管41防火門（鋼質(zhì)）42擋煙垂壁43雨淋閥44濕式報(bào)警閥45泡沫滅火罐及附屬設(shè)施 消防設(shè)備檢查和測(cè)試 檢查、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)消防維