【正文】 協(xié) 議 書甲方： 乙方： 為明確責(zé)任，保障雙方利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：：： ：本工程劃分兩個(gè)標(biāo)段，具體詳見標(biāo)段劃分以總平面圖上的劃分為準(zhǔn)。 ：本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格等承包方式，招標(biāo)范圍內(nèi)工程預(yù)算加風(fēng)險(xiǎn)一次性包死。乙方負(fù)責(zé)所承包工程范圍內(nèi)的施工管理，并有義務(wù)與其他分包商進(jìn)行配合，服從甲方、總包的管理。： 1）本工程招標(biāo)文件中“《分包合同條款》附錄1合同范圍（招標(biāo)范圍）及界面劃分”所描述的承包范圍；2）按投標(biāo)圖紙及工程規(guī)范深化設(shè)計(jì)，按合同要求供應(yīng)、制作、安裝、施工完成所承包的工程、對(duì)已完工程進(jìn)行成品保護(hù)、保修并按投標(biāo)須知要求提供勞務(wù)、物料及設(shè)備；3）工程施工和安裝進(jìn)行中所需的一切附帶雜項(xiàng)零件物料、勞務(wù)及設(shè)備；4）對(duì)上述工程作規(guī)定的測(cè)試、調(diào)校、試用、驗(yàn)收以及保修等工作時(shí)所需的勞務(wù)、物料及設(shè)備。：計(jì)劃開工時(shí)間 年 月 日計(jì)劃完工時(shí)間 年 月 日總 工 期： 日歷天具體開工日期以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃完成整個(gè)工程的施工、驗(yàn)收等工作，合同完工日期為甲方書面通知的開工日期加上述合同工期總?cè)諝v天數(shù)（總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日、工程驗(yàn)收合格時(shí)間等）得到。本合同金額為 ￥ 元 （人民幣大寫： ）； ：質(zhì)量驗(yàn)收（除綠化種植工程）：必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足本招標(biāo)文件《技術(shù)招標(biāo)文件》的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量驗(yàn)收（綠化工程）：必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足本招標(biāo)文件《技術(shù)招標(biāo)文件》的要求，一次種植成活率應(yīng)達(dá)到95%，補(bǔ)植成活率應(yīng)達(dá)到100%。構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下（以時(shí)間靠后的文件為準(zhǔn)）：本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件；本協(xié)議書及附件；中標(biāo)通知書；合同條款及附錄、附件；投標(biāo)文件及附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；招標(biāo)文件及補(bǔ)充；經(jīng)甲乙雙方核對(duì)并確認(rèn)的報(bào)價(jià)書（工程量清單）；、解釋和說(shuō)明。、法規(guī)。，加蓋甲乙雙方公章后生效。，由甲乙雙方分別保存。，甲方保存叁份、乙方保存壹份；合同副本與正本具有同等效力。發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：地址： 地址：電話： 電話： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：年 月 日 年 月 日分包工程合同條款業(yè) 主（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 分包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本消防工程有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。第一條：工程概況詳見本合同協(xié)議書第1條。第二條：承包范圍。 第三條：合同文件組成及優(yōu)先解釋順序詳見本合同協(xié)議書第6條。第四條：合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律、解釋和說(shuō)明。，除非合同中另有約定。國(guó)家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準(zhǔn)。、新材料、新作法，監(jiān)理工程師有權(quán)選擇和確定包括但不僅限于某地方標(biāo)準(zhǔn)或某企業(yè)的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、某行業(yè)或某學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)的推薦標(biāo)準(zhǔn)為適用于本工程的技術(shù)規(guī)范。，總包合同中約定的與該工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本工程。第五條：合同工期 計(jì)劃工期：；,影響工程如期完工, 經(jīng)甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后, 工期可給予順延：1）因甲方提出對(duì)承包范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)修改并對(duì)工程總工期造成影響時(shí)；2）因不可抗力(特指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、放射性污染以及自然災(zāi)害)造成停工時(shí)。，并作為合同附件。：詳見甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃。，若工程實(shí)施時(shí)因工地上存在的問題足以令工程延誤, 則甲方可視具體情況調(diào)整總工期，但不承擔(dān)由此而發(fā)生的任何費(fèi)用索賠要求。，甲方有權(quán)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際遲誤情況，暫時(shí)停止支付工程款，待乙方能追回工程整體進(jìn)度并按合同工期按時(shí)完工時(shí)，甲方將繼續(xù)支付工程款，惟利息將不予支付。（包括甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間）有所延誤，乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任詳見第十九條。，工程監(jiān)理有審查權(quán)，但最終執(zhí)行這些條款的決策權(quán)在甲方。第六條：合同金額：詳見本合同協(xié)議書第3條約定。 固定總價(jià) 方式確定.：包括但不限于：本合同約定不屬調(diào)價(jià)范圍的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范變化對(duì)合同總價(jià)款影響的風(fēng)險(xiǎn)；因工程實(shí)際情況或配合甲方需要調(diào)整工期的風(fēng)險(xiǎn)；合同預(yù)算書中工程量計(jì)量與實(shí)際施工偏差的風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)家政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；一周內(nèi)因發(fā)包人原因停電、停水造成的停工累計(jì)少于24小時(shí)（含24小時(shí)）；機(jī)械設(shè)備的多次進(jìn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)隱蔽物的處理、投標(biāo)方案與實(shí)際施工方案的差異須自行進(jìn)行的調(diào)整；現(xiàn)場(chǎng)施工條件困難等招標(biāo)文件之投標(biāo)須知內(nèi)提示承包人應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)。：乙方已自行測(cè)算上述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)并計(jì)入了合同總價(jià)。 ：措施項(xiàng)目費(fèi)用為固定價(jià)格，一經(jīng)報(bào)出結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。，本合同價(jià)格包括但不限于以下 全部 工作內(nèi)容：1）完成“分包合同條款附錄1 合同范圍（招標(biāo)范圍）及界面劃分”承包范圍內(nèi)全部合格工作的費(fèi)用；2）完成本項(xiàng)合格工程的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；3）工程保險(xiǎn)費(fèi)；4）施工水電計(jì)量裝置及安裝費(fèi)；5）施工所需水電費(fèi)；6）由乙方產(chǎn)生的施工垃圾、渣土、現(xiàn)場(chǎng)剩余土石方外運(yùn)及消納費(fèi)用；7）各種檢查井的升降處理；8）苗木養(yǎng)護(hù)期的費(fèi)用（含水電費(fèi)）；9）竣工資料制作、歸檔及整理費(fèi)；10）因交通管制及限制、現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)配合施工、擾民與民擾或因以上原因造成二次進(jìn)場(chǎng)或多次進(jìn)場(chǎng)等費(fèi)用；11）工程分標(biāo)段施工引起的標(biāo)段間工作銜接、二次或多次進(jìn)場(chǎng)所需的全部費(fèi)用；12）招標(biāo)答疑函、澄清函所涉及全部費(fèi)用；13）招標(biāo)文件中約定投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包含的全部費(fèi)用；第七條：工程款的支付。 在本工程質(zhì)保期滿30日前，乙方應(yīng)書面向甲方提出質(zhì)保金支付申請(qǐng)。經(jīng)甲方和物業(yè)公司確認(rèn)工程無(wú)質(zhì)量異議且質(zhì)保期屆滿后，根據(jù)本合同文件協(xié)議書中約定的付款條款甲方向乙方無(wú)息支付質(zhì)保金。如保修期間乙方未按甲方要求維修導(dǎo)致發(fā)生由第三方進(jìn)行維修，則甲方在扣除第三方維修費(fèi)用后向乙方退還剩余保修款。，甲方有權(quán)暫停付款。，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作程向甲方提交書面請(qǐng)款報(bào)告和證明達(dá)到合同付款條件的相關(guān)材料；由于乙方未按要求申請(qǐng)工程款，造成工程款延遲撥付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。,除了最后的付款外,任何其他的付款都不應(yīng)理解為是對(duì)乙方部分或全部履行合同的認(rèn)可,任何付款都不應(yīng)理解為對(duì)缺陷工作或不合格品的確認(rèn)。，甲方有主動(dòng)解決的責(zé)任和義務(wù)，雙方約定工程款支付的拖延時(shí)限不得超過(guò)1個(gè)月（含）。第八條：合同價(jià)款的調(diào)整： 1）工程變更 2）洽商3）現(xiàn)場(chǎng)簽證4）減少合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容時(shí)5）可預(yù)見項(xiàng)目?jī)r(jià)款調(diào)整6）暫定價(jià)的調(diào)整發(fā)生上述情況按本合同文件的相關(guān)約定調(diào)整合同價(jià)款；除此之外合同價(jià)款一律不予調(diào)整。、洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原則與計(jì)價(jià)方法1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款，只計(jì)取規(guī)費(fèi)及稅金；2）合同中有類似于變更工程的價(jià)格，參照類似已有綜合單價(jià)變更合同價(jià)款，只計(jì)取規(guī)費(fèi)及稅金；3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB505002008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》及相關(guān)文件的規(guī)定組價(jià)，人材機(jī)及主要材料執(zhí)行中標(biāo)清單報(bào)價(jià)書中的價(jià)格，取費(fèi)費(fèi)率按中標(biāo)清單報(bào)價(jià)書中的費(fèi)率為準(zhǔn)，如出現(xiàn)中標(biāo)清單報(bào)價(jià)書中沒有的主材價(jià)格，以甲方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)；5）任何變更的估價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)包括相應(yīng)變更的工程量計(jì)算書；工程量的計(jì)算應(yīng)按GB505002008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定計(jì)算；計(jì)算書應(yīng)具有充分的可追溯性，用于計(jì)算的原始數(shù)字僅能來(lái)源于有關(guān)圖紙、洽商或指示中的標(biāo)注或技術(shù)說(shuō)明中的約定；計(jì)算書應(yīng)注明計(jì)算所依據(jù)的圖紙、洽商或指示的名稱及編號(hào)、區(qū)段位置（軸線和標(biāo)高）、構(gòu)件或房間號(hào)等索引信息，且應(yīng)寫明算術(shù)運(yùn)