【正文】 建設(shè)工程施工擴(kuò)大勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)工程名稱： 丈八路廉租房項(xiàng)目三標(biāo)段4樓、裙房及附屬車庫(kù) 勞務(wù)發(fā)包人： 張春雨 勞務(wù)承包人： 陜西精筑建筑勞務(wù)有限公司 一、合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商決定，甲方同意將 主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)擴(kuò)大分包工程 分包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本協(xié)議。 工程概況工程名稱： 丈八路廉租房項(xiàng)目三標(biāo)段4樓、裙房及附屬車庫(kù) 工程地點(diǎn)： 陜西省雁塔區(qū)富裕路大寨村 分包方式： 主體結(jié)構(gòu)擴(kuò)大勞務(wù)分包 合同范圍合同范圍：主體結(jié)構(gòu)：本工程施工圖紙所含的有關(guān)鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工的墊層、基礎(chǔ)、剪力墻、板、梁、柱、后澆帶、后澆板、樓梯、雨罩、女兒墻、挑檐、欄板、空調(diào)板、屋頂砼造型、預(yù)埋件（含爬梯、樓梯）等所有鋼筋工程、混凝土工程及模板工程的主體結(jié)構(gòu)工程施工；不含土方工程、降水排水工程、樁基工程、防水工程、水暖電消防通風(fēng)工程、弱電樓宇監(jiān)控工程、砌體工程和二次鋼筋砼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)、門窗工程、電梯工程、機(jī)電安裝工程、保溫工程、所有內(nèi)外粘貼工程、內(nèi)外批膩?zhàn)雍蛢?nèi)外涂料工程以及其他裝飾裝修工程、鐵藝木作欄桿樓梯工程、不銹鋼和鋼結(jié)構(gòu)工程等?！疽韵录t色內(nèi)容去掉：本工程施工圖紙所含（除基槽開(kāi)挖工程、降水、打樁工程；防水工程（不含止水鋼板及止水螺栓等）；門窗工程；弱電、消防、樓宇監(jiān)控安裝工程；電梯工程、機(jī)電安裝工程；外墻保溫工程；所有內(nèi)外粘貼工程；外墻涂料以及裝修工程；鐵藝和不銹鋼工程外）的所有有關(guān)結(jié)構(gòu)施工的墊層、基礎(chǔ)、墻（不含填充墻砌筑）、板、梁、柱、后澆帶、后澆板、樓梯、雨罩、女兒墻、挑檐、欄板、空調(diào)板、天溝、老虎窗、屋頂砼造型、通風(fēng)井、豎井、預(yù)埋件（含爬梯、樓梯、廣告等所有圖紙及推理出的預(yù)埋件）等所有鋼筋工程、混凝土工程及模板工程等應(yīng)推理出的隱含的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件等主體結(jié)構(gòu)工程施工；】包括：乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的灑水、清理、整理、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃、垃圾清運(yùn)道施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)（公共區(qū)域和施工道路劃分責(zé)任區(qū)或分時(shí)間段清掃）；各種臨邊洞口防護(hù)腳手架、施工腳手架的搭拆；乙方自用辦公、住宿、庫(kù)房的搭建以及施工所用鋼筋及木工加工棚、防砸棚的搭建、乙方單獨(dú)使用道路的硬化（公共部分道路若交給乙方硬化，甲方給乙方出簽證）；基底清槽人工配合，樁頭局部處理的人工配合（不含破樁頭）；地下室底板防水導(dǎo)墻砌筑抹灰、地下室底板防水保護(hù)層、防潮層（不含外墻防水保護(hù)層）、防水找平層；頂板拆模后的回頂、鋼筋放樣、鋼筋卸料配合；安全文明施工的人工配合。乙方施工所需的大、中、小型機(jī)械機(jī)具（不含砼輸送泵）和手動(dòng)工具；勞保用品；施工中的周轉(zhuǎn)材；輔材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租賃材料；防腐漆；施工現(xiàn)場(chǎng)操作間（鋼筋棚、木工棚等）；電力二級(jí)箱（不含二級(jí)箱）以下臨時(shí)施工配電箱及線纜和設(shè)備，文明安全施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示、標(biāo)牌和警示用品的安裝配合；施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、現(xiàn)場(chǎng)及加工場(chǎng)倒料、30米內(nèi)的二次搬運(yùn)、安全文明施工人工配合、一月內(nèi)因政府和其他部門累計(jì)24小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停工等不利因素可能導(dǎo)致增加的額外工作內(nèi)容或者窩工損失在3000元以內(nèi)的均屬于本分包合同范圍以內(nèi)（一月內(nèi)因政府相關(guān)部門的停窩工損失超出3000元以上部分或其他非乙方原因?qū)е碌耐９じC工，甲方須給乙方辦理簽證）。主體結(jié)構(gòu)施工中鋼筋、鋼筋套筒、砼、專業(yè)防水、止水螺栓、止水鋼板、止水條、地材（磚瓦砂石等）等材料均由甲方提供，其它所有涉及主體結(jié)構(gòu)施工的輔助材料、及加工安裝（含甲方提供材料）、各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等均由乙方提供及施工?！疽韵录t色內(nèi)容去掉：包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃、施工道路清掃、整理、場(chǎng)地灑水、垃圾清運(yùn)；各種孔洞及臨邊防護(hù)、腳手架（施工、防護(hù)）等搭拆；必須的臨設(shè)（辦公、住宿、庫(kù)房、鋼筋及木工加工棚、防砸棚等）的搭建、道路硬化；人工基底清槽、人工二次運(yùn)土、挖剩余土方（含電梯井、集水井基坑、基礎(chǔ)梁等）、接（截）樁頭所導(dǎo)致的超挖土及樁基、樁承臺(tái)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、肥槽處防水導(dǎo)墻外土方回填等全部土石方所需的人工、機(jī)械等；地下室底板防水導(dǎo)墻砌筑抹灰、地下室底板防水保護(hù)層、防潮層、外墻防水保護(hù)層、止水條、止水帶、止水鋼板、防水找平層；頂板拆模后的回頂、鋼筋放樣、鋼筋點(diǎn)料與裝運(yùn)配合；結(jié)構(gòu)螺栓孔洞套管剔鑿、堵孔修補(bǔ)涉及二次結(jié)構(gòu)施工的預(yù)留和預(yù)埋件制作安裝（及配合鋼結(jié)構(gòu)及幕墻預(yù)埋等）；建筑工程需用的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目取樣、制作等；各種標(biāo)志牌的制作及安裝工作；各種有關(guān)土建工程的樣板制作及加工安裝工作；各種預(yù)埋和預(yù)留工程、變更洽商增加的各種合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容；為達(dá)到西安安全質(zhì)量監(jiān)督站所進(jìn)行的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及整改工作，裝修全部完成之前的主體處理和整改內(nèi)容。所有大、中、小型機(jī)械機(jī)具；垂直運(yùn)輸機(jī)械和手使工具；勞保用品；施工中的周轉(zhuǎn)材；輔材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租賃材料；防腐漆；止水螺栓、穿墻螺栓、止水鋼板；施工現(xiàn)場(chǎng)操作間（鋼筋棚、木工棚等）；電力二級(jí)箱（不含二級(jí)箱）以下臨時(shí)施工配電箱及線纜和設(shè)備，文明安全施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示、標(biāo)牌和警示用品； 施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、現(xiàn)場(chǎng)及加工場(chǎng)倒料、二次搬運(yùn)、安全文明施工、政府和其他部門臨時(shí)停工等不利因素可能導(dǎo)致增加的額外工作內(nèi)容或者窩工均屬于本分包合同范圍以內(nèi)。主體結(jié)構(gòu)施工中鋼筋、鋼筋套筒、砼、專業(yè)防水（不含止水螺栓、止水鋼板、止水條等）、地材（磚瓦砂石等）等材料均由甲方提供，其它所有涉及主體結(jié)構(gòu)施工的材料、及加工安裝（含甲方提供材料）、各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等均由乙方提供及施工?！? 合同工期開(kāi)工日期：根據(jù)甲方與建設(shè)單位合同約定竣工日期：根據(jù)甲方與建設(shè)單位合同約定 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：配合甲方創(chuàng)建“雁塔杯”、“長(zhǎng)安杯”工程。 勞務(wù)價(jià)款本工程價(jià)款采用工程建筑面積乘以平米單價(jià)計(jì)算。工程單價(jià)：340元/㎡（本單價(jià)為合同約定施工內(nèi)容的不含稅綜合價(jià)格，乙方收款不提供發(fā)票、甲方為乙方提供完稅憑證，除合同主體內(nèi)容改變外本價(jià)格不再做任何調(diào)整，但甲方須保證乙方外墻防護(hù)架能夠采用爬架）價(jià)款組成：總價(jià)款=平米單價(jià)*建筑面積；工程總價(jià)：本工程暫估建筑面積為60000㎡，以實(shí)際結(jié)算面積為準(zhǔn)；本工程總價(jià)為暫估價(jià)：20400000元，大寫(xiě)：貳仟零肆拾萬(wàn)元整（以實(shí)際結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）注：建筑面積計(jì)算方式【紅色內(nèi)容去掉為扣除外墻保溫及涂料部分后】按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。付款方式：見(jiàn)專用條款內(nèi)履約保證金本工程由乙方向甲方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式繳納履約保證金；履約保證金為50元/㎡，暫定為300萬(wàn)元（叁佰萬(wàn)元整）。保證金繳納時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，乙方臨建完成后3日內(nèi)交付50%即150萬(wàn)元，基礎(chǔ)墊層施工完成后3日內(nèi)交付剩余50%，即150萬(wàn)元。如乙方在繳納首次保證金后3個(gè)月內(nèi)乙方不能完全正常施工，甲方返還乙方保證金150萬(wàn)元。待乙方正式施工前再向甲方交150萬(wàn)元保證金。保證金返還：2016年8月15日前，甲方須返還乙方保證金150萬(wàn)元；2016年12月30日前，甲方須返還乙方全部保證金；不管任何原因和任何條件，若甲方不能依本合同約定按時(shí)按量返還乙方所交保證金，甲方須按月息2分按月支付乙方資金占用費(fèi)，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。 保修責(zé)任乙方不承擔(dān)保修責(zé)任和任何保修費(fèi)用?！炯t色內(nèi)容去掉：保證金繳納時(shí)間：本協(xié)議簽訂后在甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)臨建前3日內(nèi)交付50%即150萬(wàn)元，工程正式施工前（基礎(chǔ)墊層施工前）7日內(nèi)交付剩余50%，即150萬(wàn)元。如乙方在繳納首次保證金后6個(gè)月內(nèi)乙方不能進(jìn)行施工時(shí)，甲方返還乙方保證金100萬(wàn)元，待乙方正式施工前乙方連帶上述剩余保證金共計(jì)250萬(wàn)元支付給甲方。保證金返還：正負(fù)零完成經(jīng)五方驗(yàn)收合格后返還保證金的70%；主體結(jié)構(gòu)完成至設(shè)計(jì)樓層一半時(shí)（經(jīng)過(guò)五方驗(yàn)收合格后）返還剩余保證金的50%；主體結(jié)構(gòu)完成后經(jīng)五方驗(yàn)收合格后返還剩余保證金；保證金以無(wú)息方式返還至乙方賬戶內(nèi)。（返還比例為70%，15%，15%）】【紅色內(nèi)容去掉 保修責(zé)任 乙方向甲方承諾負(fù)責(zé)交工前的成品保護(hù)工作及維修責(zé)任期2年內(nèi)的維修工作并承擔(dān)維修費(fèi)用】 合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：法定代表人/委托代理人（簽字蓋章）： 法定代表人/委托代理人（簽字蓋章）： 年 月 日 年 月 日二、通用條款（紅色內(nèi)容去掉部分，藍(lán)色內(nèi)容系增加部分） 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 本協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū)（如有） 本合同補(bǔ)充條款 本合同專用條款 本合同通用條款 投標(biāo)文件及其附件（如有） 圖紙 圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。 適用法律和法規(guī)本文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方應(yīng)按專用條款約定時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。 圖紙 甲方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供3套圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方應(yīng)自行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，乙方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 工程內(nèi)容 本合同范圍內(nèi)的采購(gòu)供應(yīng)、施工、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、保護(hù)、維修及與之有關(guān)的所有工作，包括但不限于下述內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及安全文明：包括不限于臨設(shè)辦公區(qū)、食堂、衛(wèi)生間、庫(kù)房、鋼筋及木工加工棚的搭建（含材料）、現(xiàn)場(chǎng)道路硬化、現(xiàn)場(chǎng)清理、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃、施工道路清掃、分包人結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的垃圾清理運(yùn)、外運(yùn)、基坑周邊臨邊臨口防護(hù)的加工、制作及安裝，各種標(biāo)志牌的制作及安裝工作，塔吊基礎(chǔ)的制作、塔吊預(yù)留洞口補(bǔ)堵，室外電梯基礎(chǔ)的制作及拆除，搬家等其他零星用工（臨建施工中地材以及砼由甲方提供，安裝由甲方負(fù)責(zé)）； 基底清理及土石方回填：基底局部土石方的人工清槽配合、基底釬探，剩余土石方（馬道、車道、電梯井、集水坑等部位）挖運(yùn)、土石方倒運(yùn)、接（截）樁頭所導(dǎo)致的超挖土及樁基、樁承臺(tái)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、等全部土石方回填所需的人工、機(jī)械等；接樁頭所需的鋼筋整理及磚胎膜砌筑及抹灰，外運(yùn)及釬探灌砂、拍底等相關(guān)土石方作業(yè)以及基坑邊坡局部修護(hù)，機(jī)械挖運(yùn)土石方，肥槽磚胎膜外土方回填；基坑內(nèi)、外防排水處理，汽車坡道； 防水措施：地下室底板防水導(dǎo)墻（砌筑、抹灰等），地下室底、頂板防水保護(hù)層、外墻防水保護(hù)層、防潮層、止水條、止水帶、止水鋼板、防水找平層等； 主體結(jié)構(gòu)：完成結(jié)構(gòu)施工的測(cè)量放線（樓層主軸線和各樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)完成）、完成圖紙所顯示的墊層、基礎(chǔ)、墻、板、梁、柱、陽(yáng)臺(tái)、后澆帶、后澆板、設(shè)備層、機(jī)房、消防水池、樓梯、雨罩、飄窗、老虎窗、女兒墻、挑檐、欄板的、天溝等所有模板、砼及鋼筋砼工程，臨時(shí)洞口的砌筑封堵及拆除，以及與主體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)圖紙及結(jié)構(gòu)變更洽商有關(guān)的所有工作內(nèi)容；不含主體鋼筋砼二次結(jié)構(gòu)（圈過(guò)梁、衛(wèi)生間泛水梁以及預(yù)留洞口修復(fù)）和砌體工程。（1）鋼筋工程：包括鋼筋原材到場(chǎng)的卸車、原材收料清點(diǎn)、材料的分類堆放、鋼筋加工后的選料、搬運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)裝卸、綁扎、焊接（包括剩余短鋼筋的焊接及利用）、鋼筋連接及機(jī)械接頭加工、連接、錐絲、套絲、所有預(yù)埋件的制作加工、埋設(shè)、預(yù)埋、焊接鋼板、以及與主體的焊接、鋼筋防銹除銹、地下后澆帶鋼筋制作安裝必要的刷漿防銹、拉片、止水環(huán)、馬凳(利用剩余短鋼筋)、拉勾（利用剩余短鋼筋）、梯子筋、架力筋、地錨及其他措施鋼筋加工及安裝工作，鋼筋保護(hù)層所用的墊塊及卡子，套筒連接鋼筋絲扣的保護(hù)帽，鋼筋廢料的整理、倒運(yùn)，鋼筋防銹用塑料薄膜覆蓋。鋼筋加工機(jī)具的日常維修保養(yǎng)，保證鋼筋的錨固、搭接長(zhǎng)度準(zhǔn)確性、精確性。鋼筋放樣，提前15天提供料單，料單應(yīng)報(bào)承包人技術(shù)室及成本室各一份留存。鋼筋加工棚的搭拆、刷漆、維修、加固以及與鋼筋工程相關(guān)的所有工作，甲供材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作。（鋼筋卸車甲方提供吊車，乙方人工配合卸料）（2）模板工程：根據(jù)甲方施工方