20xx年海南省管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的管理考試試卷(已修改)
2025-06-11 00:54 本頁(yè)面
【正文】 2015年海南省管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的管理考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意） 衡量本金價(jià)值量的基本尺度是本金的。
A：增值能力
B：形成成本
C：現(xiàn)實(shí)成本
D：保值能力
E：土地 B縣A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其在W市C縣縣城開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房預(yù)售給王某，按照《土地登汜規(guī)則(修正)》規(guī)定，商品房預(yù)售，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在該預(yù)售合同簽訂后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同向__部門登記備案。
A．B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
B．B縣人民政府土地管理部門
C．C縣人民政府房產(chǎn)管理部門
D．C縣人民政府土地管理部門
E．W市人民政府房產(chǎn)管理部門當(dāng)某地塊時(shí)，該地塊的平均報(bào)酬曲線達(dá)到最大值。
A：邊際報(bào)酬曲線達(dá)到最大值
B：邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線相交
C：邊際報(bào)酬曲線與橫軸相交
D：邊際報(bào)酬曲線的切線斜率最大
E：時(shí)間因素 如果把申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)歸為一類，這種分類是按照劃分的。
A：土地交易方式
B：土地價(jià)格形成方式
C：政府管理手段
D：土地價(jià)格使用目的
E：時(shí)間因素在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)，土地用途的確定?！?004年考試真題】
A：以城市規(guī)劃用途為主
B：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主
C：以現(xiàn)在實(shí)際用途為主
D：以土地最有效用途為主
E：時(shí)間因素 土地統(tǒng)計(jì)的含義不包括（）。
A．土地統(tǒng)計(jì)資料
B．土地統(tǒng)計(jì)方法
C．土地統(tǒng)計(jì)工作
D．土地統(tǒng)計(jì)科學(xué) 按照權(quán)屬類型劃分，我國(guó)土地政策分為土地所有權(quán)政策和__。
A．土地收益權(quán)政策
B．土地承租權(quán)政策
C．土地開(kāi)發(fā)權(quán)政策
D．土地保護(hù)權(quán)政策 我國(guó)土地權(quán)利總體上可以分為_(kāi)_三大類。
A．土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利
B．土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)
C．土地繼承權(quán)、土地贈(zèng)予權(quán)和土地買賣權(quán)
D．土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán) 根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，省轄市、自治區(qū)首府及人口在城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批．【2002年考試真題】
A：20萬(wàn)以上
B：30萬(wàn)以上
C：50萬(wàn)以上
D：100萬(wàn)以上
E：土地 土地增值稅的特點(diǎn)包括__。
A．以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值稅額為征稅對(duì)象
B．征稅面有局限性
C．對(duì)個(gè)體用戶采用扣除法計(jì)算增值額
D．實(shí)行超額累計(jì)稅率
E．采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額1某城市四級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地
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