【正文】 萬(wàn)科項(xiàng)目期xx工程供貨及安裝合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 目 錄第一部分 協(xié)議書(shū)第二部分 合同條款一、 通用條款第一章 詞語(yǔ)定義及解釋第二章 合同文件解釋順序第三章 甲方代表第四章 乙方代表第五章 甲方工作及責(zé)任第六章 乙方工作及責(zé)任第七章 工程造價(jià)第八章 工程施工質(zhì)量管理第九章 工期管理第十章 工地現(xiàn)場(chǎng)管理第十一章 材料與設(shè)備第十二章 設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單第十三章 銷(xiāo)售配合第十四章 工程款的核實(shí)與支付第十五章 竣工驗(yàn)收及工程移交第十六章 專利技術(shù)及特殊工藝第十七章 不可抗力第十八章 保險(xiǎn)第十九章 地下文物第二十章 工程保修第二十一章 爭(zhēng)議、違約及索賠第二十二章 合同生效、解除與終止二、 專用條款第二十三章 現(xiàn)場(chǎng)人員第二十四章 圖紙第二十五章 工期要求第二十六章 甲供材料/設(shè)備等范圍界定第二十七章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二十八章 計(jì)價(jià)依據(jù)第二十九章 合同價(jià)款支付第三十章 合同份數(shù)第三十一章 不可抗力不可抗力的自然災(zāi)害的具體內(nèi)容第三十二章 其它第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件2 廉潔合作協(xié)議附件3 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號(hào)資料證明附件5 關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函附件6 禁用材料清單附件7 其它第四部分 合同計(jì)價(jià)清單一、 報(bào)價(jià)說(shuō)明二、 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。一、 工程概況： 工程名稱： 萬(wàn)科 項(xiàng)目 期 標(biāo)段 工程 開(kāi)放區(qū)說(shuō)明： 二、 承包范圍： 地源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及維修保養(yǎng)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)，即交鑰匙工程。詳見(jiàn)第四部分――合同計(jì)價(jià)清單。三、 工期：約 天，具體開(kāi)竣工時(shí)間詳見(jiàn)專用條款。四、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良，具體詳見(jiàn)專用條款及相關(guān)附件。五、 合同造價(jià)為：□ 暫定總價(jià) □ 固定總價(jià)1 .合同固定總價(jià)：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 圓整。（模擬清單合同適用）：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 圓整。合同暫定價(jià)格說(shuō)明：綜合單價(jià)包干, 工程量按實(shí)際結(jié)算；措施費(fèi)以 元包干，結(jié)算不予調(diào)整。六、 合同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等?shū)面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書(shū)； 本合同的專用條款； 本合同的附件； 本合同的通用條款； 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料； 圖紙或材料樣板； 本合同的合同計(jì)價(jià)清單； 經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)； 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。八、 本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說(shuō)明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。九、 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：日期 日期電話： 電話：傳真： 傳真 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 第二部分 合同條款一、 通用條款第一章. 詞語(yǔ)定義及解釋(下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)1. 工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。2. 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。3. 工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。4. 甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購(gòu)并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。5. 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購(gòu)的材料。6. 甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的材料。7. 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。8. 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9. 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。10. 小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。11. 合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見(jiàn)本合同第一部分協(xié)議書(shū))。12. 工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書(shū)面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。13. 簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書(shū)面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。14. 工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。15. 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門(mén)的變更）。第二章. 甲方代表1. 本工程甲方代表（詳見(jiàn)合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。2. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書(shū)面通知乙方。第三章. 乙方代表1. 本工程乙方代表（詳見(jiàn)合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。2. 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書(shū)面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。3. 乙方代表及乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬(wàn)元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。第四章. 甲方工作及責(zé)任1． 甲方負(fù)責(zé)提前3日向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。2． 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等。3． 必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。4． 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。5． 根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn) 行合理調(diào)整。第五章. 乙方工作及責(zé)任一、 現(xiàn)場(chǎng)人員管理1. 按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。2. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。. 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；. 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；. 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；. 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。3. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，否則視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。4. 在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外）。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場(chǎng)管理5. 遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。6. 在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展。7. 乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括