【正文】 金色花語城天燃?xì)忮仩t房項目報批稿作者：日期：《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明 《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。 1．項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字(兩個英文字段作一個漢字)。 2．建設(shè)地點——指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。 3．行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。 4．總投資——指項目投資總額。 5．主要環(huán)境保護目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 6．結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。 7．預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8．審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。目 錄建設(shè)項目基本情況 1建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 6環(huán)境質(zhì)量狀況 10評價適用標(biāo)準(zhǔn) 13建設(shè)項目工程分析 15項目主要污染物產(chǎn)生及排放情況 20環(huán)境影響分析 21建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 26結(jié)論建議 27附件：附件1 ：備案文件；附件2 ：土地文件；附件3 ：金色花語城用地規(guī)劃許可；附件4 ：環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測報告。附件5 ：陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托書；附件6 ：陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于供暖方式的承諾；附件7： 鍋爐房建設(shè)工程消防驗收意見書；附件8 ：鍋爐房建設(shè)工程竣工驗收消防備案受理憑證；附件9： 關(guān)于“金色花語城”采暖方式的通告；附件10 ：關(guān)于“金色花語城”采暖方式的公告照片；附件11：關(guān)于繳納2016年冬季供暖費的通知；附件12：關(guān)于供暖方式告知的簽字確認(rèn)表；附件13：金色花語城天然氣鍋爐房安裝合同；附件14：鍋爐煙囪照片；附件15：聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測報告；附件16：建設(shè)項目環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)。附圖：附圖1：建設(shè)項目地理位置圖；附圖2：建設(shè)項目總平面布置和設(shè)備平面布置圖；附圖3：用戶地理位置示意圖；附圖4：地下一層鍋爐房室內(nèi)低壓平面圖；附圖5：建設(shè)項目四鄰關(guān)系圖；附圖6：建設(shè)項目環(huán)境保護目標(biāo)圖。建設(shè)項目基本情況項目名稱金色花語城天然氣鍋爐房項目建設(shè)單位陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表李偉聯(lián) 系 人明超通訊地址西安市蓮湖區(qū)崇智路59號聯(lián)系電話15891776057傳 真——郵政編碼710077建設(shè)地點西安市蓮湖區(qū)崇智路59號金色花語城小區(qū)內(nèi)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼D4430熱力生產(chǎn)及供應(yīng)占地面積（平方米）綠化面積（平方米）——總投資（萬元）200其中：環(huán)保投資（萬元）環(huán)保投資占總投資比例%評價經(jīng)費（萬元）/預(yù)計投產(chǎn)日期已于2016年11月15日投入使用工程內(nèi)容及規(guī)模一、項目由來陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年在西安市蓮湖區(qū)崇智路59號開發(fā)建設(shè)金色花語城（中和限價商品房）項目，主要建設(shè)2棟高層住宅樓、2棟多層立體車庫及1棟3層商業(yè)服務(wù)綜合樓， m2，可入住總戶數(shù)740戶，居住人口約2590人。小區(qū)已于2014年1月竣工，于2014年4月開始交房，截止2016年11月，小區(qū)已入住400戶。由于市政供暖管網(wǎng)尚未鋪設(shè)至項目所在區(qū)域，為解決金色花語城小區(qū)居民冬季供暖，陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資200萬元，在小區(qū)內(nèi)部建設(shè)金色花語城天然氣鍋爐房項目，并承諾待市政供暖管網(wǎng)鋪設(shè)至小區(qū)時無條件更換為市政集中供暖方式（承諾書見附件6）。項目已于2016年9月20號在西安市公安消防支隊蓮湖區(qū)大隊進行驗收消防備案（驗收消防備案受理憑證見附件8）。根據(jù)現(xiàn)場勘查，本項目已于2016年11月15日正式投入使用。金色花語城小區(qū)物業(yè)管理中心于2016年10月在小區(qū)的公告欄、電梯口的物業(yè)中心張貼了《關(guān)于“金色花語城”采暖方式告知書》，并向小區(qū)業(yè)主發(fā)放《金色花語城項目2016年度供暖方式的告知確認(rèn)表》，征求業(yè)主關(guān)于供暖方式意見，目前已有352戶在確認(rèn)表上簽字確認(rèn)。《關(guān)于“金色花語城”采暖方式告知書》見附件9，公告照片見附件10，金色花語城小區(qū)2016年度供暖方式的簽字確認(rèn)表見附件12。本項目主要建設(shè)1座地下鍋爐房， m2，依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價管理名錄》中“U 城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)中14熱力生產(chǎn)和供應(yīng)工程中燃煤、燃油鍋爐總?cè)萘?5噸/小時（不含）以上編制報告書，其余編制環(huán)境影響評價報告表” 的要求，本項目應(yīng)編制《陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金色花語城天然氣鍋爐房項目環(huán)境影響報告表》。陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年11月委托我單位承擔(dān)該項目的環(huán)境影響評價工作。接受委托后，我單位組織有關(guān)技術(shù)人員進行了現(xiàn)場踏勘，收集了建設(shè)項目所在地區(qū)的自然、社會、生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境資料，在認(rèn)真分析建設(shè)項目和環(huán)境現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按照西安市蓮湖區(qū)環(huán)保局的要求以及環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定，編制了本環(huán)境影響報告表。二、項目概況項目基本情況（1）項目名稱：金色花語城天然氣鍋爐房項目；（2）建設(shè)單位：陜西中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（3）建設(shè)地點：西安市蓮湖區(qū)崇智路59號金色花語城小區(qū)內(nèi)；（4）建設(shè)性質(zhì)：新建；（5）總建筑面積：m2；（6）建設(shè)進度：已于2016年11月15日正式投入使用，屬于未批先建項目，現(xiàn)補辦環(huán)評手續(xù)。地理位置項目位于西安市蓮湖區(qū)崇智路59號金色花語城小區(qū)內(nèi)2樓的地下設(shè)備間內(nèi)，項目東臨小區(qū)地下生活用水泵房，南臨過道，西臨備用發(fā)電機房，北鄰地下建筑邊界。詳見附圖一建設(shè)項目地理位置圖及附圖五建設(shè)項目四鄰關(guān)系圖。產(chǎn)業(yè)政策本項目屬于熱力生產(chǎn)及供應(yīng)，根據(jù)《國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2015年本），該項目不屬于限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)，因此本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。用地情況本項目位于金色花語城小區(qū)內(nèi)部，金色花語城小區(qū)已取得土地文件（見附件2）和建設(shè)用地規(guī)劃許可（見附件3）。工程內(nèi)容本項目位于金色花語城小區(qū)內(nèi)2樓的地下設(shè)備間內(nèi)，，主要建設(shè)內(nèi)容詳見表1。表1 建設(shè)項目工程組成表名稱工程內(nèi)容建設(shè)規(guī)模備注主體工程燃?xì)忮仩t房位于小區(qū)的地下設(shè)備房內(nèi)， m2，層高6 m。，10臺循環(huán)水泵，1個軟水箱，1臺軟水器和1臺防爆軸流風(fēng)機。已建輔助工程水泵房，主要設(shè)備有1個軟水箱，1臺軟水器和10臺循環(huán)水泵已建公用工程①廢水：項目區(qū)域已鋪設(shè)給水管網(wǎng)，采用市政供水②排水：采用雨污分流，污水進入西安市鄧家村污水處理廠③供電：由市政電網(wǎng)就近接入，經(jīng)配電室調(diào)壓后使用④燃料：項目區(qū)域已鋪設(shè)天然氣管網(wǎng)，鍋爐燃?xì)庥墒姓烊粴夤芫W(wǎng)引入已建環(huán)保工程廢水處理①軟化廢水、反沖洗水和鍋爐排污水直接排入市政污水管網(wǎng)②工作人員生活廢水依托金色花語城小區(qū)化糞池處理已建廢氣處理，煙囪直徑為500mm，環(huán)評要求煙囪應(yīng)加高至8m，排放口朝向北側(cè)道路。整改噪聲處理鍋爐燃燒器設(shè)置消音器；風(fēng)機設(shè)置減振；水泵設(shè)置軟連接；且鍋爐燃燒器、風(fēng)機、水泵均設(shè)置在地下鍋爐房內(nèi)已建垃圾收集設(shè)置生活垃圾桶，隨金色花語城小區(qū)統(tǒng)一交環(huán)衛(wèi)部門處理已建項目主要設(shè)備本項目主要設(shè)備表見表2。表 2 項目主要設(shè)備一覽表序號名稱規(guī)格數(shù)量備注1燃?xì)鉄崴仩t，進出口水溫60/50℃，設(shè)計熱效率91%，單臺燃?xì)夂牧?90m3/h3臺2用1備2低區(qū)采暖循環(huán)水泵G=140m3/h3臺2用1備3高區(qū)采暖循環(huán)水泵G=100m3/h3臺2用1備4低區(qū)采暖循環(huán)水泵G=6m3/h2臺1用1備5高區(qū)采暖循環(huán)水泵G=4m3/h2臺1用1備6軟化水箱V=8m31臺/7全自動軟水器產(chǎn)水量810T/h1套/8防爆軸流風(fēng)機BT35113J5型1臺/主要能源消耗及天然氣成分本項目主要能源消耗量見表3，天然氣成分見表4。表3 原輔材料及用量序號名稱用量備注1天然氣市政天然氣管道2水市政給水3電20000kWh市政供電表4 項目采用天然氣組分分析項目烴類%（體積）分析項目非烴類%（體積）CH4N2C2H6CO2C3H8IC5H12IC4H10NC5H12NC4H10C6+H2S//高位發(fā)熱量（MJ/m179。）勞動定員及工作制度工作人員共計2名，工作制度為兩班制，單班12小時，每年工作24小時，全年工作120天（采暖季）。三、項目投資總額及資金來源本項目建設(shè)總投資：200萬元，全部為企業(yè)自籌。四、公用工程給水：本項目給水由市政給水管網(wǎng)供給，項目用水主要為職工生活用水、鍋爐用水等。