【正文】 *******************建筑機械租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復合板項目可行性研究報告*******************2011年4月目 錄第一章 總論 4 4 、范圍 5 研究結(jié)論 8 第二章 項目背景和發(fā)展概況 10 10 14 第三章 市場分析與建設規(guī)模 18 彩鋼復合板市場分析與預測 18 19 20 第四章 建設條件與廠址選擇 22 22 25 第五章 工程技術(shù)方案 27 總圖運輸 27 給排水工程 29 供電工程 30 建筑結(jié)構(gòu) 32 34 儲存 35 35 消防 39 第六章 環(huán)境保護與勞動安全 40 環(huán)境保護 40 勞動保護 42 第七章 企業(yè)組織和勞動定員 46 企業(yè)組織 46 46 46 第八章 項目實施進度安排 48 建設工期和進度安排 48 建設期管理 48 第九章 投資估算與資金籌措 51 51 51 第十章 項目財務效果評價 52 編制依據(jù) 52 項目成本測算 52 53 54 第十一章 結(jié)論與建議 55 第一章 總論、承辦單位及負責人、項目性質(zhì)及類型項目名稱：建筑機械設備租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復合板項目項目性質(zhì)：新建承辦單位：*********************企業(yè)性質(zhì)：股份制負 責 人：****建設地點：*********************建設內(nèi)容：（1）年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復合板生產(chǎn)線（2）5000噸鋼管（腳手架）、100臺建筑機械儲租賃、流通******************* 首先根據(jù)項目主辦單位提供的必要資料進行分析論證，其次對項目的要求進行有重點的認真調(diào)研，并從項目的產(chǎn)業(yè)政策面論證，從技術(shù)和設備的先進性、適用性、可靠性；財務上的盈利性；勞動保護、節(jié)能、環(huán)境影響等方面進行分析；對項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營進行抗風險分析，形成客觀的報告。（1）項目產(chǎn)品屬《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（2007年）鼓勵類項目，符合國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策；（2）*******************新城經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)以工業(yè)用地為主，本項目的建設符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和定位及建設單位發(fā)展規(guī)劃的要求。（3）項目生產(chǎn)占用的土地不違反最新版《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》之規(guī)定。因此本項目符合國家及當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求。、范圍本項目可行性研究的主要依據(jù)包括：（1）國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2007年本）》；（2）2005年《安徽省建設工程量清單計價規(guī)范》（DBJ/T2062005）；（3）2005年《安徽省建設工程清單計價費用定額》、《安徽省建設工程清單計價施工機械臺班費用定額》。（4）《中華人民共和國消防法》（主席令第 六 號）；（5）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟法》（主席令第 四 號）；（6）《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB5022295）；（7）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）；（8）《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB 50189 – 2005)；（9）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》國家發(fā)改委[（第三版）]及現(xiàn)行財稅制度；（1）力求全面、客觀地反映情況本報告在編制過程中嚴格按照國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴格執(zhí)行國家、地方和部門的各種標準和規(guī)范，對項目的工程建設條件、生產(chǎn)技術(shù)路線、技術(shù)經(jīng)濟指標以及對環(huán)境的影響等多方面進行分析對比，力求全面地、客觀地反映項目的實際情況，為上級主管部門、投資者和建設單位提供決策依據(jù)。（2）采用先進適用的技術(shù)為了能較好地發(fā)揮節(jié)能型塑鋼生產(chǎn)線及配套的公用工程、輔助設施的作用，在立足國產(chǎn)化的同時，既注重技術(shù)的先進性，也充分注意技術(shù)的適用性；這些先進適用的技術(shù)不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術(shù)、工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面。（3）以降低能耗、提高經(jīng)濟效益為中心在本報告編制過程中特別注意裝置的合理布局，減少占地，選用先進適用可靠的技術(shù)，優(yōu)化工藝指標，減少定員，減少運轉(zhuǎn)費用，降低消耗，降低成本，減少非生產(chǎn)性投資，控制項目總投資，提高產(chǎn)品在市場中的競爭能力，從而提高企業(yè)的整體經(jīng)濟效益。（4）充分利用工業(yè)園的各項優(yōu)惠條件，充分發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢。在本報告的編制過程中注意充分利用工業(yè)園在政策、機制、土地、道路交通、公用工程、輔助設施等方面的優(yōu)惠條件和注意充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營銷、技術(shù)開發(fā)等方面的優(yōu)勢，并將這些優(yōu)惠條件和建設優(yōu)勢轉(zhuǎn)化到工程項目中，以節(jié)省基建投資，加快工程建設進度，提高企業(yè)的投資經(jīng)濟效益。（5）嚴格按照國家節(jié)能減排的要求，遵循可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，加強綜合利用，減少三廢排放，完善“三廢”處理設施，控制對環(huán)境的污染，做到環(huán)保措施與工程建設“三同時”。（1）對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進行說明和總體研究； （2）對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模；（3）對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進行論證，確定產(chǎn)品水平；（4）對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技術(shù)和設備方案，并合理配套公用工程；（5）對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應等進行研究說明；（6）就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進行分析說明；（7）進行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行財務及經(jīng)濟評價；（8）提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。 研究結(jié)論（1）本項目符合國家及當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求；（2）項目方案、實施進度及廠址確定合理，與市場需求、公司自身特點及發(fā)展相適應；（3）符合環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等有關(guān)法規(guī)，有利于企業(yè)和社會共同獲益；（4）本項目的項目總投資收益率較高，盈虧平衡點較低，項目的抗風險性很好，因此，項目的財務經(jīng)濟效益較好，在財務上是可行的。綜上所述，本項目的實施具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，是切實可行的。表11經(jīng)濟分析指標序號 項 目單位數(shù)量備注1 總投資萬元18251 建設投資萬元11751 流動資金萬元65002成本萬元428363 銷售收入萬元504654 利潤總額萬元76295 所得稅總額萬元1152 6 總投資內(nèi)部收益率％全部投資回收期(靜態(tài))年含建設期1年 全部投資回收期(動態(tài))年含建設期1年第二章 項目背景和發(fā)展概況彩鋼復合板主要應用于：公共建筑、工業(yè)廠房、商貿(mào)城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭及門業(yè)制造等。彩鋼復合板是一個量大面廣的產(chǎn)品，產(chǎn)量很大，附加值高，是新型工業(yè)建筑、裝璜、保溫、隔音等必不可少的材料。彩鋼復合板的應用使工業(yè)廠房、商貿(mào)城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭的建設工期大大縮短，創(chuàng)造了不可估量的無形資產(chǎn)。現(xiàn)在，大型廠礦的業(yè)主在建設項目時首選彩鋼復合板的應用。各種規(guī)格的彩鋼復合板、彩鋼單板、彩圖復合板、彩鋼壓型板、彩涂層鋼板、彩涂金屬隔熱夾芯復合板、壓型板、C型鋼，它以易安裝、抗震、防腐、環(huán)保無污染、重量輕、隔熱保溫、堅固耐用、可持續(xù)利用等優(yōu)勢，越來越受到人們的青睞。特別是作為墻體材料革新產(chǎn)品，新型彩鋼復合板市場前景更加廣闊。2008年8月國務院辦公廳發(fā)出《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》，提出了進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的工作目標和具體措施。我國現(xiàn)有耕地只占國土面積的13%，且優(yōu)質(zhì)耕地少，后備資源嚴重不足。另一方面，我國房屋建筑材料中70%是墻體材料，其中黏土磚占據(jù)主導地位，生產(chǎn)黏土磚每年耗用黏土資源達10多億立方米，相當于毀田50萬畝。禁止或限制實心黏土磚的生產(chǎn)和使用，既可減少取土燒磚毀田，有效保護耕地，還可以減少工業(yè)固體廢棄物占用土地堆存，增加土地供給。隨著城市化建設步伐的加快，預計未來10年我國城鄉(xiāng)新增房屋建筑面積年均仍將達20億平方米，對墻體材料的需求量很大。９０年代末期開始興起彩鋼復合板的消費和生產(chǎn)，其增長勢頭異常迅猛，到２００３年底１２４個企業(yè)建成涂層機組１６９條，產(chǎn)能達８７４萬噸，其中中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會會員單位７條，產(chǎn)能１０４萬噸；非會員單位１６２條，產(chǎn)能７７０萬噸。但因為大多數(shù)生產(chǎn)線受裝備水平較低、技術(shù)力量較薄弱、原料供應不穩(wěn)定等因素的影響，所以機組作業(yè)率較低。目前國內(nèi)彩板市場仍處于自產(chǎn)一半、進口一半、供不應求的狀態(tài)。，進口１１０．１６萬噸，出口１．６２萬噸，合計表觀消費量２５３．９９萬噸。中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會預計２００５年國內(nèi)彩板需求量達４３０萬噸，２０１０年將達到８００萬噸，其中建筑以外用板比例將大大提高。根據(jù)ＥＣＣＡ２００３年年會的數(shù)據(jù)顯示，在北美彩涂鋼復合板和彩涂鋁板作為建筑用板的比例分別為６６％和５３．３％，而目前我國消費市場主要在建筑裝飾業(yè)，２００３年用于建筑的彩鋼復合板比例高達９５％以上，在家電行業(yè)的應用尚處于小批量試用階段，在交通運輸業(yè)的應用基本未啟動。21世紀，彩鋼制造業(yè)總的發(fā)展趨勢為“四化”： 　 (1)柔性化：使工藝裝備與工藝路線能適用于生產(chǎn)各種產(chǎn)品的需要，能適用于迅速更換工藝、更換產(chǎn)品的需要； 　　(2)敏捷化：使產(chǎn)品推向市場準備時間縮為最短，使彩鋼制造廠機制能靈活轉(zhuǎn)向； 　　(3)智能化：柔性自動化的重要組成部分，它是柔性自動化的新發(fā)展和延伸。人類不僅要擺脫繁重的體力勞動，而且還要從繁瑣的計算、分析等腦力勞動中解放出來，以便有更多的精力從事高層次的創(chuàng)造性勞動。智能化促進柔性化，它使生產(chǎn)系統(tǒng)具有更完善的判斷與適應能力。 　　(4)信息化：彩鋼制造業(yè)將不再是由物質(zhì)和能量借助于信息的力量生產(chǎn)出價值，而是由借助于物質(zhì)和能量的力量生產(chǎn)出價值。因此，信息產(chǎn)業(yè)和智力產(chǎn)業(yè)將成為社會的主導產(chǎn)業(yè)。彩鋼制造也將是由信息主導的，并采用先進生產(chǎn)模式、先進制造系統(tǒng)、先進制造技術(shù)和先進組織管理方式的全新的彩鋼制造業(yè)。21世紀初，彩鋼制造業(yè)的重要特征表現(xiàn)在它的全球化、網(wǎng)絡化、虛擬化、智能化以及環(huán)保協(xié)調(diào)的綠色制造等。 建筑機械設備租賃的市場現(xiàn)狀分析我國對基礎建設投資的加大，拉動了建筑機械制造業(yè)和租賃業(yè)的快速發(fā)展。建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價,獲得在一定時期內(nèi)對一項建筑機械的使用和收益權(quán)利的行為。其經(jīng)營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據(jù)市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。 　　在我國原有的計劃經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)的設備都是自有的，從屬于各施工企業(yè)的機械設備公司基本是為本企業(yè)服務的，這就造成如下問題：施工企業(yè)在進行設備購買可行性分析時，一