上海國際金融大廈投資規(guī)劃方案(已修改)
2025-06-09 00:58 本頁面
【正文】 上海國際金融大廈 投資規(guī)劃 Cost Planning Case Study —— Shanghai International Finance Building 高 欣 副教授 同濟(jì)大學(xué)工程管理研究所（ RIPAM) 投資規(guī)劃 Project Cost Planning 前言 關(guān)于上海國際金融大廈投資分析的主要結(jié)論 1 項(xiàng)目總體構(gòu)思 2 項(xiàng)目投資分析 4 附錄 3 項(xiàng)目實(shí)施的建議 投資規(guī)劃 關(guān)于上海國際金融大廈投資分析的主要結(jié)論 投資規(guī)劃 大廈 建筑 指標(biāo) 1 建筑面積 85,000m2 2 使用面積 62,208m2 3 建筑總面積 約 190m 4 建筑層數(shù) 50層 項(xiàng)目目標(biāo) 投資 5 建筑工程投資 2,964 萬美元 設(shè)備購置及安裝工程投資 2,479萬美元 其它投資 4,506萬美元 總投資 9,949萬美元 6 平方米造價(jià) 1, /m2 (含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和銀行貸款利息、流動資金 ) 平方米造價(jià) 2,964萬美元 (不含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和銀行貸款利息、流動資金 ) 進(jìn)度 7 建設(shè)周期 54個(gè)月 質(zhì)量 廿世紀(jì)九十年代具有國際標(biāo)準(zhǔn)的大廈，并成為浦東新區(qū)的標(biāo)志性建筑 項(xiàng)目組織 投資規(guī)劃 上海國際金融大廈 商業(yè)設(shè)施 銀行營業(yè)大廳 辦公室（供出租） 會議室 保險(xiǎn)庫 食堂（供內(nèi)部使用） 服務(wù)大廳 郵局 商場 酒吧、咖啡廳 舞廳 餐廳 頂層餐廳 美容室 桑拿浴
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