【正文】 ***新建動(dòng)遷安置小區(qū)二期 工程施工 招 標(biāo) 文 件 （項(xiàng)目編號(hào)： ***） 建設(shè)單位： ***工業(yè)區(qū)工程建設(shè) 事務(wù)中心 （公章） 代理機(jī)構(gòu)： ***工程咨詢有限公司 (公章 ) 聯(lián)系人： *** 電話： *** 手機(jī)： *** 二 OO九 年 四 月 1 招標(biāo)文件會(huì)審表 建設(shè)單位： ***工業(yè)區(qū)工程建設(shè) 事務(wù)中心 審核人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 投資部門： ***工業(yè)區(qū) 財(cái)政局 審核人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)督部門： ***工業(yè)區(qū)工程建設(shè)招投標(biāo)管理局 審核人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 2 目 錄 第一卷 第一章 招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（詳見附表） 第四章 合同條款 第五章 工程量清單 第二卷 第六章 圖 紙 第三卷 第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及招標(biāo)范圍 第四卷 第八章投標(biāo)文件格式 3 第 一 卷 4 第一章 招標(biāo)公告 5 ******工業(yè)區(qū)工程建設(shè)事務(wù)中心所管項(xiàng)目 投標(biāo)須知 為嚴(yán)厲打擊掛靠投標(biāo)、串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、掛靠施工、低價(jià)中標(biāo)高價(jià)決算等違法違規(guī)行為，打造 ***誠信建筑業(yè)，保證管理人員堅(jiān)守施工一線、保證工程質(zhì)量和安全，特別提醒投標(biāo)人注意以下事項(xiàng)： 一、 推行 IC卡管理，提升工程管理水平。 開標(biāo)前投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目管理班組人員須取得大連市建委誠信辦辦理的智能 IC 卡，開標(biāo)時(shí)未辦理企業(yè) IC 卡的，取消投標(biāo)資格；項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）未取得 IC 卡的按廢標(biāo)處理，其它管理人員未取得 的將給予每人次扣 1分處罰。 在中標(biāo)通知書辦理、合同簽訂、申請(qǐng)工程款、辦理建設(shè)手續(xù)、施工現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)也將使用企業(yè)及人員 IC卡。 未辦理的投標(biāo)人請(qǐng)登錄《大連筑信網(wǎng)》（網(wǎng)址： 設(shè)工程交易中心一樓誠信辦辦理，電話： ***。 二、 嚴(yán)厲打擊掛靠投標(biāo)、串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)行為。 重大項(xiàng)目開標(biāo)前 3 天，投標(biāo)人須通過企業(yè)基本開戶行帳戶交納工程造價(jià) 10%的資金能力證明金到管委會(huì)指定帳戶； 投標(biāo)文件必須附資金能力證明金交納憑證 ；未中標(biāo)單位的資金能力證明金只能返還到其 基本開戶行帳戶；中標(biāo)單位的資金能力證明金直接轉(zhuǎn)為履約保證金或以銀行保函替代。 施工招標(biāo) 實(shí)行電子標(biāo)書和計(jì)算機(jī)輔助清標(biāo)， 打擊不均衡報(bào)價(jià)及串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)行為，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將沒收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的沒收資金能力證明金，禁止大連地區(qū)投標(biāo)并在《大連筑信網(wǎng)》上曝光。 投標(biāo)管理人員須為本單位自有員工，評(píng)標(biāo)時(shí)將刷 IC 卡核驗(yàn)身份，主要人員面試答辯，并核驗(yàn)五險(xiǎn)繳納憑證及身份證、畢業(yè)證、技術(shù)職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書、獲獎(jiǎng)證書原件；一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假，每人次罰款 10萬元，暫停 ***地區(qū)投標(biāo)半年。 項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）、技術(shù) 負(fù)責(zé)人在開標(biāo)前未聲明特殊原因不能參加面試（正式開標(biāo)，資格預(yù)審不進(jìn)行面試），開標(biāo)后未參加面試被廢標(biāo)而影響評(píng)標(biāo)結(jié)果給招標(biāo)人造成損失的，將沒收投標(biāo)保證金，暫停 ***投標(biāo)半年。項(xiàng)目班組人員未經(jīng)招標(biāo)人同意不參加面試的將按招標(biāo)文件給予扣 12 分處理，并罰款 5 萬元 /人。 項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員不得有在建項(xiàng)目，否則按廢標(biāo)處理；項(xiàng)目班組其它人員（檔案員、造價(jià)員、材料員）有在建項(xiàng)目，按每人次扣 分處罰； 6 中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有在建項(xiàng)目的每人次至少罰款 5 萬元。 三、 嚴(yán)禁掛靠施工，保證管 理人員素質(zhì)。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理人員 指紋考勤、錄像監(jiān)控管理。不按要求進(jìn)行指紋考勤的，缺勤一天每人次罰款 200300 元 。 中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）不按時(shí)到位將按廢標(biāo)處理，特殊情況更換的須接受不少于 20 萬元的經(jīng)濟(jì)處罰；其它主要管理人員擅自更換每人次罰款 510 萬元。 重要項(xiàng)目將對(duì)管理人員實(shí)行閉卷業(yè)務(wù)考試，補(bǔ)考不及格人員須下崗調(diào)換并處每人 35萬元罰款。 實(shí)行履約評(píng)價(jià)制度。每月 對(duì)中標(biāo)人的履約情況（管理人員到位、儀器設(shè)備、辦公設(shè)備、質(zhì)量、安全、工期等）進(jìn)行跟蹤考評(píng)，按得分排出優(yōu)、良、合格、差，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣 ，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)中標(biāo)單位將暫停 ***地區(qū)投標(biāo)，同時(shí)在《大連筑信網(wǎng)》通報(bào)。 四 、 實(shí)施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、創(chuàng)建精品工程。 將主材品質(zhì)，納入評(píng)標(biāo)內(nèi)容，優(yōu)質(zhì)建材予以適當(dāng)加分；對(duì)履約評(píng)價(jià)為優(yōu)良等級(jí)并獲大連市優(yōu)工程及以上獎(jiǎng)勵(lì)的，給予施工單位工程造價(jià) %2%獎(jiǎng)勵(lì)，給予監(jiān)理單位 監(jiān)理酬金 3%6%的獎(jiǎng)勵(lì)。 五、 嚴(yán)厲打擊低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)決算。 不要期望“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)決算” 。合理低價(jià)量化評(píng)標(biāo)法不會(huì)讓太低報(bào)價(jià)單位中標(biāo)；中標(biāo)單價(jià)包死，施工現(xiàn)場(chǎng)原則上實(shí)行無簽證管理，決算價(jià)超中標(biāo)價(jià) 5%以上將嚴(yán)厲追究相關(guān)人員責(zé)任。 六、 其他 規(guī)費(fèi)計(jì)取問題。定額測(cè)定費(fèi)依據(jù)國家規(guī)定已取消，不應(yīng)計(jì)取，其他規(guī)費(fèi)按規(guī)費(fèi)證標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。不按要求計(jì)取規(guī)費(fèi)將按商務(wù)標(biāo)廢標(biāo)處理。 勞務(wù)分包隊(duì)伍實(shí)行持證上崗，持證上崗率須達(dá)到 90%以上，持證上崗率每降低 1%，處 1000元罰款。 對(duì)以上須知，有疑問的可咨詢電話 ***，聯(lián)系人： ***。歡迎各投標(biāo)人對(duì)工程建設(shè)事務(wù)中心管理工作提出寶貴的建議。 ******工業(yè)區(qū)工程建設(shè)事務(wù)中心二 〇〇 九年三月 7 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 條款號(hào) 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人 名 稱： ***工業(yè)區(qū) 工程建設(shè) 事務(wù)中心 地址： ***工業(yè)區(qū) 聯(lián)系人： *** 電話： *** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名稱： ***工程咨詢有限公司 地址： 大連市 **區(qū) **路 69**路 **大廈 28FA 聯(lián)系人： ***、 ** 電話： ***、 ** 項(xiàng)目名稱 ***新建動(dòng)遷安置小區(qū)二期工程施工 建設(shè)地點(diǎn) ***工業(yè)區(qū) ***街道 資金來源 ******工業(yè)區(qū) 財(cái)政資金 出資比例 100% 資金落實(shí)情況 財(cái)政投資，來源已落實(shí) 招標(biāo)范圍 及標(biāo)段劃分 本工程招標(biāo)范圍為 8棟住宅樓主體結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電照等工程施工； 建設(shè)規(guī)模：小區(qū)占地面積約 ，建筑面積約 38000平米 ，包括地上部分和地下室 。 標(biāo)段劃分： 14樓為第一標(biāo)段； 58樓為第二標(biāo)段。 投標(biāo)人可根據(jù)自身情況投標(biāo)。 本項(xiàng)目可兼投，但不 得 兼中。 計(jì)劃工期 計(jì)劃開工日期： 2020年 5月 10日 （具體以業(yè)主開工令為準(zhǔn)） 計(jì)劃竣工日期： 2020年 10月 31日 （以合同為準(zhǔn)） 質(zhì)量要求 本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。 投標(biāo) 人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 資質(zhì)條件：具有房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)以上（含貳級(jí)） 財(cái)務(wù)要求：具有有效的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)單位施工過類似工程，擬派項(xiàng)目經(jīng)理 近 5年 有類似工程施工業(yè)績(jī) （以合同為準(zhǔn)） 信譽(yù)要求：近 3年無質(zhì)量、安全事故。 項(xiàng)目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師 其他要求：見第 10款需要補(bǔ)充的其它內(nèi)容 8 是否接受 聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 及答疑 招標(biāo)人 組織， 踏勘時(shí)間： 2020年 4月 27日 13時(shí) 踏勘集中地點(diǎn) ： ******工業(yè)區(qū)新管委會(huì)大樓 404 投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間 2020年 4月 28日 9時(shí)前（ 注： 時(shí)間在投標(biāo)預(yù)備會(huì)之后） 招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間 2020年 4月 29日 17時(shí)前（ 注： 在投標(biāo)截止時(shí)間 15天前，如不足15天，則開標(biāo)時(shí)間順延） 分包 不允許 偏離 不允許 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料 無 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間 2020年 4月 30日 17時(shí)（ 注： 時(shí)間在投標(biāo)預(yù)備會(huì)之后） 投標(biāo)截止時(shí)間 2020年 5月 5日 9時(shí) 00分，地點(diǎn)為 ******工業(yè)區(qū)建設(shè)工程交易中心 三樓開標(biāo)室 （管委會(huì)大樓對(duì)面） 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間 在接到招標(biāo)人的答疑文件后 當(dāng)日 內(nèi) （工作時(shí)間） 予以書面確認(rèn)。 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間 在接到招標(biāo)人的補(bǔ)充文件后 當(dāng)日 內(nèi) （工作時(shí)間） 予以書面確認(rèn)。 構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料 無 投標(biāo)有效期 45天 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的金額： 80萬元 ，資格預(yù)審保證金 直接轉(zhuǎn)為投標(biāo)保證金。 中標(biāo)通知書發(fā)放后 3個(gè)工作日內(nèi)返還 至 各投標(biāo)人基本開戶行帳戶。 近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 上 一 個(gè) 年度經(jīng)審計(jì)有效的財(cái)務(wù)報(bào)表 （ 20 2020年 、 2020年 度 ） 近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求 2020年、 2020年 、 2020年 近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求 2年 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 不允許 簽字或蓋章要求 按招標(biāo)文件 投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件由投標(biāo)函件、商務(wù)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書、電子標(biāo)書四部分組成。 9 投標(biāo)函件和商務(wù)標(biāo)書：裝訂成一冊(cè)。正本一份，副本 5 份，連同電子標(biāo) 書密封在一個(gè)封袋里。 技術(shù)標(biāo)書：裝訂成一冊(cè)。正本一份，副本 5 份，密封在一個(gè)封袋里。 其他要求： 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行密封及標(biāo)志 ,若未按規(guī)定進(jìn)行密封及標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)投、錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。 裝訂要求 全部采用膠封，不得采用活頁夾，不按要求膠封予以 廢標(biāo) ； 要求投標(biāo)人編制目錄和頁碼，且目錄與頁碼必須對(duì)應(yīng)。 封套上寫明 招標(biāo)人的名稱： ***工業(yè)區(qū) 工程建設(shè)事務(wù) 中心 地址： ******工業(yè)區(qū) 項(xiàng)目名稱： ***新建動(dòng)遷安置小區(qū)二期工程 投標(biāo)文件 （第 x標(biāo)段） 在 2020 年 5 月 5 日 9 時(shí) 00 分，前不得開啟 投標(biāo)人須在封套上寫明所投標(biāo)的標(biāo)段，不寫明標(biāo)段的不予評(píng)審。 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) ******工業(yè)區(qū)建設(shè)工程交易中心 3樓 （ 新港 大樓對(duì)面） 是否退還投標(biāo)文件 否 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間： 2020年 5 月 5 日 9 時(shí) 開標(biāo)地點(diǎn)： ******工業(yè)區(qū)建設(shè)工程交易中心 3樓 （管委會(huì)大樓對(duì)面） 開標(biāo)程序 開標(biāo)時(shí)，先進(jìn)行第一標(biāo)段開標(biāo)，再進(jìn)行第二標(biāo)段開標(biāo)。 詳見 ，其中： （ 4）密封情況 檢查：有監(jiān)標(biāo)人、投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)檢查； （ 5）開封順序：按照投標(biāo)文件遞交的逆順序依次開封。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成： 7 人，其中招標(biāo)人代表 2 人，專家 5 人；評(píng)標(biāo)專家確定方式：隨機(jī)抽取 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦 2名中標(biāo)候選人。 資金能力證明及 履約 保證金 通過資格預(yù)審的投標(biāo)單位， 須在本項(xiàng)目開標(biāo)前 2 日 提交 人民幣 300 萬元（ 叁佰萬 元） 作為資金能力證明金 存入 。資金形式為投標(biāo)人基本開戶行出具的銀行支票、匯票。 帳戶 :***工業(yè)區(qū) 財(cái)政局結(jié)算中心 開戶行： 中國 銀行 ***支行，賬號(hào)： ** 聯(lián)系人： ** 聯(lián)系電話： ** 中標(biāo)單位的資金能力證明金可直接轉(zhuǎn)成履約保證金，未中標(biāo)單位的資金能力證明金將在中標(biāo)公示期滿后無息返還。 投標(biāo)人須跟蹤 資金 的到帳情況，以確保資金能力證明金在開標(biāo)前到帳，若在規(guī)定時(shí)間前， 資金證明金未能到帳，該申請(qǐng)人將被視為放棄本次投標(biāo)。 10 需要補(bǔ)充的 其他內(nèi)容 按規(guī)定按月支付農(nóng)民工工資及支付的工資標(biāo)準(zhǔn)承諾證明 ，并出具 大連市建委雙清欠證明 。 按規(guī)定的格式提供有效的 安全生產(chǎn)許可證、投標(biāo)單位安全資格審查 意見書 、外埠入連手續(xù) 。 10 投標(biāo)承諾書（項(xiàng)目經(jīng)理承諾、造價(jià)工程師承諾） 依據(jù)大建委發(fā) [2020]75文件規(guī)定，安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)按《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》頒布的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)本企業(yè)管理水平和工程實(shí)際適當(dāng)調(diào)整，但不得低于建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 的 90%，并 明確在 措施清單中列出。 依據(jù)大建委發(fā) [2020]75文件規(guī)定，凡未取得《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》的施工企業(yè)參與投標(biāo)的， 按廢標(biāo)處理 ：已取得《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》的施工企業(yè)，投標(biāo)未按核定的費(fèi)率計(jì)取各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的，按 商務(wù)標(biāo)廢標(biāo) 處理。 根據(jù) ***工業(yè)區(qū)管委會(huì)的有關(guān)規(guī)定，凡在本區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝等施工企業(yè)及工程中介機(jī)