【正文】 裝飾工程施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程施工組織設(shè)計 第一章 編制說明 綜合說明 本施工組織設(shè)計是 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程的競標(biāo)文件，我們抱著充分的誠意，極大的希望，熱誠的態(tài)度，積極參與本工程的投標(biāo)工作。 接到招標(biāo)文件后，我公司領(lǐng)導(dǎo)給予了高度的重視，經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真地勘察施工現(xiàn)場后，決定派出最精干的管理人員和工程技術(shù)力量，組織強(qiáng)有力的工程現(xiàn)場指揮部，調(diào)動各專業(yè)技術(shù)人員，建立完善的施工組織機(jī)構(gòu)和崗位責(zé)任制，參與該項目的前期投標(biāo)工作，一旦能中標(biāo)，項目實施將完全按照國際標(biāo)準(zhǔn) ISO9001： 2020 版質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗關(guān)；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，完成本項目裝飾工程任務(wù)。 近幾年 來，我公司在蘇州、南京、無錫等地承建了多項綜合樓、大型酒店、賓館等裝飾，如南京丁山花園酒店、南京國際展覽中心、江陰三毛集團(tuán)科教樓、蘇州市體育中心、中國太平洋保險公司新大樓、揚州時代廣場、北京計劃勞動管理干部學(xué)院教學(xué)樓、江蘇省人民政府辦公樓、蘇州工業(yè)園區(qū)地方稅務(wù)局星海大廈稅務(wù)中心、南京國投大廈、南京下關(guān)大廈、無錫市殘疾人職業(yè)培訓(xùn)康復(fù)活動活動中心、蘇州市吳申化纖廠科技樓、體育中心健身館等裝飾工程，以上工程的設(shè)計與施工，均得到建設(shè)單位和上級有關(guān)部門的一致好評，以速度快、質(zhì)量好、造價合理贏得了社會各界的推崇。 根據(jù) 工程施工的特點，本文件針對本工程重點、難點及特殊部位的處理措施、主要分項工程施工方法和技術(shù)措施、主要機(jī)具設(shè)備及人員安排、質(zhì)量保證體系及措施、進(jìn)度計劃及工期保證措施、安全生產(chǎn)措施、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施、成本控制與節(jié)約措施、材料的采購、檢驗和使用措施、施工準(zhǔn)備與現(xiàn)場平面布置、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)措施等方面作了綜合闡述，為了該項工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各分部分項目工程的施工，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成 施工任務(wù)。 我們將嚴(yán)格按 ISO9001： 2020 版國際標(biāo)準(zhǔn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，強(qiáng)化計劃管理，確保本工程質(zhì)量達(dá)到建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲備雄厚。根據(jù)工程實際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 我公司按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，組織現(xiàn)場文明施工，確保本工程達(dá)到 “ 文明工地 ” 標(biāo)準(zhǔn)。 我公司的質(zhì)量方針是 “ 設(shè)計創(chuàng)新、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、服務(wù)一流 ” 。若我公司中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。 為了進(jìn)一步保證公司與顧客有效溝通，盡可能滿足顧客要求，我公司從 2020 年 7月份，已開通 “ 顧客服務(wù)熱線 ” （ 051268264364），工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量維修問題，業(yè)主可直接與公司聯(lián)系。 編制依據(jù)： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程招標(biāo)文件； xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程施工圖及工程量清單； xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程招標(biāo)文件修改、澄清通知； 執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020） 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 《建筑給水排水及采暖工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 《建筑材料放射性核素限量》（ GB65662020） 《人造板及其制品中甲醛釋放限量》（ GB185802020） 《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185812020） 1《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185822020） 1《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832020） 1《木家具中有害物的限量》（ GB185842020） 1《壁紙中有害物的限量》（ GB185852020） 1《地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害 物釋放限量》（ GB185872020） 1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5022295） 1南京市建筑工程管理部門的相關(guān)規(guī)定及文件 編制說明 我公司將按照 ISO9001： 2020 版國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料，結(jié)合本工程的施工特點，高標(biāo)準(zhǔn)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮本人公司的管理優(yōu)勢，強(qiáng)化計劃管理，確保本工程的質(zhì)量達(dá)到建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。 依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料為依據(jù)，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分 析，為本裝飾工程遵照設(shè)計師的思路遵守設(shè)計圖紙各部位的設(shè)計要求與節(jié)點進(jìn)行施工配套，從而達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 第二章 工程概況及特點 工程概況： 工程名稱 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 綜合樓裝飾工程 建設(shè)地點 南京市紅山路 69 號 建筑面積 4700M2 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) 框架六層 投標(biāo)工期 90 日歷天 開、竣工日期 暫定 2020 年 11 月 2 日開工， 2020 年 1月 30日竣工，具體開工日期以業(yè)主簽署的開工報告日期為準(zhǔn)。 工程現(xiàn)場情況： 該工程主體工程已經(jīng)結(jié)束，施工用水、用電已經(jīng)接通，施工道路通暢，施工現(xiàn)場已經(jīng)具備室內(nèi)裝飾施工條件，外墻裝飾、消防、空調(diào)、水暖等專業(yè)安裝工程正在施工。（參見現(xiàn)場情況詳圖說明）。 工程特點 本工程為框架結(jié)構(gòu)六層，我們在充分考慮了該工程的施工特點、難點后，有充足的信心，保證按質(zhì)、按期、全面地完成內(nèi)裝飾的工程施工任務(wù)。 在施工管理組織機(jī)構(gòu)方面，按照招標(biāo)文件要求，我公司將選派具有豐富現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗的項目班子和人員，參與本工程的施工管理，并確保項目部成員常駐現(xiàn)場。 本工程文明施工方案的重點，在于制訂詳 盡可行的施工措施，在施工時間段、施工機(jī)械噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守業(yè)主及南京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部需精心組織，嚴(yán)格遵守業(yè)主及南京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理需精心組織，科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪聲大的施工項目安排在白天，并將噪聲大的設(shè)備進(jìn)行防噪處理，施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可運輸，細(xì)散顆粒材料的裝卸運輸必須要遮蓋，現(xiàn)場專用道路要經(jīng)常噴灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育員工要時刻注意企業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場佩戴好出入證， 嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的統(tǒng)一管理。在材料的搬運過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨到清理，保持入口、通道的潔凈。 在季節(jié)性施工方面，本工程的計劃開工時處于深秋，竣工時已到冬季，因此，如何合理安排好施工進(jìn)度，以完善的季節(jié)施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照招標(biāo)工期完成，應(yīng)成為了本工程的重點和難點問題。 在施工條件方面，經(jīng)我公司現(xiàn)場勘察，施工現(xiàn)場位于南京市紅山路 69 號，地處市區(qū)邊郊，材料運輸基本不受時間限制。裝修施工的同時，水電、暖通等各項安裝工程也在同頻道進(jìn)行，施工范圍內(nèi)多工種穿插交錯作業(yè)，需要協(xié)調(diào)配合的內(nèi) 容較多，施工難度較大。 為了確保工程質(zhì)量以便達(dá)到預(yù)期的裝飾效果并且便于成品保護(hù)及現(xiàn)場安全施工管理，在施工現(xiàn)場安全施工管理，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全設(shè)施、指示牌、警示牌。 工程管理目標(biāo) 工期目標(biāo)：確保工期 90日歷天。 質(zhì)量目標(biāo)：符合建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。 安全生產(chǎn)目標(biāo)：安全生產(chǎn)無重大傷亡事故。 文明施工和環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng) “ 安全文明工地 ” 。 服務(wù)目標(biāo)：建筑業(yè)主滿意工程。 施工內(nèi)容： 為了保證裝修工程在施工中做到有組織有部署，使裝修工程自始至終有序進(jìn)行，按公司 ISO9001： 2020 版質(zhì)量體系文件要求，合理安排施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分項、分部工程，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。 吊頂工程： （ 1）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂； （ 2）輕鋼龍骨膠合板胡桃木飾面板吊頂； （ 3）鋁合金龍骨鋁條板吊頂； （ 4）鋁合金龍骨 300*300 鋁方板吊頂； 地面工程： （ 1）雪花白大理石地面； （ 2） 500*500 米黃地磚、 300*300 防滑地磚地面； （ 3）固定地毯地面； 隔墻隔斷工程： （ 1）衛(wèi)生間成品隔斷。 墻柱面裝飾： （ 1）墻柱面干掛木紋石、掛貼雪花白大理石等； （ 2） 墻面貼 200*300、 400*300 瓷磚； （ 3）墻面木龍骨膠合板基層飾面板貼面； （ 4）墻面墻紙； （ 5）墻面乳膠漆； 門窗工程： （ 1）細(xì)木工板、膠合板基層胡桃木切片板貼面門套、實芯門扇； 第三章 對本工程重點、難點及特殊部位的處理措施 本工程重點； 通過對施工現(xiàn)場的考察和對施工招標(biāo)圖紙的反復(fù)研究，認(rèn)為本工程的重點部位是：二層大餐廳、走道公共區(qū)，三、四層會議室等。 本工程的施工難點 為了減少對周圍環(huán)境的影響，在文明施工、粉塵噪音等控制方面，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) 。 根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，目前空調(diào)風(fēng)管、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝、外墻面裝飾等正在施工。 為了保證工期，應(yīng)該與其他專業(yè)預(yù)先協(xié)調(diào)，將大量工作做在前面，現(xiàn)場可先安排清理出工作面，同時在地面放線，包括墻面造型、頂面造型、風(fēng)口、燈具等的定位，發(fā)現(xiàn)問題立刻請示業(yè)主及設(shè)計師以便作出調(diào)整，防止以后返工造成損失以及對工期的影響。 現(xiàn)場雜物堆放較多，材料管理難度大。 由于本工程裝修施工的同時，水電、空調(diào)、電信、消防安裝等各項安裝工程也在同步進(jìn)行，施工范圍內(nèi)多工種穿插交錯作業(yè)，需要協(xié)調(diào)配合的內(nèi)容較多，裝飾工程本身的隱蔽 工程全面監(jiān)控要求高，施工難度大，如果各專業(yè)設(shè)計圖紙不進(jìn)行統(tǒng)一的進(jìn)一步的深化設(shè)計，將影響整體裝飾效果和使用功能，給業(yè)主造成不必要的浪費和經(jīng)濟(jì)損失。 施工過程中的材料垂直運輸，必須與業(yè)主協(xié)商解決，安排到位。 施工開工時處于深秋，竣工時已是冬季，施工過程中要做好季節(jié)性的防護(hù)措施，不影響施工人員的身體健康和施工的正常進(jìn)行。 在施工過程中對一些特殊部位的處理，如衛(wèi)生間防水問題，內(nèi)部隔墻材質(zhì)問題，涉及到木結(jié)構(gòu)的固定，強(qiáng)、弱電、空調(diào)、消防設(shè)備、接插口的設(shè)置與裝飾的關(guān)系，多種材料交接部位的處理施工要求高、難度大 。 頂面為石膏板吊頂?shù)牟课?，必須做好防開裂措施，如過大的吊頂要留伸縮縫或用造型及條型風(fēng)口來處理。 大面積平頂最好封雙層石膏板，所有吊頂上的燈孔、空調(diào)孔應(yīng)在放線時根據(jù)現(xiàn)場情況綜合布置，盡量選用成品鋁合金檢修孔，防止吊頂封板后，再調(diào)整造成震動開裂。 1頂面與墻面、踢腳板與墻面、地面，以及門套線與乳膠漆等不同材質(zhì)的接口處最好均打硅膠收頭，即美觀又防止開裂。 1施工時要注意專職安全員的配置及安全管理小組的建立，制定好切實可行的施工管理方案，注意施工現(xiàn)場倉庫，用水、用電，材料運輸、堆放等平面布置的科 學(xué)性和合理性，減少不必要的麻煩。 1地面石材特別是雪花白大理石，要注意其是否返漿、色差及平整度是否符合要求，石材背面及側(cè)面做好防滲處理。 1成品保護(hù)方面，要求提高工人素質(zhì)，培養(yǎng)其自覺保護(hù)成品的意識，同時地面用塑料膜及纖維板等保護(hù)，墻角門套等凸出部位均要用夾板護(hù)套進(jìn)行保護(hù)。 針對以上工程重點、難點的控制程序 根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動原則，確定各分項工程控制重點、難度和控制程序。控制程序見下圖： 材料運輸及施工垃圾的處理措施 考慮到施工現(xiàn)場的具體情況，我公司將選擇恰 當(dāng)?shù)臅r間和合理的運輸路線，保證材料的供應(yīng)不受影響，確保工程進(jìn)度。大宗超長材料在夜間進(jìn)入現(xiàn)場。夜間車輛進(jìn)入施工區(qū)后，組織搬運工人立即材料搬進(jìn)倉庫，同時車輛將當(dāng)天施工產(chǎn)生的垃圾袋裝處理后運出工地。 對于施工中產(chǎn)生的垃圾，各施工班組負(fù)責(zé)做好清潔工作，隨做隨清，保持施工現(xiàn)場清潔，嚴(yán)格控制垃圾、粉塵的擴(kuò)散。垃圾裝袋集中堆放，及時安排車輛運出，出入工地的車輛要確保清潔，不影響周邊環(huán)境的整潔。 加強(qiáng)對運輸車輛的車況檢查，確保持證運營，保證不偷倒、不亂倒施工垃圾。 施工現(xiàn)場噪音控制與粉塵控制措施： 由于本 工程施工區(qū)的主入口在交通干道上，來往車輛較多，為了減少對周圍環(huán)境的影響，各種構(gòu)件，成品、半成品應(yīng)盡量安排在預(yù)制工場制作，減少現(xiàn)場工作量，減少噪聲、粉塵的污染。 在施工期間，對施工區(qū)域進(jìn)行全封閉圍護(hù)，嚴(yán)格控制噪音及粉塵等環(huán)境污染。粉塵較多的分項工程，單獨圍護(hù)施工，施工時盡量減少粉塵污染，減輕對人身健康的危害，更要避免影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染。