【正文】 項(xiàng)目水電安裝專業(yè)分包合同項(xiàng)目水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包人（甲方）： XX 承包人（乙方）： 簽訂時(shí)間地點(diǎn) ： 年 月 日 簽訂于 省 市 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：XX承包人（乙方）： 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，甲方同意將 項(xiàng)目水電安裝 工程發(fā)包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程的現(xiàn)場(chǎng)與地質(zhì)等具體情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：一、甲方工程概況工程名稱： 施工地點(diǎn)： 工程范圍： 承包方式：乙方包人工(主材甲供）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收通過、包成品保護(hù)、包保修、包輔材、包風(fēng)險(xiǎn)、包安全、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包設(shè)計(jì)變更、包缺陷修復(fù)、包與其他分包單位的工序配合、包竣工及結(jié)算資料、包臨時(shí)設(shè)施、包保險(xiǎn)、包材料場(chǎng)外運(yùn)輸及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)等完成本工程所需全部工作內(nèi)容，同時(shí)乙方必須無(wú)條件配合甲方與建設(shè)單位（亳州恒大置業(yè)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）進(jìn)行的結(jié)算對(duì)量工作。特別說明：乙方采購(gòu)的材料及品牌須經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)并封樣才能使用，否則因乙方的原因?qū)е卤竟こ滩荒茯?yàn)收的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。如乙方不能滿足本工程的階段進(jìn)度要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包范圍進(jìn)行調(diào)整并另行委托其它單位進(jìn)行施工的權(quán)利直至解除合同，解除合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，對(duì)此乙方無(wú)異議。二、分包合同價(jià)款合同單價(jià)：本分包合同為 合同。固定綜合包干單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、裝卸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、趕工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、圖紙資料費(fèi)、各類行政收費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。合同履行中，乙方不得在任何時(shí)候以任何理由要求甲方提高單價(jià)或增加其他費(fèi)用。若在合同履行中發(fā)生相關(guān)配合費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本合同的安措費(fèi)按合同總價(jià)的2%計(jì)取，總數(shù)額為18萬(wàn)元。合同暫定總價(jià)金額為：人民幣 萬(wàn)元（大寫： 圓整）。 乙方完成的工程量按甲方確認(rèn)的施工圖紙范圍內(nèi)乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)算。工程量計(jì)量必須經(jīng)甲方預(yù)算員、項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、甲方分管領(lǐng)導(dǎo)、甲方總經(jīng)理共同簽字后方可作為結(jié)算和支付的依據(jù)。三、工期開工日期（暫定）： 具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)甲方項(xiàng)目部要求。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：工期不考慮春節(jié)等假日因素，非乙方原因造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)工期延誤的后果。如遇下列情況工程可相應(yīng)延期，乙方須以書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可確定延期期限，延期期限具體以甲方書面確定的期限為準(zhǔn)。(1)因氣候或其他意外的原因，地面出現(xiàn)異常情況，如地震、崩塌。(2)施工中因?yàn)橥ｋ?、停水連續(xù)影響二十四小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電3天以上。保修期為全部工程整體竣工后：詳見工程質(zhì)量保修書 。特別說明：本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定的乙方承包工程內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主方驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本乙方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方方必須確保本工程完工一次性驗(yàn)收合格五、組成本分包合同的文件包括除專用條件另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（項(xiàng)目業(yè)主）總分包合同文件相關(guān)內(nèi)容除非另有約定，合同履行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄及其他文件，以及經(jīng)確認(rèn)的雙方往來文件也視為本合同組成部分。六、除非另有約定，本合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條件》中分別賦予它們的解釋相同。七、乙方向甲方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“本工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。履行分包合同中與乙方工程有關(guān)的乙方的所有義務(wù)，并承擔(dān)履行本工程合同及確保本乙方工程質(zhì)量、工期等的全部責(zé)任。八、合同的生效合同生效時(shí)間： 年 月 日本合同壹式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表（簽字）： 代表（簽字）：日期：2017年 月 日 日期：2017年 月 日 第二部分 通用條件下列詞語(yǔ)除本合同的專用條件另有約定外，都應(yīng)具有本條款所賦予的含義。 業(yè)主:指在承包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 甲方:指在承包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總甲方主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理:指承包合同及本分包合同條件所規(guī)定由業(yè)主根據(jù)相關(guān)規(guī)定及合同委托并常駐工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織及其工作人員。 乙方:指本分包合同所規(guī)定的，且其投標(biāo)已被甲方或業(yè)主接受并被授予本分包合同涵蓋的施工內(nèi)容的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織。未經(jīng)甲方書面同意的乙方工程受讓人不被視為乙方。 承包合同：指業(yè)主與甲方之間簽訂的合同文件。 分包合同：指分包合同條件（通用條件與專用條件）、分包工程技術(shù)說明和技術(shù)規(guī)范、分包合同工程圖紙、工程量表、乙方的報(bào)價(jià)文件、甲方發(fā)出的中標(biāo)函及補(bǔ)充條款、本分包合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議，以及其它明確列入甲方發(fā)出的中標(biāo)函或分包合同協(xié)議書中的分包合同文件，包括但不限于以上文件共同構(gòu)成本分包合同。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改及補(bǔ)充。 圖紙：指由業(yè)主、甲方或乙方提供的被相關(guān)部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 報(bào)價(jià)書：指由乙方根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向甲方提出的分包合同報(bào)價(jià)。 開工日期：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的，乙方開始施工或甲方指令開工的日期。 竣工日期：指業(yè)主簽發(fā)的竣工確認(rèn)函或政府質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質(zhì)量核定證書中注明的日期，二者相比，以其中較遲的一個(gè)日期為準(zhǔn)。 分包合同價(jià)格：指甲方與乙方在本分包合同中約定，甲方用以支付乙方按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程：指永久工程和/或臨時(shí)工程。 承包工程：指承包合同中所規(guī)定的由甲方負(fù)責(zé)承建、實(shí)施的工程內(nèi)容和工作。 分包工程： 指分包合同協(xié)議書和/或分包合同條件中所述的由業(yè)主/甲方委托乙方承建、實(shí)施的工程內(nèi)容、工程變更以及因甲方工程需要而向乙方追加的任何工作。 甲方的設(shè)備：指由甲方所提供的用于實(shí)施和完成總/乙方工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 乙方的設(shè)備：指由乙方提供的用于實(shí)施和完成總/乙方工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。原則上除甲方提供的設(shè)備外，乙方為完成本乙方工程的所必需的設(shè)備皆為乙方提供的設(shè)備。 工程設(shè)備：指將要構(gòu)成或已構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器或類似設(shè)備。 臨時(shí)工程：指為永久工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)而搭建、提供的所有臨時(shí)性設(shè)施。 永久工程：指根據(jù)業(yè)主要求建造的構(gòu)成永久性的建筑物（包括工程設(shè)備）、構(gòu)筑物和配套設(shè)施。 主導(dǎo)語(yǔ)言：用以解釋、說明分包合同的語(yǔ)言及相應(yīng)的文字。 工程變更：指乙方工程竣工前的任何時(shí)間，業(yè)主/甲方以書面形式要求乙方對(duì)工程的技術(shù)、質(zhì)量或數(shù)量加以調(diào)整，由此引起的工程及合同價(jià)款的改變。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同約定義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠:指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 小時(shí)或日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除各種節(jié)假日和休息時(shí)間)，時(shí)限為雙方約定的最終截止時(shí)間；規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開始計(jì)算（不扣除各種節(jié)假日和休息時(shí)間），時(shí)限最后一日的24時(shí)為最終截止時(shí)間。 書面形式：在分包合同條件中，一旦述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、指示、要求、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)或決定均是指書面形式。如果甲方由于某種原因以口頭形式發(fā)出此類指示，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行該類指示，甲方應(yīng)在該指示發(fā)出后7天內(nèi)通過書面形式加以確認(rèn)；如果甲方在口頭指示發(fā)出后7天內(nèi)并未通過書面確認(rèn)，乙方應(yīng)在口頭指示發(fā)出后14天內(nèi)以書面形式報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)上述口頭指示。 甲方提供的材料：指不包含在乙方工程報(bào)價(jià)范圍內(nèi)或?qū)Ｓ脳l件另有約定由甲方提供的供本乙方工程所使用的材料。 暫定金額：指為分包合同目的進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，在工程量表中以該名稱標(biāo)明，對(duì)于不能決定某一工作項(xiàng)目、貨物、材料、工程設(shè)備是否包含在分包合同中或不能對(duì)工程的某個(gè)部分作出詳細(xì)的技術(shù)規(guī)定或不可預(yù)料事件，從而不能使投標(biāo)者做出確定的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)，而暫時(shí)估算其費(fèi)用的一項(xiàng)金額。 暫定數(shù)量: 指為分包合同目的進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，在招標(biāo)文件的工程量清單中，如果因招標(biāo)圖紙局部不詳，暫時(shí)不具備計(jì)量條件或確定時(shí)，在清單中以“暫定數(shù)量”處理，以獲取投標(biāo)人固定單價(jià)?！皶憾〝?shù)量”可據(jù)實(shí)調(diào)整，但單價(jià)不變。 不可抗力：指甲方和乙方不能預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免和不能克服的事件，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲方和乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條件約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 深化設(shè)計(jì)：指甲方或乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為便于項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)資料等進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化和必要的補(bǔ)充。深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)遵照原施工圖紙、技術(shù)資料的設(shè)計(jì)原則和甲方相關(guān)深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定，并具有優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的可操作性。 本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說明，若出現(xiàn)含糊和/或歧義時(shí)，應(yīng)按以下先后次序作出解釋（專用條件另有約定除外）。甲方有權(quán)對(duì)這樣的含糊和/或歧義向乙方發(fā)布任何指示加以解釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力。、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（項(xiàng)目業(yè)主）總分包合同文件相關(guān)內(nèi)容本條進(jìn)一步規(guī)定如下：（1）如工程規(guī)范和技術(shù)說明與“分包合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以”分包合同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說明”為準(zhǔn)；（2）對(duì)于同一類文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；（3）除非另有約定，在雙方的合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本分包合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄、工程洽商變更等亦構(gòu)成本分包合同組成部分。（4）如本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的前后排列順序按前優(yōu)于后進(jìn)行解釋。如同一序列文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按該等文件的簽署生效順序按后優(yōu)于前進(jìn)行解釋。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由乙方和甲方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條件第43條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 語(yǔ)言文字如本合同以一種語(yǔ)言文字表達(dá)，則該種語(yǔ)言為主導(dǎo)語(yǔ)言；如以兩種或兩種以上語(yǔ)言文字表達(dá)，雙方可通過協(xié)商確定；若通過協(xié)商無(wú)法確定，則以分包合同中確定的語(yǔ)言為分包合同的主導(dǎo)語(yǔ)言。 適用法律和行政法規(guī)除本合同的專用條件中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與承包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條件內(nèi)約定。 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱，本合同的專用條件沒有具體約定的，應(yīng)使用承包合同中所規(guī)定的與承包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由甲方按照本合同的專用條件約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。但有關(guān)此類的施工工藝及其標(biāo)準(zhǔn)，雖然已經(jīng)得到甲方的確認(rèn)，除本合同另有約定外，本合同價(jià)款不得調(diào)整。但此項(xiàng)工藝或標(biāo)準(zhǔn)甲方認(rèn)為降低了原約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)調(diào)減相應(yīng)的合同價(jià)款。 甲方按照本合同的專用條件約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。 如乙方工程圖紙的設(shè)計(jì)深度不能完全滿足施工需要，并且甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原乙方工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方相關(guān)深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，乙方的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方在本合同的專用條件中另行約定。 甲方提供的圖紙份數(shù)、深度等不能滿足乙方工程施工需要時(shí)，雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 業(yè)主、監(jiān)理和甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息。如根據(jù)承包合同，甲方對(duì)工程圖紙負(fù)