【正文】 QF—2005—14合同編號：青島市建設工程施工合同發(fā)包方： 承包方： 制定青島市城鄉(xiāng)建設委員會青島市工商行政管理局2010修訂版第一部分　　協(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：　　一、工程概況　　工程名稱： 　　工程地點： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項批準文號: 資金來源： 二、工程承包范圍：承包人應完成以下工程內(nèi)容： □土石方工程：□土石方 □基坑支護： ； □地基與基礎工程 ； □主體工程： ； □電氣工程: ； □給排水工程： ； □采暖供熱工程： ； □通風空調(diào)工程： ； □樓地面工程： ； □內(nèi)墻抹灰工程： ；□外墻工程： ； □1防水工程： ； □1門窗工程： ；□1消防工程： ；□1室外管網(wǎng)工程： ；□1室外環(huán)境工程： ；□1玻璃幕墻工程： ；□1網(wǎng)架工程： ；□1裝飾裝修工程： ；□1設備安裝工程： ；□建設智能化系統(tǒng)設備安裝工程： ；□2市政工程 □道路工程 □橋涵工程 □隧道工程 □給水工程 □排水工程 □燃氣與集中供熱工程 □路燈工程 ；□2園林綠化工程： ；□2修繕工程： ；□2其它： ； 以上未選擇項中第 項工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天?！　∷?、質(zhì)量標準　　工程質(zhì)量標準： 五、合同價款 幣種： 　　 合同總價（大寫）： 　　 （小寫）￥： 元綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程） □詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招標工程） 六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　□本合同協(xié)議書及各種合同附件；　　□中標通知書（適用招投標工程）；□投標文件（適用招投標工程）；□經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；　　□本合同專用條款；　　□本合同通用條款； 　　□標準、規(guī)范及有關技術文件；　　□圖紙；　　□已標價工程量清單；□雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；□1發(fā)包人或工程師有關指令、通知及工程會議紀要；□1工程實施過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）?！　∑?、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務?！　∈⒑贤А　”竞贤喠r間： 年 月 日　　訂立地點： 　　發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）　　住 所： 住 所：　　郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　賬 號： 賬 號：第二部分 通用條款一、詞語定義1詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權利和義務。 設計單位：指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。 工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程。 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程。 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。 設備：指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 合同價款：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫的，包括了暫估價、暫列金額的合同總金額。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收的日期。 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限。 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 基準日期：指招標工程投標截止日前28天，非招標工程合同簽訂前28天。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術資料。 已標價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。 綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。 暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 計日工：在施工過程中，完