青島市商品房買賣合同(已修改)
2025-06-08 23:34 本頁面
【正文】 青島市商品房買賣合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________注冊(cè)地址：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理機(jī)構(gòu)：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國(guó)籍：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________【委托代理人】【】姓名：_________國(guó)籍：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。第 一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)／市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登 記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________。現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_________。第二條 乙方向甲方購買_________路_________幢（號(hào)）_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋），政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元。（大寫）：_________。根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)________元。（大寫）：_________。第四條 乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)； 甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+_________％（包括_________％），不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè) 面積的誤差超過＋－_________％（包括＋－_________％），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接 書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。第 六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1