【正文】 一、通 用 條 款1 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本款所賦予的定義； 合同主體與參與各方（1）發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（2）發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的代表。（3）承包人：指其投標(biāo)文件已為發(fā)包人所接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程、具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)施工總承包資質(zhì)的當(dāng)事人。（4）項(xiàng)目總經(jīng)理：指由承包人指定代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的負(fù)責(zé)人。（5）專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工（設(shè)計(jì)）合同并承建該合同指定專業(yè)工程的、具有相應(yīng)工程施工（設(shè)計(jì)）資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（6）分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程施工（設(shè)計(jì)）資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（7）監(jiān)理工程師：指由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位，或發(fā)包人委托的專業(yè)人士。（8）監(jiān)理工程師代表：指由監(jiān)理工程師指派常駐現(xiàn)場履行監(jiān)理工程師職責(zé)的代表。（9）設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員。（10）施工項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。（1）合同：是指由承包人進(jìn)行工程施工（設(shè)計(jì)）并提供工程保修服務(wù)，發(fā)包人支付價(jià)款，約定雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。（2）圖紙：是指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。（4）工程量清單：根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙、技術(shù)規(guī)范列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單（5）書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。、現(xiàn)場與裝備（1）永久工程：指根據(jù)本合同約定建造并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設(shè)備。（2）臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。（3）工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。（4） 單項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一單獨(dú)工程。（5）現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的現(xiàn)場以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。（6）永久占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。（7）臨時(shí)占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。（8）設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器、裝置。（9）承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。（10）余泥渣土運(yùn)輸車輛（泥頭車）：指承擔(dān)本工程施工現(xiàn)場土石方、部分建筑材料及建筑垃圾運(yùn)輸任務(wù)且相關(guān)證件齊全的合格車輛。（1）合同價(jià)款：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。（2）暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于設(shè)計(jì)施工總承包合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工（設(shè)計(jì)）中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（3）專業(yè)工程暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的專業(yè)工程金額。（4）費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。（5）計(jì)日工：承包人在合同履行過程中依發(fā)包人要求所完成的設(shè)計(jì)圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作。（6）現(xiàn)場簽證：發(fā)包人和承包人雙方對其在合同履行過程中涉及的相關(guān)責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證明。（1）開始工作通知： 款通知承包人開始工作的函件。（2）開始工作日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工作的絕對或相對的日期。（3）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。（4）實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗(yàn)收的日期。（5）工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開始工作日期至竣工日期的天數(shù)。（6）實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開始工作日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。（7）交接證書：指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。（1）違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。（3）不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。（4）小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算，不扣除休息時(shí)間，約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為實(shí)現(xiàn)的最后一天，但竣工日期除外時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。（5）法定節(jié)假日：指星期六、星期天及國家法定的節(jié)假日。本合同條款的標(biāo)題不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。（1）除本合同另有約定外，在合同履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，不應(yīng)無理扣押或拖延。（2）本合同在簽訂過程中原則上由打印形成，除合同當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代表簽名外，手寫部分一律無效，如果確需手寫的，所有手寫部分必須由一人手寫，并注明手寫人的姓名、單位與職務(wù)，以便于日后發(fā)生爭議時(shí)核對。2 合同文件組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，彼此相互解釋，互為說明。本合同組成文件及優(yōu)先解釋順序如下:（1） 本合同簽訂后雙方新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2） 合同協(xié)議書；（3） 中標(biāo)通知書及其附件；（4） 合同補(bǔ)充條款；（5） 合同專用條款；（6） 合同通用條款；（7）本工程招標(biāo)文件中的技術(shù)要求和投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定；（8）發(fā)包人要求；（9）投標(biāo)文件包括承包人在評標(biāo)期間和合同談判過程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等；（10）現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定及有關(guān)技術(shù)文件；（11）圖紙和技術(shù)規(guī)格書；（12）價(jià)格清單；（13）發(fā)包人和承包人雙方有關(guān)工程的變更簽證。洽商索賠等書面文件及組成合同的其他文件。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由發(fā)包人承包人在不影響本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，由監(jiān)理工程師作出解釋。如合同任何一方不同意監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按通用條款第29條關(guān)于爭議的約定處理。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。、法規(guī)和規(guī)章本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，以及本工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章，需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。、規(guī)范（1）本工程材料、設(shè)備、施工（設(shè)計(jì)）必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及城鄉(xiāng)建設(shè)部、廣東省、深圳市頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，以要求更嚴(yán)格者為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)另有規(guī)定除外。（2）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，以設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品說明書或承包人提交的且由發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的技術(shù)方案為準(zhǔn)。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。（3）用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范按專用條款中約定的方式提供。（1）發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容及時(shí)限向承包人提供由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的全部設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料，并組織承包人進(jìn)行技術(shù)交底。承包人需要增加圖紙和資料套數(shù)的，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制。（2）本工程全部圖紙和資料所有權(quán)屬發(fā)包人，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程任何圖紙資料提供給與本工程施工無關(guān)的第三方。（3）承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。（4）如發(fā)包人提供的圖紙資料不完整的，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前7日向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙和資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類以及最后期限。 圖紙和資料提供的延誤（1）因發(fā)包人未能按約定提供圖紙和資料，打亂工程施工設(shè)計(jì)計(jì)劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。（2）發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙和資料，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交本工程臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙一式3份。供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或備查。在本工程竣工驗(yàn)收之前，承包人須按政府建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人的技術(shù)檔案管理規(guī)定編制整理竣工圖，報(bào)監(jiān)理工程師審查并簽字蓋章后移交給發(fā)包人，要求竣工圖描述與工程實(shí)物相符，加蓋竣工圖章，由承包人本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，并按規(guī)定要求疊折、裝訂和組卷。承包人應(yīng)向政府檔案主管部門和發(fā)包人各提交一份竣工圖及電子文檔，交政府檔案主管部門的竣工圖需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。（1）根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在專用條款中指定的地址。（2）根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或監(jiān)理工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或監(jiān)理工程師在專用條款中指定的地址。（3）若一方的通信地址發(fā)生改變，應(yīng)提前3天書面通知另一方。（4）如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達(dá)。3 發(fā)包人發(fā)包人可任命發(fā)包人代表，在合同專用條款中予以明確。本合同中約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項(xiàng)均應(yīng)以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知監(jiān)理工程師和承包人.發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。（1）發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任；（2）發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理工程師按合同約定向承包人發(fā)出開始工作通知；（3）發(fā)包人應(yīng)向承包人提供未完成設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料現(xiàn)場障礙資料；（4）發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織施工圖設(shè)計(jì)的評審工作；（5）發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定向承包人提供施工場地及進(jìn)場施工條件，并明確與承包人的交接界面；（6）法律規(guī)定和(或)合同約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)按時(shí)辦理；法律規(guī)定和（或）合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工證件和批件，發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助；（7）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。專用條款對發(fā)包人工程款支付擔(dān)保有約定的，從其約定；（8）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收；（9）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)在本工程開工前完成以下工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（1）承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；（3）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；（4）發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人未完成前約定的各項(xiàng)工作，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。 發(fā)包人的委托，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4 承包人承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。（1）承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任；（2）承包人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)；（3）承包人應(yīng)應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理工程師的指示，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進(jìn)行整改、完善和修補(bǔ)，使其滿足合同約定的目的。承包人應(yīng)提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件，以及為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除；（4）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組織和實(shí)施計(jì)劃，并對所有設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（5）承包人應(yīng)按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；（6）承包人應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；（7）承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公共道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指示為他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，；（9）工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人。（10）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 開工前承包人的工作承包人應(yīng)在本工程開工前完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：（1）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房間及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提