【正文】 第一部份 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：深圳市大鵬大坑上村股份合作公司 承包人(全稱)：深圳市 建筑工程有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、 工程概況工程名稱：大鵬街道大鵬社區(qū) 綜合整治工程 工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道大坑上村 工程規(guī)模及特征：大鵬街道大鵬社區(qū)大坑上下村綜合整治工程, 位于大坑上村主要為給排水，道路工程，綠化及監(jiān)控 。 資金來(lái)源： 100%政府 二、 工程承包范圍包括給排水，道路工程，綠化及監(jiān)控 。 1. 房建工程：(在□內(nèi)打√，并填寫相應(yīng)的工程量)土石方工程□金屬門窗工程□基坑支護(hù)工程□智能建筑工程□地基與基礎(chǔ)工程□ 樁基類別： 樁徑： 數(shù)量：通風(fēng)空調(diào)工程□ 空調(diào)面積： 平方米□ 設(shè)計(jì)冷負(fù)荷： 冷噸主體結(jié)構(gòu)工程□ 混凝土□砌體□鋼結(jié)構(gòu)□ 網(wǎng)架 □索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程□裝飾，裝修工程□ 二次裝修□ 幕墻： 平方米電梯工程□電梯 部□自動(dòng)扶梯 部屋面及防水工程□消防工程□建筑給排水工程□燃?xì)夤こ獭鯌魯?shù) 戶□庭院管： 米建筑電氣工程□其它工程：(在□內(nèi)打√，并填寫相應(yīng)的工程量)七通一平工程□ 萬(wàn)平方米給水管道工程□ 米擋墻護(hù)坡工程□長(zhǎng)： 寬： 高：給排水構(gòu)筑物工程□ 軟基處理工程□ 萬(wàn)平方米泵站工程□ 平方米道路工程□長(zhǎng)： 寬：電信管道工程□ 米橋梁工程□ 座電力管道工程□ 米隧道工程□長(zhǎng)： 寬： 高：路燈照明工程□ 座排水管道工程□雨水管： 米□污水管： 米道路改造工程□長(zhǎng)： 寬：排水箱涵工程□長(zhǎng)： 寬： 高：綠化工程□交通監(jiān)控、收費(fèi)綜合系統(tǒng)工程□燃?xì)夤こ獭? 米交通安全設(shè)施工程□其它工程 三、合同工期開工日期： 暫定2009年7月20日(以工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)) 竣工日期： 2009年10月20日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 90 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款幣種： 人民幣 合同價(jià)款(大寫)： (小寫)： 其中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)為(小寫)： 項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書標(biāo)底。六、組成合同的文件：；；；；；、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；；；、變更等書面記錄和文件；；、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 2009 年 7 月 18 日訂立地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)大鵬街道大坑上村 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立,并送深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局備案后生效。 發(fā)包人(公章)： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀 行： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 承包人(公章)：地 址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開 戶 銀 行：賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 合同備案情況：備案機(jī)構(gòu)(公章)：經(jīng)辦人：年 月 日 55 / 55第二部分 通用條款一、 詞語(yǔ)定義和解釋詞語(yǔ)定義1 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人,或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。 專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位任命的總監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔(dān)任。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程。 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 單項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立工程。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)一部分的其他場(chǎng)所。 永久占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。 臨時(shí)占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 追加(減)合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加(減少)合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按合同約定的價(jià)款結(jié)算方法增加(減少)的合同價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 交接證書：指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗(yàn)收的日期。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 法定節(jié)假日：指星期六、星期天及國(guó)家法定的節(jié)假日。標(biāo)題和旁注2 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。書面形式3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，不應(yīng)無(wú)理扣壓或拖延。二、合同文件合同文件組成及解釋順序4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，彼此相互解釋，互為說(shuō)明。本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴協(xié)議書；⑵中標(biāo)通知書；⑶專用條款和補(bǔ)充條款；⑷通用條款；⑸投標(biāo)文件；⑹標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑺圖紙；⑻工程量清單；⑼雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；⑽發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；⑾工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由工程師作出解釋。如不同意工程師的解釋時(shí)，按通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī) 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 國(guó)內(nèi)