法律服務(wù)合同房地產(chǎn)開發(fā)范本(已修改)
2025-06-08 22:01 本頁面
【正文】 甲方（委托人）：_________________ 法定住址：_______________________ 法定代表人：_____________________ 職務(wù)：___________________________ 委托代理人：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 通訊地址：_______________________ 郵政編碼：_______________________ 聯(lián)系人：_________________________ 電話：___________________________ 電掛：___________________________ 傳真：___________________________ 帳號(hào)：___________________________ 電子信箱：_______________________ 乙方（受托人）：_________________ 法定住址：_______________________ 法定代表人：_____________________ 職務(wù)：___________________________ 通訊地址：_______________________ 郵政編碼：_______________________ 聯(lián)系人：_________________________ 電話：___________________________ 電掛：___________________________ 傳真：___________________________ 帳號(hào)：___________________________ 電子信箱：_______________________ 鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù)，以維護(hù)其在整個(gè)建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行： 一、法律服務(wù)組成人員 乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)?！ ”竞贤噪p方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期?！ 《?、工作范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括： ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù) 1．創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司 ?。?）為開發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)； ?。?）起草設(shè)立公司的各類法律文件； ?。?）協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù)； ?。?）起草公司各類規(guī)章制度?！ ?．取得國有土地使用權(quán) ?。?）為開發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途； ?。?）向土地管理部門申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件； （3）參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判，制作談判的法律文件； ?。?）向土地管理部門申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件； （5）幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關(guān)系； （6）協(xié)調(diào)與土地管理部門的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發(fā)商簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》； ?。?）協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)
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