【正文】 （GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：京華建設(shè)科技有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：：創(chuàng)投工業(yè)坊2017年度機(jī)電維修工程 。：創(chuàng)投工業(yè)坊內(nèi)。： 。：自籌 。：創(chuàng)投工業(yè)坊機(jī)電維修 。：招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)答疑中包含的所有工程 。二、合同工期計(jì)劃開工時(shí)間：2017年4月1日（具體以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。計(jì)劃竣工時(shí)間：2018年2月 28 日；工期總?cè)諝v天數(shù)：330天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ：人民幣（大寫） 壹佰叁拾壹萬玖仟玖佰玖拾貳元伍角 (165。 )；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (165。 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 元)。： 固定單價(jià) 。付款方式：：每月進(jìn)度款支付額為經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人審核認(rèn)可的當(dāng)月已完成合同內(nèi)合格工作量的75%。：變更增加部分價(jià)款審計(jì)后支付。3. 工程竣工并取得“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”后支付合同內(nèi)合格工程量的5％。4. 通過竣工驗(yàn)收且結(jié)算審計(jì)完成后支付至結(jié)算總額的95%。，承包人應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 王洪利 六、組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間 本合同于 2017 年 月 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位公章后本合同生效。十三、合同份數(shù)本合同一式8份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)5份，承包人執(zhí)3份。發(fā)包人：(公章) 承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：(簽字) (簽字)開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：第二部分 通用合同條款按《建設(shè)工程施工合同》通用合同條款執(zhí)行第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：履行合同過程中，雙方具有相應(yīng)權(quán)限的管理人員書面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方：名 稱：南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所 ；資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑甲級(jí)  ；聯(lián)系電話： / ；電子信箱： /  ；通信地址： / 。 設(shè)計(jì)人：名 稱： /  ；資質(zhì)類別和等級(jí)： /  ；聯(lián)系電話： /  ；電子信箱： / ；通信地址：  / 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： /   。 永久占地包括：  / 。 臨時(shí)占地包括：  / 。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要 。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。：國內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的項(xiàng)目，由發(fā)包人通過監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)院提出具體施工技術(shù)要求。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同后七日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： / ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、 工程總進(jìn)度計(jì)劃表、工程月進(jìn)度計(jì)劃表等；承包人提交修正后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不低于投標(biāo)承諾，且修改或優(yōu)化方案報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃在接到開工通知（或確定開工日期）后 7 天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前7天；發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）和進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng) 7 天內(nèi)修正完成并重新提交；每月 20 日前向發(fā)包人提交下一月進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)施工方案；承包人提供的文件的數(shù)量為：按甲方及監(jiān)理單位要求；承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應(yīng)文件后 7 天內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。 聯(lián)絡(luò)、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： / ；發(fā)包人指定的接收人為： / 。承包人接收文件的地點(diǎn)： / ；承包人指定的接收人為： / 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： / ；監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。 場(chǎng)內(nèi)交通 關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以項(xiàng)目施工范圍為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：執(zhí)行通用條款。 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，并用于本工程實(shí)際需要，承包人不得向任何第三者提供任何清單，如有違反，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5萬元，并賠償給發(fā)包人造成的一切損失。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人不得用于非本工程實(shí)際需要。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人承擔(dān) 。出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。 2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：李桂榮  ；身份證號(hào)：/    ；職 務(wù)：    ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：/    ；通信地址：揚(yáng)賢路188號(hào)  。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理、簽認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：工程開工日