【正文】 .. . . .. ag亞游旅游綜合服務中心建設項目－園林綠化、室外景觀、場區(qū)道路、室外連廊建設工程施工合同 承包人（全稱）：學習參考目 錄第一部分 協(xié)議書 2第二部分　　通用條款 7第三部份 專用條款 37第四部分 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 50第五部分 安全協(xié)議書 52 第一部分 協(xié)議書承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況旅游綜合服務中心建設項目園林綠化、室外景觀、場區(qū)道路、室外連廊工程旅游綜合服務中心建設項目園林綠化、室外景觀、場區(qū)道路、河堤擋土墻、室外連廊工程（5樓接9樓連廊）工程施工圖紙所示全部內(nèi)容。工程立項批準文號： 資金來源：企業(yè)自籌合同暫定價： 約： 萬元（大寫 萬元）。二、承包范圍承包范圍：施工圖所示的全部工程內(nèi)容包工包料（石材甲供材料除外）。三、工期 合同總工期 天，開工日期： ，竣工日期： ，共計 個日歷天。四、標準工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準的合格規(guī)定 五、工程計價方式、計價原則及工程款付款方式本工程計價方式采用定額計價，實付總價按實際施工的合格工程量進行結(jié)算。以雙方認可的市場價為準。主要材料：，（甲供材料）工程竣工結(jié)算時進入工程總造價，工程竣工結(jié)算經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計完成后，由甲方財務部門與乙方財務部門結(jié)算時根據(jù)甲方物資部門提供的供貨清單扣回甲供材料款（石材安裝、輔材按照當?shù)厥袌鰞r以清單報價，如甲供材料貨款需進入乙方工程結(jié)算總造價，%）。工程款付款方式：承包人按每月實際驗收合格的工程量申報進度報表，經(jīng)發(fā)包人認可后，按70%撥付工程進度款，付款時間在次月10日至15日內(nèi)支付。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標準、范圍及有關(guān)技術(shù)文件圖紙在本合同條件中可能規(guī)定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。九、合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同； 承包人有下列情形之一的，發(fā)包人可以解除本合同：(1)承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人的；(2) 超過15日，承包人仍不能按約定的工期開工或竣工。(3)經(jīng)驗收，承包人施工的工程達不到合同中約定的質(zhì)量標準，經(jīng)承包人修復后仍達不到合同中約定的質(zhì)量標準的?！? 有下列情形之一的，雙方可以解除合同： 　 （1）因不可抗力致使合同無法履行； 　 （2）因一方違約致使合同無法履行。 　 一方依據(jù)本合同相關(guān)約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同有關(guān)爭議的約定處理； 合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同；不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由違約方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失；但是，因不可抗力致使合同解除的，根據(jù)公平原則雙方平均承擔。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 十、違約 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時： （1）發(fā)包人不按合同約定按時支付工程預付款（未按約定日期支付工程款，發(fā)包人每拖延一天，‰向承包人支付違約金，以此類推；遲延支付達20日以上的，承包方有權(quán)停工，由此而造成的機械租賃費、進出場費、誤工費由發(fā)包方承擔，工期延誤相應順延）?！。?）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； ?。?）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款； ?。?）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 承包人違約。當發(fā)生下列情況時： （1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工； ?。?）因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； ?。?）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 按約定工期，承包人每拖延一天，‰，以此類推；因承包人原因致使工程質(zhì)量達不到本合同中約定的質(zhì)量標準及承包人無故解除合同時，承包人按合同總價款的5%向發(fā)包人支付違約金。因建設單位原因造成的工期延誤由建設單位負責工期順延；發(fā)包人無故解除合同時，發(fā)包人按合同總價款的5%向承包人支付違約金。 十一、合同爭議 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院起訴；發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。 十二、合同生效及終止合同簽訂時間：2018年 月 日。合同簽訂地點： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，履行完合同全部義務后終止。 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。 發(fā)包人：（蓋章）住 所：法定代表人：或委托代表人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號： 郵政編碼：承包人：（蓋章）住 所：法定代表人：或委托代表人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號： 郵政編碼：第二部分　　通用條款 詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。： 指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。２、合同文件及解釋順序， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）本合同專用條款（4）投標書及其附件（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。本合同文件適用中華人名共和國法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。４、圖紙， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務５、工程師， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。， 負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。６、工程師的委派和指令， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生