【正文】 （GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。87 / 94目 錄第一部分 合同協(xié)議書…………………………................................................................…...1一、工程概況 ..….1二、合同工期 1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1四、簽約合同價與合同價格形式 1五、項目經(jīng)理 2六、合同文件構(gòu)成 2七、承諾 ............................…............................…............................…........................2八、詞語含義 3九、簽訂時間 3十、簽訂地點 3十一、補(bǔ)充協(xié)議 3十二、合同生效 3十三、合同份數(shù) 3第二部分 通用合同條款............................…............................…............................…............. 51. 一般約定 5 5 7 7 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 8 合同文件的優(yōu)先順序 8 8 9 文物 9 10 11 11 112. 發(fā)包人 ............................…............................…............................…......................11 許可或批準(zhǔn) 11 發(fā)包人代表 12 發(fā)包人人員 12 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 12 資金來源證明及支付擔(dān)保 13 支付合同價款 13 組織竣工驗收 13 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 133. 承包人 ............................…............................…............................…......................13 承包人的一般義務(wù) 13 項目經(jīng)理 14 承包人人員 14 承包人現(xiàn)場查勘 15 分包 15 工程照管與成品、半成品保護(hù) 16 履約擔(dān)保 16 聯(lián)合體 164. 監(jiān)理人 ............................…............................…............................…......................30 30 17 17 商定或確定 175. 工程質(zhì)量 18 18 18 隱蔽工程檢查 19 19 質(zhì)量爭議檢測 206. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 20 20 職業(yè)健康 22 環(huán)境保護(hù) 227. 工期和進(jìn)度 23 23 施工進(jìn)度計劃 23 開工 24 24 24 不利物質(zhì)條件 25 25 暫停施工 25 提前竣工 268. 材料與設(shè)備 50 50 27 27 27 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 28 樣品 28 材料與工程設(shè)備的替代 29 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 29 309. 試驗與檢驗 30 30 30 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 30 現(xiàn)場工藝試驗 3110. 變更............................…............................…............................…...........................31 31 變更權(quán) 31 31 32 承包人的合理化建議 32 變更引起的工期調(diào)整 32 暫估價 32 暫列金額 34 計日工 3411. 價格調(diào)整 34 市場價格波動引起的調(diào)整 34 法律變化引起的調(diào)整 3612. 合同價格、計量與支付 36 合同價格形式 36 預(yù)付款 37 計量 70 工程進(jìn)度款支付 38 支付賬戶 4013. 驗收和工程試車 40 分部分項工程驗收 40 40 42 42 施工期運(yùn)行 43 竣工退場 4314. 竣工結(jié)算 43 竣工結(jié)算申請 43 竣工結(jié)算審核 44 甩項竣工協(xié)議 44 最終結(jié)清 4415. 缺陷責(zé)任與保修 45 工程保修的原則 45 缺陷責(zé)任期 45 質(zhì)量保證金 45 保修 4616. 違約 ............................…............................…............................…......................47 發(fā)包人違約 47 承包人違約 48 第三人造成的違約 4917. 不可抗力 49 不可抗力的確認(rèn) 49 不可抗力的通知 49 不可抗力后果的承擔(dān) 50 因不可抗力解除合同 5018. 保險............................…............................…............................…........................ 51 工程保險 51 工傷保險 51 其他保險 51 持續(xù)保險 51 保險憑證 51 未按約定投保的補(bǔ)救 51 通知義務(wù) 5119. 索賠............................…............................…............................…........................ 52 承包人的索賠 52 對承包人索賠的處理 52 發(fā)包人的索賠 100 對發(fā)包人索賠的處理 52 提出索賠的期限 5320. 爭議解決 53 53 53 53 54 54第三部分 專用合同條款............................…............................…............................…......... 1041. 一般約定 1042. 發(fā)包人............................…............................…............................….......................1083. 承包人............................…............................…............................…....................... 1094. 監(jiān)理人............................…............................…............................…....................... 1125. 工程質(zhì)量 1136. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 1147. 工期和進(jìn)度 1148. 材料與設(shè)備 1169. 試驗與檢驗 11710. 變更............................…............................…............................…........................ 11811. 價格調(diào)整 11912. 合同價格、計量與支付 12013. 驗收和工程試車 12314. 竣工結(jié)算 12415. 缺陷責(zé)任期與保修 12516. 違約............................…............................…............................…........................ 12617. 不可抗力 12818. 保險............................…............................…............................…........................ 12920. 爭議解決 129附件............................…............................…............................…......................131第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：錫林浩特市第六中學(xué) 承包人（全稱）：江蘇九鼎環(huán)球建設(shè)科技集團(tuán)有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就錫林浩特市第六中學(xué)風(fēng)雨操場和報告廳 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況：錫林浩特市第六中學(xué)風(fēng)雨操場和報告廳 。：錫林浩特市第六中學(xué)院內(nèi)   。：錫市發(fā)改字【2014】81號 。：政府投資  。： 。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。：  。 二、合同工期計劃開工日期：2014 年8月15日。計劃竣工日期：2015 年9 月30 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)：412天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式 ：人民幣（大寫）伍仟叁佰柒拾柒萬陸仟壹佰肆拾叁元整(165。 53776143元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (165。 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 元)。：  。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件