【正文】 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：新城 （以下簡稱本項(xiàng)目） 工程地點(diǎn)：中國廣東省佛山市__合同編號： ___（由設(shè)計(jì)人編填） 設(shè)計(jì)證書等級： ____發(fā) 包 人:有限公司 __設(shè) 計(jì) 人：工程咨詢公司 ____簽訂日期：二OO九年 月 日 發(fā)包人（甲方）：有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：咨詢有限公司__發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 新城 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》?！斗鹕绞谐鞘幸?guī)劃條例》、《佛山市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)、規(guī)章以及其它相關(guān)的現(xiàn)行法律、法規(guī)。 建設(shè)工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容 乙方設(shè)計(jì)范圍為 ：l 概念性規(guī)劃范圍為42公頃。l 本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的范圍為總用地66706平方米。l 本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)范圍為總建筑面積地上部分約28萬平方米，地下部分約為11萬平方米，合同內(nèi)表示面積為暫定數(shù)額，最終以規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)之建筑面積為準(zhǔn)。l 其中第1期（2樓、商務(wù)中心1）住宅建筑面積約26046平方米，商務(wù)中心1建筑面積約3000平方米，地下部分建筑面積約16027平方米。l 其中第2A期（3樓）住宅建筑面積約14090平方米，地下部分建筑面積約6000平方米。l 其中第2B、3期住宅和商務(wù)中心2為備選范圍，面積和設(shè)計(jì)范圍另行約定。 、設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)深度請參見合同附件一。 。 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃請參見合同附件三。 本工程的設(shè)計(jì)將由發(fā)包方分別委托設(shè)計(jì)人與其他境內(nèi)外設(shè)計(jì)院和顧問單位共同合作完成。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件請參見合同附件四。第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件（設(shè)計(jì)成果）請參見合同附件五。 第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付 本項(xiàng)目概念規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、第1期和2A期建筑設(shè)計(jì)以及后續(xù)服務(wù)等總費(fèi)用（含營業(yè)稅，所得稅等所有稅費(fèi)）上限為人民幣叁佰肆拾貳萬貳仟貳佰玖什柒元整（￥3,422,297元）。其他由甲方提出要求并書面確定的可調(diào)增總費(fèi)用上限為人民幣壹拾柒萬柒仟柒佰零叁元整（￥177,703元）。 本項(xiàng)目在后期開發(fā)時，發(fā)包人如果對設(shè)計(jì)人在本合同下的服務(wù)滿意，可在本合同條款的基礎(chǔ)上，優(yōu)先與設(shè)計(jì)人簽定項(xiàng)目后期開發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。（含營業(yè)稅，所得稅等所有稅費(fèi)）上限為人民幣捌佰肆拾壹萬肆仟元整（￥8,414,000元）。其他由甲方提出要求并書面確定的可調(diào)增總費(fèi)用（）上限為人民幣伍拾捌萬陸仟元整（￥586,000元）。具體費(fèi)用組成及付款進(jìn)度請參見合同附件七。第六條 知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù) 在本合同履行完畢發(fā)包人付清合同款后，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果（以各種方式和媒介表示和表達(dá)），包括但不限于設(shè)計(jì)人為項(xiàng)目制作的概念設(shè)計(jì)、研究、報告和圖紙（包括但不限于制作的全部原始圖和草圖）的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)（包括著作權(quán)）歸發(fā)包人享有；設(shè)計(jì)人仍享有署名權(quán)，并可在不損害發(fā)包人利益的前提下，使用項(xiàng)目名稱和有關(guān)設(shè)計(jì)成果作為公司業(yè)務(wù)推廣的宣傳用途。 如設(shè)計(jì)人為履行本合同規(guī)定的義務(wù)而需將部分設(shè)計(jì)委托第三方完成的，在設(shè)計(jì)人與該第三方的合同中應(yīng)明確規(guī)定該第三方完成的設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)人所有，并且在該合同中還應(yīng)寫明此類設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)最終將歸發(fā)包人所有。
計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：