【正文】 工程編號：440307201677401 合同編號： 深 圳 市 建 設 工 程施工(單價)合同工程名稱： 南約社區(qū)寶清路工程 工程地點： 深圳市龍崗區(qū)龍崗街道轄區(qū) 發(fā) 包 人： 深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處 承 包 人： 深圳市新朗建設工程有限公司 簽訂日期： 年 月 日 深圳市建設工程造價管理站 編制2009版20 / 67編 制 說 明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律以及深圳市的相關法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設部制定的建設工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建設工程施工（單價）合同》示范文本的基礎上，結合《深圳市建設工程計價規(guī)程》（2009）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）的相關規(guī)定，由深圳市建設工程造價管理站修編制訂。本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價（固定單價和可調單價）合同形式的施工合同，適用于工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與名用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎設施、線路管道施工和設備安裝工程。 本合同示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”、“補充條款”及“附件”五部分組成。建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進行調整；并應將“協(xié)議書”、“專用條款” 及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。 未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復制、印刷和銷售本合適合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容。 目 錄第一部分 協(xié) 議 書 1一、工程概況 1二、工程承包范圍 1三、合同工期 2四、質量標準 2五、合同價款 2六、組成合同的文件 3七、詞語含義 3八、承包人承諾 3九、發(fā)包人承諾 3十、合同生效 3第二部分 通用條款 5一、詞語定義和解釋 5 5 7 7二、合同文件 8 法規(guī) 規(guī)范 8 9 9三、發(fā)包人和承包人 10 10 10四、工程管理人員 11 11 13五、轉讓、分包 13 13 13六、施工準備工作 14 14 15七、開工、暫時停工、工期及延誤 16 16 17 17八、材料、設備供應 18 18 19 20九、質量、安全和文明施工 20 20 21 2226 .余泥渣土運輸車輛要求 23 25十、合同價款、工程量確認和工程款支付 25 26 2730工程款支付 28十一、工程變更 29 29 30十二、竣工驗收和結算 31 31 33十三、違約、索賠和爭議 34 34 35 36十四、工程質量缺陷保修 36 36十五、不可抗力 37 37十六、保險和擔保 37 38 38十七、合同的生效、終止和解除 3終止 39 39 40 40第三部分 專用條款 41二、合同文件 414 合同文件組成及解釋順序 415 語言文字和適用法律、法規(guī) 416 適用標準、規(guī)范 427 圖紙 428 通知 42三、發(fā)包人和承包人 429 發(fā)包人 4310 承包人 43四、工程管理人員 4511 工程師 4512 項目經(jīng)理（建造師） 45五、轉讓、分包 4614 分包 46六、施工準備工作 4615 施工組織設計和進度計劃 4616 施工準備 47七、開工、暫時停工、工期及延誤 4719 工期及延誤 47八、材料、設備供應 4820 發(fā)包人供應材料設備 4821 承包人采購材料設備 4822 材料設備的檢驗 48九、質量、安全和文明施工 4923 工程質量和檢驗 4924 工程試車 49十、合同價款、工程量確認和工程款支付 5028 合同價款 5029 工程量確認 5130 工程款支付 51十一、工程變更 5232 變更價款的確定 52十二、竣工驗收和結算 5333 竣工驗收 5334 竣工結算 53十三、違約、索賠和爭議 5435 違約 5437 爭議 55十五、不可抗力 5639 不可抗力 56十六、保險和擔保 5640 工程保險 5641 工程擔保 57十七、合同的生效、終止和解除 5744 合同份數(shù) 57第四部分 補充條款 58附件：工程質量缺陷保修書 59第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人(全稱)： 深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處 承包人(全稱)： 深圳市新朗建設工程有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱： 南約社區(qū)寶清路工程 工程地點： 深圳市龍崗區(qū)龍崗街道轄區(qū) 工程規(guī)模及特征： 城市道路；道路改造；給（供）水管道；排（污）水管道；電信管道；電力管道；路燈照明；交通安全設施；綠化；燃氣工程；其他：箱涵工程（鋼筋砼箱涵， ，BXH=）。資金來源： 政府投資 二、工程承包范圍 城市道路；道路改造；給（供）水管道；排（污）水管道；電信管道；電力管道；路燈照明；交通安全設施；綠化；燃氣工程；其他：箱涵工程（鋼筋砼箱涵， ，BXH=）。 ：(在□內(nèi)打√，并填寫相應的工程量)土石方工程□金屬門窗工程□基坑支護工程□智能建筑工程□地基與基礎工程□ 樁基類別： 樁徑： 數(shù)量：通風空調工程□ 空調面積： 平方米□ 設計冷負荷： 冷噸主體結構工程√ 混凝土 □砌體 □鋼結構□ 網(wǎng)架 □索膜結構室外環(huán)境工程□ 建筑外立面改造： 棟裝飾，裝修工程□ 二次裝修□ 幕墻： 平方米電梯工程□ 電梯 部□ 自動扶梯 部屋面及防水工程□消防工程□建筑給排水工程□燃氣工程□ 戶數(shù) 戶□ 庭院管： 米建筑電氣工程□其它工程□：(在□內(nèi)打√，并填寫相應的工程量)七通一平工程□ 萬平方米給水管道工程□ 米擋墻護坡工程□ 長： 寬： 高：給排水構筑物工程□ 軟基處理工程□ 萬平方米泵站工程□ 平方米道路工程□ 長： 寬：電信管道工程□ 米橋梁工程□ 座電力管道工程□ 米隧道工程□ 長： 寬： 高：路燈照明工程□ 座排水管道工程□ 雨水管： 米□ 污水管： 米道路改造工程√ 長： 寬：排水箱涵工程□ 長： 寬： 高：綠化工程□交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程□燃氣工程□ 米交通安全設施工程□其它工程□三、合同工期開工日期： 年 月 日 （以開工令為準） 竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù) 365 天。四、質量標準本工程質量標準： 國家、省、及行業(yè)現(xiàn)行有關工程建設技術標準中的合格。 五、合同價款幣種： 人民幣 合同價款(大寫)： 壹仟零伍拾玖萬柒仟捌佰柒拾肆元肆角陸分 (小寫)： ? 最終以結算審計價格為準。其中，施工現(xiàn)場安全文明措施費為（小寫）： ? 項目單價：□詳見承包人的投標報價書（招標工程） □詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或工程預算書（非招標工程）六、組成合同的文件■協(xié)議書；■中標通知書（適用招投標工程）；■投標文件及經(jīng)確認的預算固定單價（適用招投標工程）；■補充條款和專用條款；■通用條款；■標準、規(guī)范及有關技術文件；■圖紙；■工程量清單；■雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；■發(fā)包人和工程師有關通知及工程會議紀要；■工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質量缺陷保修期內(nèi)承擔工程質量缺陷保修責任,并履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項,并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立,并送 無 備案后生效。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地 址：地 址：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：城建辦審核人（簽字）：工程經(jīng)辦人（簽字）：電 話：電 話：傳 真：傳 真：開 戶 銀 行：開 戶 銀 行：賬 號：賬 號：郵 政 編 碼：郵 政 編 碼： 合同備案情況：備案機構(公章)：經(jīng)辦人：年 月 日承包人工程聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質的監(jiān)理單位任命的總監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權力和義務。：指發(fā)包人委托的負責本工