【正文】 合同編號(hào)： 項(xiàng)目建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同范本(正本)日期： 年 月 日第一部分 勞務(wù)分包合同書(shū)總包方【全稱】： 分包方【全稱】： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，雙方就 項(xiàng)目有關(guān)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，雙方締約如下：一、一般原則分包方應(yīng)完全、準(zhǔn)確地按照本合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙以及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，對(duì) 項(xiàng)目精心施工。分包方承認(rèn)自己對(duì)所有與合同相關(guān)的文件，已有正確而合理的理解，并保證不會(huì)與總包方產(chǎn)生重大分歧，在此基礎(chǔ)上同意締約本協(xié)議，按合同施工。本合同書(shū)是有利于雙方利益和施工管理的真實(shí)意愿，是雙方真實(shí)意愿的表示。所有上述文件、附件及施工過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等均是本合同不可分割的組成部分。合同雙方均需恪守合同文件相關(guān)條款，切實(shí)履行己方的義務(wù)與職責(zé)。二、分包工程概況分包工程名稱： （建筑面積 平方米）。分包工程地點(diǎn)： 三、分包工程承包范圍 項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等（除施工圖范圍內(nèi)的 的材料費(fèi)和人工費(fèi)由總包方負(fù)責(zé)外），其余均屬于分包工程承包范圍。具體承包內(nèi)容如下： 四、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日計(jì)劃竣工日期： 年 月 日其中：基礎(chǔ)工程和地下室結(jié)構(gòu)完成的時(shí)間為 年 月 日，整體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間 年 月 日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷人，包括國(guó)家法定節(jié)假日、國(guó)家政治活動(dòng)、不可避免的交叉作業(yè)影響因素、過(guò)程檢查驗(yàn)收影響因素在內(nèi)。實(shí)際開(kāi)工日期以業(yè)主（監(jiān)理）批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)。分包方作為一個(gè)很有施工經(jīng)驗(yàn)的分包商已經(jīng)充分考慮了施工環(huán)節(jié)中可能會(huì)產(chǎn)生的一些影響工期的因素：比如（包含但不限于）季節(jié)性施工、政府和行業(yè)主管部門(mén)的各項(xiàng)檢查等。分包方承諾不以任何理由拖延總工期和節(jié)點(diǎn)工期（若取得業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)可的簽證除外）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：按國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。 安全標(biāo)準(zhǔn)及要求 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須達(dá)到“ ”工地。 業(yè)主單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)主管單位經(jīng)濟(jì)處罰為“零” 安全事故為“零”七、分包方在簽訂合同前一天向總包方繳納履約保證金 元（大寫(xiě)： ），總包方在前三次支付工程款時(shí)按比例返還分包方所繳納的履約保證金。八、分包合同價(jià)款l、合同單價(jià)按建筑面積計(jì)算為： 元／m2大寫(xiě)： 元每平方米（人民幣）。本合同采用固定單價(jià)平米包干方式確定，以上價(jià)格是指分包方完成本協(xié)議第三條全部?jī)?nèi)容、工期符合第四條要求、質(zhì)量符合第五條要求、安全符合第六條要求的建筑面積（按2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》中建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算實(shí)際完成建筑面積）合同單價(jià)。合同單價(jià)中己包含了分包方完成本工程承包范圍的所有費(fèi)用，還包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、季節(jié)性施工增加費(fèi)、冬季取暖夏季降溫防暑費(fèi)，獎(jiǎng)金、搶工費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)稅（按稅務(wù)的相關(guān)要求）、利潤(rùn)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)用、加班費(fèi)、生活費(fèi)、誤工費(fèi)、工人進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、補(bǔ)助工資、工人保險(xiǎn)、福利費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、包干費(fèi)、人員和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)費(fèi)安裝費(fèi)和拆除費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、自身原因造成施工擾民及民擾費(fèi)、業(yè)主指定其他分包配合、總包方的其他分包配合以及分包方為施工所承擔(dān)的所有一切費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)等。包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、垃圾清運(yùn)等支出以及在合同期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用都含在單價(jià)中。分包方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同單價(jià)，如市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及新增加賦稅等。若分包方未能按照合同節(jié)點(diǎn)工期和總工期完成承包內(nèi)容，總包方將按照建筑面積 元／m2從分包方總工程款中扣除工期目標(biāo)罰款。若分包方未能完成合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，總包方將按照建筑面積 元／m2從分包方總工程款中扣除質(zhì)量目標(biāo)罰款。若分包方未能完成合同規(guī)定的安全目標(biāo)，總包方將按照建筑面積 元／m2從分包方總工程款中扣除目標(biāo)罰款。若分包方實(shí)在不能滿足合同規(guī)定的總工期（包括階段性工期目標(biāo)）、質(zhì)量要求、安全要求時(shí)，總包方有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容直至解除施工分包合同，分包方退場(chǎng)時(shí)，質(zhì)量合格部分按照德陽(yáng)市范圍內(nèi)市場(chǎng)單價(jià)的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)的 %進(jìn)行結(jié)算工程款。雙方約定的分包方其他違約責(zé)任：屬于分包方違約所造成的損失，由分包方承擔(dān)。合同價(jià)款的調(diào)整單體工程變更、洽商單條增減工程量的人工費(fèi)超過(guò) 元（含 元）的作為經(jīng)濟(jì)洽商；小于 元的作為技術(shù)洽商。變更洽商計(jì)價(jià)應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行：合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在總包方與業(yè)主辦理完合同價(jià)款調(diào)整后，針對(duì)洽商變更部分按照本合同價(jià)款對(duì)應(yīng)內(nèi)容人工費(fèi)調(diào)整部分按總包現(xiàn)場(chǎng)簽證支付分包方。單體工程變更、洽商單條增減工程量的人工費(fèi)計(jì)算依據(jù)：執(zhí)行2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）；單體工程變更、洽商單條增減工程量的機(jī)械費(fèi)和措施費(fèi)不予增減費(fèi)用九、價(jià)款支付：本分包工程無(wú)預(yù)付款，無(wú)延期付款利息， 第一次付款在 完成并驗(yàn)收合格后分包方上報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)總包方審核己完工程量后10日內(nèi)支付所完 工程量人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)總價(jià)的 %（總包方每次支付的進(jìn)度款中含人工費(fèi)100%）；第二次付款在 完成并驗(yàn)收合格后分包方上報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)總包方審核己完工程量后10日內(nèi)支付所完 工程量人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)總價(jià)的 %（總包方每次支付的進(jìn)度款中含人工費(fèi)100%）；第三次付款在 完成并驗(yàn)收合格后分包方上報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)總包方審核己完工程量后10日內(nèi)支付所完 工程量人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)總價(jià)的 %（總包方每次支付的進(jìn)度款中含人工費(fèi)100%）；第四次付款在 完成并驗(yàn)收合格后分包方上報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)總包方審核己完工程量后10日內(nèi)支付所完 工程量人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)總價(jià)的 %（總包方每次支付的進(jìn)度款中含人工費(fèi)100%）；第五次付款在 完成并驗(yàn)收合格后分包方上報(bào)進(jìn)度款，經(jīng)總包方審核己完工程量后10日內(nèi)支付所完 工程量人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)總價(jià)的 %（總包方每次支付的進(jìn)度款中含人工費(fèi)100%）； 最后一次付款在工程竣工驗(yàn)收合格后經(jīng)總包方審計(jì)（審計(jì)時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月）完工程量結(jié)算單后2個(gè)月內(nèi)一次付清工程款（扣除質(zhì)保金5%）。在分包方未達(dá)到合同規(guī)定的進(jìn)度并得到總包方的認(rèn)可之前，總包方?jīng)]有義務(wù)向分包方頒發(fā)任何進(jìn)度付款單，分包方也無(wú)權(quán)要求和接受任何來(lái)自總包方的付款；總包方確保每次進(jìn)度款及時(shí)足額到位，在特殊情況下不能及時(shí)到位時(shí)，一個(gè)月內(nèi)分包方應(yīng)保證連續(xù)正常施工；八、合同的文件組成及解釋順序（會(huì)議紀(jì)要）； ；；；；，雙方有關(guān)工程的會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、簽證；、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ；；； 十、分包方式本工程分包方式采用分包方承擔(dān)圖紙范圍內(nèi)及規(guī)范規(guī)定的一切義務(wù)，實(shí)行建筑面積包干方式。十一、其它本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除分包合同專(zhuān)用條款另有約定外，與本分包合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。分包方向總包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。總包方向分包方按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。施工過(guò)程中若總包方認(rèn)為施工方案、施工工藝等存在不足，有權(quán)調(diào)整施工方案和工藝，包括塔吊、提升機(jī)、模板、腳手架、施工區(qū)段劃分，分包方也應(yīng)及時(shí)調(diào)整一切相關(guān)生產(chǎn)要素，以適應(yīng)、保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。分包方保證不以此為由，向總包方索要任何與此相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。雙方重申，合同價(jià)款內(nèi)已經(jīng)充分考慮上述因素。十二、合同的生效與失效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定簽字蓋章后生效，完成合同內(nèi)容、辦理完結(jié)算、保修期結(jié)束后自動(dòng)失效?？偘剑ü拢? 分包方（公章）:住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：郵政 編碼： 郵政 編 碼：第二部分　通用條款1. 一般約定合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專(zhuān)用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專(zhuān)用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。 合同協(xié)議書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書(shū)”的書(shū)面文件。 中標(biāo)通知書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書(shū)面文件。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥(niǎo)瞰圖及模型等，以及在合同履行過(guò)程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說(shuō)明和表格。 預(yù)算書(shū)：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中進(jìn)行約定。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：是指在專(zhuān)用合同條款中指明的，受發(fā)包人委