工程建筑施工工程合同(已修改)
2025-06-08 18:15 本頁(yè)面
【正文】 建筑施工承包合同 發(fā)包人: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (甲方)承包人: （乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人和承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 施工圖、工程量清單、有關(guān)資料、說(shuō)明和涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所涉及的全部?jī)?nèi)容。 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式：總建筑面積約為 萬(wàn)㎡，其中: ,地下室建筑面積約為 萬(wàn)㎡。結(jié)構(gòu)形式為框架（框剪）/ 層。 二、工程承包范圍 承包范圍: 按提供的施工圖、工程量清單、有關(guān)資料、說(shuō)明所包含的全部工程內(nèi)容，包括基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電安裝、防雷、附屬工程及工程變更等全部工程內(nèi)容。 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_ 日歷天。以監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令中指定的日期算起。擬從 年 月 日起至 年 月 日 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)，爭(zhēng)取優(yōu)良。 五、工程造價(jià) 合同總價(jià)約（大寫(xiě)）： ； （小寫(xiě)）： 。工程造價(jià)：詳見(jiàn)工程量清單（按照廣東省建筑與裝飾工程最新綜合定額的基價(jià)湛江地區(qū)四類(lèi)計(jì)算收費(fèi)上浮 ％）,材料和人工調(diào)整價(jià)格按湛江建設(shè)工程造價(jià)信息的現(xiàn)行參考價(jià)進(jìn)行計(jì)算,設(shè)計(jì)圖紙變更和甲方要求變更的，按實(shí)簽證計(jì)算。 六、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 八、適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 1. 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；《安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；以及其它有關(guān)本工程的現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）。 九、 通訊聯(lián)絡(luò)1. 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址： 收件人： 郵編： 承包人通訊地址： 收件人： 郵編： 監(jiān)理單位通訊地址： 收件人： 郵編： (2) 視為送達(dá)的其他方式： 無(wú)。 十、工程分包在本工程施工過(guò)程中，若承包人不具備承建特種工程的,必須要有專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)要求的分部工程，承包人可將該分部工程分包給資質(zhì)符合要求的分包人施工,但必須要報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)才能施工。 十一、發(fā)包人工作1. 發(fā)包人
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