【正文】 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 工 程 名 稱：___________________________ 發(fā)包方（甲方）：________________________ 承包方（乙方）：________________________ 合 同 編 號(hào)：___________________________ 簽 定 日 期：___________________________ 使用說(shuō)明 1. 本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。 2. 開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。 3. 竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。 4. 工期順延：指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 5. 監(jiān)理：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托或授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________ 委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________________________________ 聯(lián)系地址：_______________________________________________________　　　　　聯(lián)系電話：_______________________________________________________承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________________________________建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________________________開(kāi)戶銀行：___________________________ 銀行帳號(hào)：_________________ 　　　　　　　　　　注冊(cè)地址（或辦公地址）：_________________________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________委托代理人（或乙方代表）：___________ 聯(lián)系電話：_________________工程設(shè)計(jì)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________施工負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 （一）工程地點(diǎn)：___________________________________________________ （二）工程戶型：___________________________________________________ （三）工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________ （四）工程內(nèi)容（見(jiàn)附表一和四） （五）工程承包方式，采取下列第_______種方式： 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（見(jiàn)附表二和三）。 乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表二）。 （六）工程期限__________日。 開(kāi)工日期：_________年_________月_________日； 竣工日期：_________年_________月_________日。 （七）工程價(jià)款（見(jiàn)附表一）： 本合同工程造價(jià)為（人民幣）______________元； 金額大寫(xiě)：_______________________________ 。 其中：材料費(fèi)：________元，人工費(fèi)：____________元, 設(shè)計(jì)費(fèi)：________元, 垃圾清運(yùn)費(fèi)：________元, 管理費(fèi)：________元，其他費(fèi)用:___________元。 （八）合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實(shí)結(jié)算。 （九）乙方提出的工程報(bào)價(jià)，不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。在甲方未對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下，竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過(guò)第一條（七）款所約定工程造價(jià)的5%，超出5%的部分，由乙方承擔(dān)。 二、工程設(shè)計(jì) （一）本工程由__________設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或做法說(shuō)明一式________份。 （二）設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，將會(huì)審意見(jiàn)記載于附表四內(nèi)。 （三）施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。 三、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書(shū)面通知乙方。 四、甲方義務(wù) （一）對(duì)所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)人的委托，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。 （二）________委派_________為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日以書(shū)面方式告知乙方。 （三） 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記。 （四）開(kāi)工日前_________天，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 （五）為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 （六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用。 （七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。 （八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。 （十）施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門(mén)鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合