【正文】 工程名稱：*******房建工程外墻內側及頂棚保溫工程合同名稱：*****樓外墻內側及頂棚保溫工程施工合同合同編號：*****區(qū)一標段外墻內側及頂棚保溫工程(專業(yè)分包）[20140212]005號甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期：2014年 月 日施工合同書甲方（全稱）： 乙方 (全稱) ： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)和招標文件之要求，并結合《建設工程施工合同》和本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，就[************]工程項目施工事項協商一致，訂立本合同。一、項目概況： ： ： ：三通一平，具備施工條件：建設單位自籌： ： ： ：專業(yè)分包二、承包范圍及施工內容：本工程之****樓的所有保溫工程項目施工。 基層清理、刷界面砂漿、作厚度標志（塌餅、沖筋）、膠粉顆粒漿調制、運輸、抹平、釘錨栓；裁剪、敷設四角鍍鋅鋼絲網，抹抗裂砂漿、找平等全部工作內容。 按圖紙所示內容施工，滿足施工規(guī)范要求。 施工現場內所有材料的二次及多次轉運、清理、堆碼等均由乙方自行負責。甲方不承擔任何費用。 乙方承擔除甲供垂直運輸機械及甲供材料以外的所有該工程使用的全部小型機械設備及材料，包括但不限于：手動工具、手推車、安全帶、安全帽、雨衣、施工電纜照明燈具、日常生活用品等全部低值材料以及為完成本工程的所需的所有材料。 所有保溫工程完工后的修補工作由乙方自行完成；乙方自行施工及其他施工隊施工部分的成品保護。 清理現場自身施工產生的垃圾，并運至甲方指定堆放地點。 本合同未明細的，而總包合同中所約定的由承包人完成的保溫工程施工內容。三、合同工期 開工日期：以甲方與建設單位簽訂的總包合同為準。 竣工日期：以甲方與建設單位簽訂的總包合同為準 。 合同工期總日歷天數：以甲方與建設單位簽訂的總包合同為準 。 除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。 如因甲方原因，造成乙方不能按工期進度節(jié)點要求完成相應工作量或未在竣工日期前完成本工程的，乙方須提前5日書面通知甲方，經甲方書面認同后，工期順延。否則由乙方承擔相關違約責任。 乙方在本工程施工中應全面配合甲方的總體工程進度，服從甲方的安排及經確認的施工計劃。 工期相應的違約及處罰以甲方與建設單位簽訂的總包合同的合同條件為準。四、施工質量 質量標準： 滿足國家驗收的《建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范》（GB504112007）及國家的相關規(guī)定，滿足“合格”質量標準。 滿足設計施工圖的各項規(guī)定。 甲乙雙方另行簽訂《分包工程質量管理協議書》，作為本合同的附件，供雙方遵守執(zhí)行。五、 合同價款及計價方式：本合同包含總價包干和綜合單價包干兩種分包模式。暫定總價約： （大寫： ）。 總價包干：總價包干部分合同總價為 （大寫： ）該價格是指所有35厚復合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板)的包干總價，工程量見附表2《頂棚保溫工程合同單價及合同總價表》中所示總價包干部分，除本合同另有約定外，不再調整，乙方不得要求甲方另行支付或報銷其他任何費用。結算時，對設計變更以及合同外的部分，按甲方與建設單位結算方式進行計算，不得超過甲方與建設單位的結算工程量。 單價包干部分：采用全費用包干單價，詳見附表1《外墻內保溫工程合同單價表》（單價包干部分）。 25厚保溫隔熱墻面(墻5中戶內除廚房衛(wèi)生間的室內房間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱內墻面(墻6中戶內廚房衛(wèi)生間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱墻面(墻5中樓梯間,合用前室,前室,入戶大廳,水井保溫墻面)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內樓地面(墻5中飄窗板底室內部分)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內天棚面(墻5中飄窗板頂室內部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱內墻面(墻5中飄窗側板室內部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外墻面（飄窗側板室外部分）：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱外天棚面(飄窗板底室外部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外樓地面(飄窗板頂室外部分) :[ ] 元/m2 35厚復合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內墻面(墻5中除住宅,物管用房,社區(qū)服務用房外) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱墻面(墻5中物管用房和社區(qū)服務用房) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內墻面(墻6中除住宅廚房衛(wèi)生間外): [ ] 元/m2 設計變更及合同允許調整的部分按以下綜合單價執(zhí)行： 。 總價包干部分按以下綜合單價執(zhí)行： 35厚復合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板) :[ ] 元/m2（詳見附表2）。 本合同總價包干部分的總價、單價包干部分、設計變更及合同允許調整部分的固定綜合單價，均包括但不限于： 人工費：包括人工工資及各種津貼、輔助工資、加班費、獎金等。 材料費：包括除建設單位或甲方指定或供應材料以外的材料采購、運輸、保管、加工制作及輔材費。 機械費：包括除甲方提供的機械設備外的所有設備、機具及工具費。 其它費用：包括現場經費、施工完成后的成品檢驗費、企業(yè)管理費、利潤、夜間施工費、冬雨季施工措施費（含趕工費）、臨設費、現場裝卸及二次搬運費、建筑物超高費、檢測費、安全文明費、勞動保險費、綜合保險費、風險費等（包括政策性文件規(guī)定的費用調整、原材料漲價、國家規(guī)范和行業(yè)標準及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用）。 稅金。 合同工程量的計算。 本合同總價包干部分：附表2：《頂棚保溫工程合同單價及總價表》（總價包干部分）所列相對應工程量為固定工程量，該部分除有效的設計變更和合同外零星工程外工程量不調整。 本合同單價包干部分：綜合單價為固定價，所有人工費、材料費及機械費單價及管理費、利潤等均包括在內，均不以工程量增減、市場價及政策性調整而調整綜合單價。附表1：《外墻內保溫工程合同單價表》所列相對應工程量為暫定工程量，結算時工程量按圖紙及《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB508542013）計算規(guī)則計算。 符合總包合同約定的設計變更和合同外零星工程，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范（G505002013》的計算規(guī)則計算工程數量。 本合同最終結算總工程量不得超過甲方與業(yè)主結算工程量。 甲方提供現場已有的腳手架和垂直運輸設備供乙方使用，但乙方未能在約定的時間內完成合同所約定的任務，乙方應承擔甲方延長使用周轉材料和設備的租賃費用。六、材料供應及設備 材料供應 建設單位指定或供應的材料：無 甲方指定或供應之材料：無。 ，均由乙方按設計要求或建設單位或甲方指定之品牌、規(guī)格自行購買。 乙方自行采購或建設單位或甲方指定供應之材料必須在施工前按設計要求提交材料樣品，提供生產廠家營業(yè)執(zhí)照(復印件)、資質證書、生產許可證（前述資料為復印件但應加蓋單位印鑒）以及國家認證實驗室的試驗檢測報告等資料。 甲方或建設單位供應的材料未經監(jiān)理審批并同意使用的，乙方不得提前擅自進行加工及使用，否則，甲方及監(jiān)理公司有權不予驗收。由于使用材料未經審批所造成的質量問題和損失由乙方承擔，延誤的工期不順延。 機械設備 甲方提供的設備及機具：如塔吊、施工用電梯或龍門架。 除甲方供應的機具及設備外，其余所需的設備和機具均由乙方自行提供。 乙方使用于本項目的設備或機具應達到使用安全的標準，未經具有國家認證資質單位出具的檢測、檢驗報告的設備或機具，一律不得使用于本項目。七、乙方費用及合同價款支付 乙方應繳納費用 履約保證金：乙方簽訂合同后7天內應向甲方支付總價[5]%： 萬元履約保證金，逾期未支付，甲方有權從乙方當月計量支付款中扣除[ ]萬元作為乙方履約保證金；如當月驗工計價金額不足以支付履約保證金，則次月的驗工計價金額中扣除，直至扣至本條款約定的履約保證金為止。乙方如有異議甲方有權單方解除合同，由此而發(fā)生的一切經濟損失均由乙方承擔。 當地政府收取的綜合保險費由甲方代扣代繳，其費用暫定為合同總價25%85%247。2400（結算時按未扣除其他費用的結算總價為基數計算）；綜合保險費由甲方從每月支付乙方的工程款中直接扣除。 現場施工及生活用水、電費由乙方安表計量并支付其費用；如施工現場未安表，結算時按工程造價的比例進行分攤，從乙方結算金額中扣除。 乙方自身完成的工程驗收所發(fā)生的費用。 乙方臨設費用，由乙方自行承擔，如乙方租賃甲方臨設房屋，租賃費按30元/（板房面積）計算；乙方生活區(qū)及辦公區(qū)臨水臨電費用，按5元/（板房面積）計算。 工程進度款的計量及支付 工程進度計量的計算：按總包合同約定的施工進度并經建設單位及甲方驗收合格的工程量進行計算。 工程進度款的支付比例：按實際完成計量額的[ 70 ]%支付。 計量時間：按乙方達到總包合同約定的施工進度計算其已完合格工程量。 乙方應在簽訂合同后7天內向甲方財務部提交“外出施工稅收證明”材料，否則甲方有權暫停支付計量款。 進度計量資料：乙方滿足上述條款后，按甲方要求編制并提交經甲方各部門已聯簽的工程量清單、洽商變更、現場