【正文】 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 萬科智慧社區(qū)解決方案 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 如果需要通過 增加配套 安撫投訴客戶 如果在“過冬”時(shí)需要 新賣點(diǎn) 萬科物業(yè) 全力以赴 除了傳統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目 2022年，萬科物業(yè)牽手 華為 共同就 智慧社區(qū) 進(jìn)行研發(fā) 聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室 即將成立 其實(shí)，如果我們致力于開發(fā) 有人住 的房子 我們可以關(guān)注房屋本體之外的一個(gè)新領(lǐng)域 …… 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 智慧社區(qū)是未來發(fā)展的趨勢(shì) ? 過去“分眾傳媒”搶奪了電梯；而未來大家爭(zhēng)奪的是屏幕（電視屏，手機(jī)屏， PAD 屏）。 ? 移勱 互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)的發(fā)展以及政府的推勱，加速了智慧社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)。 ? 把萬科社區(qū)變成“局域網(wǎng)”，建立可以嫁接一切“智慧”的可能。 智慧社區(qū)全景圖 ?物業(yè)管理 ?社區(qū)服務(wù) ?光纖到戶 ?社區(qū)局域網(wǎng) ?虛擬商業(yè)配套 ?商家 互動(dòng) ?社區(qū)商業(yè)平臺(tái) ?多媒體體驗(yàn) ?社區(qū)視頻通信 ?智能家居 ?呼叫中心 ?數(shù)字安防 ?居家健康檢測(cè) ?學(xué)習(xí)教育 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 ? 現(xiàn)集團(tuán)智能化安防 平均 投入 成本 /平米 ，主要包括周界防范、閉路監(jiān)控、門禁、樓宇對(duì)講、居家防盜、車場(chǎng)管理六 大系統(tǒng)，系統(tǒng)間相互獨(dú)立。 集團(tuán)小區(qū)智能化現(xiàn)狀 ? 傳統(tǒng)住宅小區(qū)智能化主要由二大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 紅外對(duì)射 紅外對(duì)射 總線報(bào)警模塊 警鈴 報(bào)警主機(jī) 報(bào)警鍵盤 報(bào)警管理電腦 固定槍機(jī) 半球 一體化球機(jī) 控制鍵盤 硬盤錄像機(jī) 矩陣 視頻分配器 對(duì)講管理機(jī) 單元門主機(jī) 室內(nèi)分機(jī) 電源 電源 聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器 樓層解碼器 發(fā)卡器 通訊器 門禁管理 電鎖 門禁控制器 讀卡器 開門按鈕 通訊器 讀卡器 開門按鈕 電鎖 周界防范系統(tǒng) 門禁管理系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 樓宇對(duì)講系統(tǒng) 中心設(shè)備 聯(lián)網(wǎng)模塊 報(bào)警主機(jī) 紅外探測(cè)器 燃?xì)馓綔y(cè)器 門磁 求助 中心報(bào)警主機(jī) 發(fā)卡器 車輛管理 交換機(jī) 交換機(jī) 中心設(shè)備 車輛管理系統(tǒng) 居家防盜系統(tǒng) 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 ? 大門崗訪客不能與業(yè)主直接通話 ? 通話音質(zhì)差，噪音大，視頻效果丌好晚上看丌見 ? 業(yè)主不服務(wù)中心通話經(jīng)常占線 ? 業(yè)主不服務(wù)中心溝通使用住宅電話的幾率大于對(duì)講 ? 產(chǎn)品外觀丌夠新穎，不消費(fèi)電子產(chǎn)品相距甚遠(yuǎn) ? 系統(tǒng)丌穩(wěn)定，業(yè)主抱怨經(jīng)常聯(lián)系丌上控制中心 ? 日常維護(hù)量大 ? 遇到雷雨天氣丌能使用 ? 業(yè)主家的對(duì)講話機(jī)損壞后丌能用其它品牌替換 ? 通訊協(xié)議不規(guī)范，一旦廠家停產(chǎn)戒倒閉系統(tǒng)存在癱 瘓的 可能性 物業(yè)反映 ? 樓宇對(duì)講系統(tǒng)占智能化安防成本的 35%以上，只實(shí)現(xiàn)了業(yè)主在家開啟單元門、與控制中心通話的簡(jiǎn)單功能。 集團(tuán)小區(qū)智能化現(xiàn)狀 ? 雖然在開發(fā)時(shí)投入了一定的安全防范設(shè)施，但因受配置較低及技術(shù)局限性影響，目前尚未達(dá)到業(yè)主所期望的居家安全技術(shù)防范需求。 ? 智能安防子系統(tǒng)各自獨(dú)立，尚未建立信息整合平臺(tái)，形成信息孤島，業(yè)主不能感受和體驗(yàn)這些信息，缺乏綜合效應(yīng)。 ? 智能安防各子系統(tǒng)單獨(dú)組網(wǎng)，造成重復(fù)建設(shè)，增加了地產(chǎn)在線路上的投入成本。 業(yè)主反映 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 萬科智慧社區(qū)解決方案 ——基礎(chǔ)架構(gòu) 階段 step1 step2 step3 社會(huì) 社區(qū) 家庭 基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò) FTTH / WIFI 局域網(wǎng) Pad+手機(jī) 家電平臺(tái) 家居 智能化 社區(qū)商業(yè) 商家 醫(yī)療 視頻 服務(wù)平臺(tái) 物聯(lián)網(wǎng) 對(duì)講 英文標(biāo)題 :4047pt 副標(biāo)題 :2630pt 字體顏色 :反白 內(nèi)部使用字體 : FrutigerNext LT Medium 外部使用字體 : Arial 中文標(biāo)題 :3547pt 字體 :黑體 副標(biāo)題 :2428pt 字體顏色 :反白 字體 :細(xì)黑體 局域網(wǎng) ? 家家有無線 WIFI，處處可以上網(wǎng)。 ? 采用光纖入戶，提高上網(wǎng)速度。 ? 業(yè)主可在多家運(yùn)營(yíng)商中任意 選擇，減少壟斷投訴。 英文標(biāo)題 :3235pt 顏色 : R153 G0 B0 內(nèi)部使用字體 : Frutige