北京市居民供熱采暖合同按面積計費版(已修改)
2025-06-04 18:21 本頁面
【正文】 . . . .. .BF——2010——0501 合同編號：北京市居民供熱采暖合同（按面積計費版） 用熱人： 供熱人： 北京市市政市容管理委員會北京市工商行政管理局二〇一〇年六月使用說明，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內供熱單位與居民用熱人之間發(fā)生的經營性供熱采暖交易。，用熱人應當向供熱單位提交身份證明、房屋所有權證或公有住房租賃憑證復印件；供熱單位應當出示加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復印件和供熱單位備案登記證書復印件。，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據實際情況協商約定具體內容。對于未實際發(fā)生或雙方未作約定的，應當在橫線處劃，以示刪除?！鹾鬄榇x內容，應當以劃√方式選定。，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內容一致。、術語解釋：（1）用熱人：房屋的產權人或承租政府規(guī)定租金標準的公有住房的承租人。（2）供熱人：經過市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記，并取得備案登記證書的供熱運行單位。（3）正常天氣：依據《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GBJ1987,2001年版）中附錄二“室外氣象參數”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設計時限定的室外日平均氣溫在9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數據為準。（4）現行國家住宅設計規(guī)范：《住宅設計規(guī)范》（GB500961999,2003年版）（5）室內自用采暖設施：室內支管、散熱器（含地埋管）及其附屬設備。（6）臥室：供居住者睡眠、休息的空間（《住宅設計規(guī)范》，GB500961999,2003年版）。（7）起居室：供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間（《住宅設計規(guī)范》，GB500961999,2003年版）。（8）未供熱天數：供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結束供熱的天數，以及采暖期內停止供熱的天數。天數不足一天的，按一天計。（9）維護保養(yǎng)：對供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長使用年限（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T4662007）。（10）檢查修理：對供熱系統(tǒng)仔細查看，以發(fā)現問題并采取措施使損壞的設備恢復原有的功能和作用，簡稱檢修。（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T4662007）。對供熱采暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。（11）應急聯絡人：在供熱人確需入戶進行供熱采暖設施維修、搶修或采取緊急避險措施等作業(yè)，但用熱人不能及時到場或按用熱人預留的聯系方式無法與其取得聯系的前提下，
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