律師陪購(gòu)房屋協(xié)議范本(已修改)
2025-05-29 13:15 本頁(yè)面
【正文】 律師陪購(gòu)房屋協(xié)議委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款以資共同遵守：第一條乙方接受甲方委托，指派等 名律師律師依據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)及委托權(quán)限：乙方指派的律師接受甲方委托提供購(gòu)房陪購(gòu)法律服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及委托權(quán)限如下：審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)主體資格和資信狀況；審查開(kāi)發(fā)商或代理商的各項(xiàng)售房資料，包括簽約須知、認(rèn)購(gòu)書(shū)、銷(xiāo)售合同等；協(xié)助簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)： 購(gòu)房者作出購(gòu)買(mǎi)決定后，律師幫助審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并對(duì)合同的有關(guān)條款提出法律意見(jiàn)供購(gòu)房者參考。律師主要審查合同的以下條款：1）商品房的基本情況是否與簽署的認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房者的意愿一致；2）合同主要條款，包括：定金性質(zhì)、交房期限、友情鏈接、房屋質(zhì)量爭(zhēng)議、房屋面積爭(zhēng)議、取得房產(chǎn)證的時(shí)間、房屋交付、開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保義務(wù)、公共配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理、不可抗力等。3）合同爭(zhēng)議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責(zé)任、案件的管轄等；4）明確因開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房者的責(zé)任造成購(gòu)房者不能取得購(gòu)房貸款的處理方式。 律師參與購(gòu)房合同的談判及協(xié)助委托人簽訂《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。 第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、
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