【正文】 勞務(wù)工程分包施工協(xié)議 工 程 名 稱 ： 臺山市江鳳灣花園土建工程 專業(yè)工程名稱： 江鳳灣花園土建工程勞務(wù)分包 發(fā)包方(簡稱甲方): 海天建設(shè)集團(tuán)有限公司 承包方（簡稱乙方）： 協(xié)議簽定日期： 2018 年 月 日 協(xié)議簽定地點(diǎn)： 48 / 48目 錄第一部分 協(xié) 議 書 第二部分 合 同 條 款 一、名詞定義 二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 三、合同價(jià)款確定與調(diào)整 四、計(jì)量與支付 五、材料設(shè)備供應(yīng)與管理 六、工期管理 七、質(zhì)量與檢驗(yàn) 八、安全施工、職業(yè)健康與環(huán)境管理 九、文明施工 十、成品保護(hù)與質(zhì)量保修 十一、與其他分包單位的配合 十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保 十三、違約責(zé)任 十四、爭議 十五、合同解除 十六、合同附件 十七、補(bǔ)充條款 附件一 商住樓一期勞務(wù)分包單價(jià)匯總表 第一部分 協(xié) 議 書承 包 人（全稱）： 工程公司 （簡稱甲方）勞務(wù)分包人（全稱）： 勞務(wù)有限公司 （簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 海天建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“主合同”），雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況（乙方提供并負(fù)責(zé)掛鉤費(fèi)）資質(zhì)證書號碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時(shí)間： 二、工程概況、總建筑面積380000 m地下一層、地上 26 層。勞務(wù)承包范圍：、設(shè)備。具體為：從承臺土方開挖開始進(jìn)行配合用工，包括破樁頭、砼墊層、磚模、磚模抹灰、防水保護(hù)層、地下室地面工程、鋼筋工程（制作安裝，扎絲，套筒連接車絲，包套筒）、模板制安工程（含材料、收口網(wǎng)、止水螺桿）、混凝土澆筑（含布料機(jī)、天泵、地泵等機(jī)械和養(yǎng)護(hù)）、砌體工程（含植筋）、二次結(jié)構(gòu)工程（構(gòu)造柱、圈梁、過梁等）、腳手架工程（內(nèi)外架，包材料，包防護(hù)棚、包安全擋板、包腳手架懸挑工字鋼、安全通道、內(nèi)架用輪扣式快速架）、垂直運(yùn)輸工具（塔吊、人貨梯，含司機(jī)、指揮）、墻面抹灰工程、天花抹灰工程（按圖紙施工）、樓地面砂漿找平（含人工、機(jī)械，按圖紙要求施工）、露臺貼面磚、屋面工程、公共部分（含設(shè)備房）裝修工程（含貼瓷磚人工、油漆工程包工包料另計(jì)）、外墻瓷磚（含抹灰、掛網(wǎng)、貼磚、清洗等）包室外散水、室內(nèi)電纜溝按供電局要求作、下車道、坡道、臺階分項(xiàng)工程、化糞池、隔油池、包土建部分人工及機(jī)械設(shè)備、包卸料平臺，包材料裝卸、施工垃圾清運(yùn)（場內(nèi)）、包放線、包安全臨邊防護(hù)、包現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)用水、電的二級電箱到用地范圍內(nèi)，其余由乙方負(fù)責(zé)安裝，包土方回填和夯實(shí)，包臨時(shí)場地砼，包電梯井樓層防護(hù)門、人貨電梯防護(hù)門。包生活垃圾外運(yùn)、包現(xiàn)場安保。包承包內(nèi)容材料送檢試塊試件制作。措施費(fèi)包干：含趕工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、試塊試件制作費(fèi)、排隆水措施費(fèi)、現(xiàn)場施工照明費(fèi)、現(xiàn)場清理、生活垃圾外運(yùn)、高支模高大梁模超高安裝費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、模板制安及支架等。、除以下項(xiàng)目外，所有蓋有審圖章的施工藍(lán)圖范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)和裝修、安裝項(xiàng)目均屬本合同承包的范圍，但下述工程之協(xié)調(diào)配合工作費(fèi)用已包含在所報(bào)單價(jià)中（如消防、水電安裝補(bǔ)洞、門窗周邊塞縫后修補(bǔ)等）：① 基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖（但土方人工配合、修整、回填、夯實(shí)、打夯機(jī)等包含在本合同價(jià)款范圍）；② 吊頂工程，但相關(guān)部分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；③ 鋁合金門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、卷簾門等門窗工程，但相關(guān)部分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；④ 排煙道安裝工程（但墻面抹灰包含在本合同范圍內(nèi)）；⑤ 護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿及屋面和露臺欄桿、陽臺欄桿，但相關(guān)部分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)；⑥ 防水工程（但找平層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼、保溫隔熱等屬泥工的工序均包含在合同范圍內(nèi)）；⑦ 消防、暖通、通風(fēng)、電梯、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、石材幕墻等專業(yè)工程（除消防外的相關(guān)預(yù)埋包含在本合同范圍內(nèi)）；⑧ 除特別注明外的圖紙范圍內(nèi)的土建工程；⑨ 甲方其它指定專業(yè)分包工程；上述分包工程的所有預(yù)埋工程均含在合同價(jià)款內(nèi)。承包方式：包清工及施工機(jī)具（帶措施材料及輔材）。包含但不限于下列內(nèi)容，人工及機(jī)械設(shè)備、模板、方木、所有內(nèi)外腳手架材料、安全通道、鋼筋棚、木工棚、防護(hù)棚、水平防護(hù)挑棚；包總包配合、工程管理、安全防護(hù)、文明施工（含懸掛標(biāo)語、標(biāo)牌等）、材料裝卸（含甲方供材,）、后勤及各種技術(shù)措施費(fèi)、施工垃圾清運(yùn)（施工現(xiàn)場內(nèi)）、現(xiàn)場保衛(wèi)工作、伙房及臨時(shí)用房（活動板房甲方負(fù)責(zé)，但相關(guān)臨時(shí)設(shè)施、床板、床鋪和完善相關(guān)配套由乙方負(fù)責(zé)）、生活區(qū)水電費(fèi)、工人保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、等一切費(fèi)用； 四、工期開工日期： 2018 年 3 月 28 日（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)）完工日期： 2022 年 3 月 27 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 1460 天五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格， 力爭省市優(yōu)良樣板工程。六、勞務(wù)分包合同價(jià)款及合同履約金付款方式1．綜合單價(jià)包干：按本工程施工許可證規(guī)定的建筑面積（190000M2）每平方 540 元/平方，地下室按施工許可證面積*，增減工程按實(shí)結(jié)算。暫定金額（人民幣）：大寫： 萬元整。 小寫： ￥ 萬元2．合同履約金為 貳佰伍拾萬元（￥ 250萬元），簽訂合同當(dāng)日交伍拾萬（￥50萬元），地下室土方出完甲方通知乙方進(jìn)場破樁頭當(dāng)天內(nèi)交 貳 佰萬（￥ 200 萬元）；3．合同履約金返還，地下室封頂后7天內(nèi)返還 壹佰 萬元（￥ 100 萬）給乙方，框架至十五層后7天內(nèi)返還壹佰萬元（￥100 萬）給乙方，框架封頂后7天內(nèi)返還 伍拾 萬元（￥ 50 萬）給乙方。4.(1)一期基坑支護(hù)及樁基礎(chǔ)完工后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)75%的工程進(jìn)度款；每兩棟商住樓主體鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)完成至15層后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)80%的工程進(jìn)度款；(2)一期商住樓主體鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)完成框架封頂后后十天內(nèi)支付該工程造價(jià)80%的工程進(jìn)度款。砌體、抹灰、公共部位裝飾裝修等工程按乙方每月實(shí)際完成工程量的80%支付工程進(jìn)度。當(dāng)一期主體結(jié)構(gòu)完成并拆除外墻腳手架排柵后十天內(nèi)，甲方需按乙方實(shí)際完成的工程量支付該工程造價(jià)95%的工程進(jìn)度款。(3)工程分期綜合竣工驗(yàn)收通過備案后并經(jīng)雙方分期結(jié)算（該江鳳灣花園工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間不能超過6個(gè)月）完畢后壹個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%，余款3%作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)無息付清。（質(zhì)保期按工程質(zhì)量保修書規(guī)定執(zhí)行）二期項(xiàng)目開工后工程進(jìn)度款同樣執(zhí)行上述節(jié)點(diǎn)支付。七、合同文件及解釋順序1．本合同協(xié)議書及合同條款；2．本合同補(bǔ)充條款及附件；3．除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件；4．本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義相同。九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效與終止合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同自雙方簽字蓋章生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。本合同 一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日第二部分 合 同 條 款一、名詞定義1. 發(fā)包人：指在主合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付合同價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在主合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在本合同中約定，被甲方接受的具有工程施工勞務(wù)承包主體資格的當(dāng)事人。：指本合同中