【正文】 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。： 辦公室裝修工程 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件 招標(biāo)人： 投標(biāo)人： 投標(biāo)人法人代表： 日 期： 年 月 日 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。 目 錄 編制依據(jù) ................................................. 3 工程概況 ................................................. 3 主要工序施工方法 ...................................... 4 工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 ............................ 17 勞動(dòng)力安排 ............................................ 20 施工機(jī)械的配備及進(jìn)場計(jì)劃 .......................... 20 材料質(zhì)量檢驗(yàn)措施； .................................. 21 施工現(xiàn)場平面布置 .................................... 22 質(zhì)量保證措施 .......................................... 23 質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 ........................... 25 1安全文明施工措施 ................................... 30 1 工期保證 措施 ........................................ 36 1 保修說明及售后服務(wù)內(nèi)容 ........................... 37 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。 編制依據(jù) 施工組織設(shè)計(jì)及施工圖紙 序號 圖紙名稱 出圖日期 1 工程施工組織設(shè)計(jì) 2 工程施工圖紙 主要應(yīng)用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 序號 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編號 1 國家 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502102020） 2 國家 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503002020） 3 國家 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （ GB503252020） 工程概況 本工程為深圳市特發(fā)信息股份有限公司東莞分公司廠房辦公室裝修工程 項(xiàng)目。 工程名稱： 辦公室裝修工程 建設(shè)地點(diǎn)： 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包驗(yàn)收合格。 材料要求 : 主要材料如地磚、石材、地毯、天花、涂料、地彈簧、門禁系統(tǒng)、文件 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。 柜、電線、開關(guān)、插座、燈具等必須經(jīng)過甲方確認(rèn)或參與購買； 主材料及鋪材料均須符合綠色環(huán)保要求，特別是夾板、油漆、涂 料、粘結(jié)劑等。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 工程 范圍： 2廠房二樓約 1000m2 為毛坯狀態(tài)，地面找平、地毯鋪設(shè)、復(fù)合地腳線、雙面石膏板隔音棉隔墻、 12mm 鋼化玻璃鋁合金邊框隔墻、木制門及門套、鋁扣板隔熱棉吊頂、文件柜定制、鋁合金窗、原建筑鋼架墻封板、乳膠漆、窗簾合及窗簾、強(qiáng)弱電綜合布管布線、開關(guān)插座、燈具等工程； 2廠房一樓大廳約 64 m2，拆除工程、樓梯工程、地面找平及鋪貼、地腳線鋪設(shè)、新砌輕質(zhì)磚墻，樓梯改造工程、形象背景墻、天花造型吊頂、乳膠漆工程、雨棚、大門及臺階工程、強(qiáng)弱電綜合布管布線、開關(guān)插座 、燈具， 2廠房一樓辦公室在原來裝修基礎(chǔ)上增加部分彩鋼隔墻、彩鋼板門及窗簾等工程； 1廠房 1 樓約 76 m2辦公室做天花吊頂、 1廠房 2 樓辦公室在原來裝修基礎(chǔ)上增加部分隔墻、門及文件柜、在夾芯板墻上開窗戶及墻面封板及局部電路改造增設(shè)等項(xiàng)目。 主要工序施工方法 （一）施工順序 本工程采取自上而下，先頂棚，后墻面、柱面再地面的施工順序，地面面層需待吊頂全部完成后，方可進(jìn)行施工。從專業(yè)上先電氣、通風(fēng)空調(diào)管線，然后再頂棚面板。 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。 （二）施工準(zhǔn)備 根據(jù)工程實(shí)際情況，建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子 ，建立健全生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、消防保衛(wèi)等各項(xiàng)管理規(guī)章制度，確保工程順利進(jìn)行。 技術(shù)準(zhǔn)備工作 （ 1） 組織各專業(yè)相關(guān)人員熟悉現(xiàn)場和圖紙做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。 （ 2） 精心編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作。 （ 3） 搞好主要材料翻樣委托加工和編制主要材料計(jì)劃。 （ 4） 搞好科研工作，充分利用新材料、新工藝以及新技術(shù)。 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 （ 1） 明確項(xiàng)目部內(nèi)部的職責(zé)分工、獎(jiǎng)罰制度； （ 2） 協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條 件。 （ 3） 協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動(dòng)地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。 （ 4） 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。 （ 5） 協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供保障。 勞動(dòng)力部署 按照開工日期和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。施工現(xiàn)場除配備現(xiàn)場管理人員外，根據(jù)質(zhì)量、工期要求，按照工人的技術(shù)水平配備勞動(dòng)力 。 （三）內(nèi)墻面乳膠漆施工 材料要求 所選材 料質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。 施工工藝 基層處理→涂刷稀乳液→滿刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。 主要施工工具 “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。 基層清理工具：刮刀、鋼絲刷、掃帚等。 涂刷工具：排筆、毛輥及其它輔助工具。 操作方法： （ 1）基層處理：應(yīng)當(dāng)特別注意，基層應(yīng)表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致，否則會(huì)因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一致。基層表面不宜太光滑，以免影響涂料與基層的粘結(jié)力。 （ 2）涂刷稀乳液：為了增強(qiáng)基層與膩?zhàn)踊蛲苛系恼辰Y(jié)力，可以在批刮膩?zhàn)踊蛲克⑼苛现埃人⒁槐榕c涂料體系相同或相應(yīng) 的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透到基層內(nèi)部，使基層堅(jiān)實(shí)干凈，增加與膩?zhàn)踊蛲繉拥慕Y(jié)合力。 （ 3）滿刮膩?zhàn)樱簝?nèi)墻和頂棚應(yīng)滿刮乳膠涂料膩?zhàn)?2～ 3 遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，最后收頭要干凈利落。干燥后用砂紙磨平磨光，并清掃干凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，干后用砂紙磨平磨光并清掃干凈。第三遍用膠皮板刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，但不得將膩?zhàn)幽ゴ?。最后將粉塵擦凈。 （ 4）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可用排筆涂刷或滾 涂。涂刷前應(yīng)將涂料攪勻，并將其稀釋，經(jīng)滿足施工要求。施工時(shí)，涂料的涂膜不宜過厚或過薄。過厚時(shí)易流墜起皺，影響干燥和施工質(zhì)量；過薄，又不能發(fā)揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻?yàn)橐?。干燥后?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈珊笥蒙凹埬ス?，清掃干凈? （ 5）刷第二遍乳膠漆：操作方法與第一遍相同。使用前充分?jǐn)噭颍绮缓艹?，不宜再稀釋，以防露底。涂膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛等雜物磨掉，磨光滑后清掃干凈。 （ 6）刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆的操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆的涂膜干燥快，應(yīng)連續(xù)操作，涂刷時(shí)從一端開 始，逐漸向另一端，要上下順?biāo)⑾嗷ャ暯?，后一排緊接前一排，避免干燥后出現(xiàn)接頭。 施工注意事項(xiàng)： （ 1）注意檢查環(huán)境條件是否符合涂料的施工條件。 （ 2）乳膠涂料干燥快，如大面積涂刷，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。要注意接頭，順一方向刷，接槎處應(yīng)處理好。 （ 3）如墻面有分包線，施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺， “ 廠房辦公室裝修工程 ”投標(biāo)文件 服務(wù)宗旨： 力求完美，誠信服務(wù)，客戶滿意是我們的最終目標(biāo)。