【正文】 湖南某公司采礦權(quán)評估報告作者：日期：湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字【2022】第011號北京中煤思維咨詢有限公司二〇〇九年五月八日地址：北京市朝陽區(qū)安貞西里四區(qū)23號深房大廈7A 郵政編碼：100029電話：（010）64450926 64450927 傳真：（010）64450927湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估報告摘要中煤思維評報字［2022］第011號評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司。評估委托人：中華人民共和國國土資源部。評估對象：湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)。評估目的：國土資源部擬出讓“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”。為合理確定出讓“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”的價款，國土資源部委托北京中煤思維咨詢有限公司對“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在評估基準(zhǔn)日時點上的“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”公平、合理的價款參考意見。評估基準(zhǔn)日：2022年2月28日。評估日期：2022年3月2日至5月8日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：評估采用保有資源儲量為（122b+333+333低），WO 3金屬量116144噸；，WO ；評估利用，WO ；%；采礦回采率為80% ；礦石貧化率為12%；；，評（含礦山基建期），；產(chǎn)品方案為白鎢精礦（65%）；選礦回收率為67%；銷售價格（不含稅）為66755元/ 噸；固定，；正常年總成本為 ，年經(jīng)；折現(xiàn)率為8%。評估結(jié)論：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定評估基準(zhǔn)日的“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”，大寫人民幣陸仟叁佰柒拾貳萬捌仟肆佰元整。評估有關(guān)事項說明：評估結(jié)論有效期：根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，本評估報告需報送備案后使用，評估結(jié)論的有效期為一年，即從評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項：在本評估報告的有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲量、礦山現(xiàn)有生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策、國家現(xiàn)有開采技術(shù)水平、市場供需水平等發(fā)生明顯變化，委托方可以委托本公司對評估結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。其他責(zé)任劃分：本評估結(jié)論只對本項目評估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)，不得用于其他目的。評估報告的使用范圍：本評估報告僅供委托方、評估結(jié)論備案機(jī)關(guān)以及有關(guān)的國家行政機(jī)關(guān)使用，未經(jīng)委托方書面同意，不得向其他任何部門、單位和個人提供。法定代表人：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：孟秀英北京中煤思維咨詢有限公司 二〇〇九年五月八日湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估報告目 錄評估報告正文1. 評估機(jī)構(gòu)............................................................................................................................12. 評估委托方........................................................................................................................13. 采礦權(quán)申請人概況............................................................................................................14. 評估目的............................................................................................................................35. 評估對象和評估范圍........................................................................................................36. 評估基準(zhǔn)日........................................................................................................................47. 評估依據(jù)............................................................................................................................48. 礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)概況....................................................................................................69. 評估實施過程..................................................................................................................2110. 現(xiàn)場核實考察及市場調(diào)查情況....................................................................................2111. 評估方法........................................................................................................................2112. 評估參數(shù)的確定............................................................................................................2213 評估假設(shè)條件.................................................................................................................4214. 評估結(jié)論........................................................................................................................4215. 有關(guān)問題的說明............................................................................................................4316. 評估報告提交日期........................................................................................................4317. 評估責(zé)任人....................................................................................................................4418. 評估人員........................................................................................................................44評估報告附表附表一 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估價值估算表附表二 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表附表三 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊估算表附表四 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估單位成本費用估算表附表五 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估總成本費用估算表附表六 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估銷售收入估算表附表七 湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估稅費估算表評估報告附件附件一 礦業(yè)權(quán)價款評估合同（國土資礦評合字［2022］第002號）；附件二 國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復(fù)（國土資礦劃字[2022]40號）；附件三 采礦權(quán)申請人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件四 評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件五 評估單位探礦權(quán)、采礦權(quán)評估資格證書；附件六 注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書及評估人員執(zhí)業(yè)資格證書；附件七 礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函；附件八 《湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦一礦段資源儲量核實報告》；附件九 關(guān)于《湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦一礦段資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（國土資儲備字［2022］325號）；附件十 《湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦一礦段資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審意見書（國土資礦評儲字［2022］176號）；附件十一 《湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限責(zé)任公司新田嶺鎢礦區(qū)一礦段礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；附件十二 關(guān)于對《湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限責(zé)任公司新田嶺鎢礦區(qū)一至五礦段資源開發(fā)利用方案》審查意見的函（中色協(xié)銅函字［2022］005號）；附件十三 《新田嶺鎢礦一礦段選礦工藝礦物學(xué)及鎢可選性試驗研究報告》；附件十四 現(xiàn)場核實收集和調(diào)查的其他資料；附件十五 評估人員自述材料；附件十六 現(xiàn)場核實考察及市場調(diào)查情況。評估報告附圖附圖一 新田嶺鎢礦區(qū)范圍圖附圖二 湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦一礦段地形地質(zhì)圖附圖三 新田嶺鎢礦一礦段主礦體資源儲量分布平面圖附圖四 新田嶺鎢礦一礦段次要礦體資源儲量分布平面圖附圖五 湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦區(qū)開拓系統(tǒng)縱投影圖附圖六 湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦區(qū)開拓系統(tǒng)復(fù)合平面圖附圖七 新田嶺鎢礦一礦段10線資源儲量估算剖面圖附圖八 新田嶺鎢礦一礦段11線資源儲量估算剖面圖附圖九 新田嶺鎢礦一礦段12線資源儲量估算剖面圖附圖十 新田嶺鎢礦一礦段13線資源儲量估算剖面圖附圖十一 新田嶺鎢礦一礦段A13線資源儲量估算剖面圖附圖十二 新田嶺鎢礦一礦段14線資源儲量估算剖面圖附圖十三 新田嶺鎢礦一礦段15線資源儲量估算剖面圖附圖十四 新田嶺鎢礦一礦段16線資源儲量估算剖面圖附圖十五 新田嶺鎢礦一礦段17線資源儲量估算剖面圖附圖十六 新田嶺鎢礦一礦段18線資源儲量估算剖面圖附圖十七 新田嶺鎢礦一礦段19線資源儲量估算剖面圖湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字［2022］第011號北京中煤思維咨詢有限公司接受中華人民共和國國土資源部的委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對中華人民共和國國土資源部擬出讓的“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)”價值進(jìn)行評估。本公司人員按照必要的評估程序，對中華人民共和國國土資源部委托評估的“湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司（一礦段）采礦權(quán)” 在2022年2月28日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)論報告如下：1. 評估機(jī)構(gòu)名稱：北京中煤思維咨詢有限公司；注冊地址：北京市朝陽區(qū)安貞西里四區(qū)23號樓7A；法定代表人：王全生；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：110105000958522；探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[1999]019號；2. 評估委托方評估委托方：中華人民共和國國土資源部；地址：北京市西城區(qū)阜內(nèi)大街64號。3. 采礦權(quán)申請人概況采礦權(quán)申請人：湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司；注冊地址：郴州市北湖區(qū)五嶺路8號五嶺新天地21樓；法定代表人：朱崇洲；注冊資本：人民幣伍億元整；實收資本：人民幣伍億元整；注冊號：431000000006461；公司類型：有限責(zé)任公司（法人獨資）；經(jīng)營范圍：鎢礦及附屬產(chǎn)品銷售。湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司于2022年9月1日正式掛牌成立，是湖南有色金屬股份有限公司（%股份）及原新田嶺礦區(qū)部分礦權(quán)人組建的郴州市乾邑礦業(yè)有限公司（%股份）組建的大型鎢礦采選企業(yè)，注冊資本伍億元人民幣。公司主要從事鎢金屬資源的開采和選礦加工，兼營礦產(chǎn)品貿(mào)易、采礦和選礦技術(shù)服務(wù)。湖南有色新田嶺鎢業(yè)有限公司位于郴州市西南18公里的石蓋塘鎮(zhèn)，方公里，橫跨北湖區(qū)石蓋塘鎮(zhèn)和萬華巖鎮(zhèn)，緊鄰京廣鐵路、107國道、京珠高速公路、正在修建的武廣高速鐵路和廈蓉高速公路，交通便利。礦區(qū)內(nèi)已探明鎢礦資源儲量豐富，為大型鎢礦床。湖南省郴州市北湖區(qū)新田嶺鎢礦是20世紀(jì)50年代發(fā)現(xiàn)，80年代初探明的特大型接觸帶矽卡巖型鎢礦床。2022年～2022年期間，礦區(qū)內(nèi)設(shè)置的采礦權(quán)數(shù)達(dá)到14個，至2022年底實際建成礦山13座，為了做好該礦區(qū)的開發(fā)利用和礦業(yè)秩序的整治工作，在市國土資源局的指導(dǎo)下，郴