還建小區(qū)補(bǔ)充協(xié)議(已修改)
2025-05-27 05:20 本頁(yè)面
【正文】 XX還建小區(qū)補(bǔ)充協(xié)議甲方：XX市XX置業(yè)發(fā)展有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：XX市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就XX還建小區(qū)（東區(qū)）項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：甲方將XX還建小區(qū)（東區(qū)）項(xiàng)目整體打包給乙方，乙方按照甲方跟XXX管委會(huì)簽訂的還建協(xié)議整體打包建設(shè)，建設(shè)工期及工程質(zhì)量以XXX管委會(huì)驗(yàn)收為準(zhǔn)。整體打包總造價(jià)為人民幣：壹億捌仟伍佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥）第一節(jié) 整體打包范圍基礎(chǔ)工程（含樁基、土方）、土建工程、裝飾裝修工程、室內(nèi)安裝工程（含水、電、消防、太陽(yáng)能、通風(fēng)工程）、防雷工程、電視、電話、小區(qū)智能化系統(tǒng)(含保安對(duì)講、門(mén)禁系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、保安監(jiān)控、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng))、高低壓變配電設(shè)備供貨安裝、發(fā)電機(jī)供貨安裝、發(fā)電機(jī)房降噪、電梯供貨安裝、污水處理、垃圾處理、變頻供水設(shè)備供貨安裝、燃?xì)夤こ?、室外設(shè)備用房及設(shè)備、室外道路、管網(wǎng)、市政設(shè)施、室外綠化及園建工程、小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)、圍墻欄桿工程、自行車(chē)棚工程、地上車(chē)位工程、大門(mén)工程、室外消防工程等。施工藍(lán)圖范圍的一切單項(xiàng)工程、目前雖沒(méi)有施工藍(lán)圖但根據(jù)交鑰匙工程必需施工的配套工程等、直至完成向管委會(huì)交鑰匙的一切工作。第二節(jié) 合同形式一、實(shí)行總價(jià)包干，簽定總價(jià)合同，一次性包死，本工程不存在任何形式的工程變更、工程簽證，即使后期實(shí)際發(fā)生了工程變更，也均含在此包干總價(jià)里，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。除本合同約定外在此工程的具體實(shí)施過(guò)程中，甲方不存在有任何形式的違約責(zé)任，也不承擔(dān)任何形式的違約責(zé)任。第三節(jié) 履約保證金 本工程履約保證金根據(jù)乙方確定的分包商數(shù)量來(lái)定。履約保證金=乙方確定的分包商數(shù)量*50萬(wàn)元 履約保證金按如下方式退還：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)返還。第四節(jié) 工程款支付 工程款按照單棟建筑工程形象進(jìn)度、整體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收階段支付，具體付款方式詳見(jiàn)付款條件。 乙方在達(dá)到進(jìn)度付款目標(biāo)后申報(bào)付款，監(jiān)理公司在3日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在15日內(nèi)審定并支付。 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤。乙方申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)附《付款申請(qǐng)單》、《分部分項(xiàng)驗(yàn)收表》(結(jié)構(gòu)主體階段)及《進(jìn)度確認(rèn)單》、《質(zhì)量確認(rèn)單》、《安全文明確認(rèn)單》、《進(jìn)度款確認(rèn)單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分
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