【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ 商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范 Code for fire protection design of mercial buildings 20200000 發(fā)布 20200000 實施 江蘇省建設(shè)廳 審定 發(fā)布 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 前 言 根據(jù)江蘇省建設(shè)廳蘇建科（ 2020） 252 號《關(guān)于印發(fā)“江蘇省 2020 年度工程建設(shè)地方標(biāo) 準(zhǔn)編制、修訂計劃”的通知》的要求，本規(guī)范由江蘇省公安廳消防局防火部會同有關(guān)單位共同編制。 商業(yè)建筑具有形態(tài)多樣、功能復(fù)雜、人員密集、可燃物多等特點，發(fā)生火災(zāi)時火勢蔓延迅速，人員疏散集中，撲救難度較大，很容易造成人員傷亡及財產(chǎn)損失。為在我省規(guī)范商業(yè)建筑防火設(shè)計并作為消防審核、驗收的依據(jù)，特制定江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》。 本規(guī)范編制組遵照國家有關(guān)基本建設(shè)方針和“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，針對商業(yè)建筑發(fā)生火災(zāi)的特點，深入研究和消化吸收相關(guān)地區(qū)的先進經(jīng)驗，并廣泛征求各相關(guān)單位意見，組織專 家評審定稿，最后經(jīng)主管部門審查通過。江蘇省建設(shè)廳、江蘇省公安廳消防局以蘇建科（ 2020） 號文批準(zhǔn)發(fā)布。 本規(guī)范共分十一章，其主要內(nèi)容有：總則，術(shù)語，商業(yè)建筑分類和耐火等級，總平面布局和平面布置，防火防煙分區(qū)，安全疏散，建筑構(gòu)造，小型商業(yè)用房防火設(shè)計，消防給水和滅火設(shè)施，防煙、排煙、與采暖通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)，電氣等。 本規(guī)范由江蘇省建設(shè)廳歸口管理，江蘇省公安廳消防局防火部負(fù)責(zé)條款內(nèi)容的解釋。 鑒于本規(guī)范是一項綜合性的防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，政策性強、技 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 術(shù)性高、涉及面廣，希望各單位在執(zhí)行過程中，結(jié)合工程實踐和科學(xué)研究， 認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，注意積累資料。如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和資料寄江蘇省建設(shè)廳（南京市虎踞北路 12 號南樓三樓江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)站，郵編 210013），供修編時參考。 本規(guī)范主編單位、參編單位及主要起草人： 主編單位：江蘇省公安廳消防局防火部 參編單位：南京市公安消防局 南京市民用建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計咨詢有限公司 江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院 南京金宸建筑設(shè)計有限公司 南京大學(xué)建筑學(xué)院 東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院 江蘇省建筑設(shè)計研究院有限公司 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)站 主要起草人： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 次 1. 總則 2. 術(shù)語 3. 商業(yè)建筑規(guī)模分類和耐火等級 商業(yè)建筑規(guī)模分類 耐火等級 4. 總平面布局和平面布置 總平面布局規(guī)定 防火間距 消防車道 平面布置 5. 防火防煙分區(qū) 防火分區(qū)的一般規(guī)定 多層商業(yè)建筑防火分區(qū) 高層商業(yè)建筑防火分區(qū) 地下商業(yè)建筑防火分區(qū) 商業(yè)建筑連通空 間的防火分區(qū) 營業(yè)廳與倉庫的防火分隔 防煙分區(qū) 6. 安全疏散 商業(yè)建筑營業(yè)部分面積計算 商業(yè)建筑營業(yè)部分顧客人數(shù)的計算 商業(yè)建筑營業(yè)部分疏散寬度的計算 商業(yè)建筑營業(yè)部分安全出口數(shù)量要求 商業(yè)建筑營業(yè)部分安全疏散距離的確定 7. 建筑構(gòu)造 外墻滅火救援窗與屋頂臨時避難平臺設(shè)置要求 防火墻、隔墻和樓板 防火門和防火卷簾 樓梯間 電梯、自動步道、消防電梯 8. 小型商業(yè)用房防火設(shè)計 小型商業(yè)用房分類 小型商業(yè)用房一般 規(guī)定 小型商業(yè)用房安全疏散要求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9. 消防給水和滅火設(shè)備 基本規(guī)定 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 室外消防給水 自動噴水滅火系統(tǒng) 10. 防煙、排煙與采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié) 防煙設(shè)計 排煙設(shè)計 采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié) 11. 電氣 消防電源及其配電 電力線路及電氣裝置 消防應(yīng)急照明和消防疏散指示標(biāo)志 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)置 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1 總 則 為了防止和減少火災(zāi)的危害，保護人身和財產(chǎn)的安全，結(jié)合我省商業(yè)建筑發(fā)展?fàn)顩r，制定本規(guī)范。 各類商業(yè)建筑的防火設(shè)計，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。 本規(guī)范適用于全省新建、擴建和改建的商業(yè)建筑。 商業(yè)建筑的內(nèi)部裝修設(shè)計應(yīng)執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222的規(guī)定。 商業(yè)建筑的防火設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2 術(shù) 語 商業(yè)建筑 mercial building 為人們進行商業(yè)活動提供空間場所的建筑類型之統(tǒng)稱。通常由營業(yè)廳和輔助用房組成。 營業(yè)廳 sales area 商業(yè)建筑中進行商品銷售活動的主要使用空間。 柜架式營業(yè)廳 shelf－ type sales area 營業(yè)廳內(nèi)無固定隔斷，采用柜臺、貨架等展示商品的銷售方式。 商鋪式營業(yè)廳 mall－ type sales area 營業(yè)廳內(nèi)采用隔斷將其空間分成若干個獨立商鋪。 安全出口 safety exit 供人員安全疏散至直通室外的各類樓梯的出口和直通其它室內(nèi)外安全區(qū)域的出口。 疏散通道 passage for evacuation 用于人員疏散通行至安全出口或相鄰防火分區(qū)的通道。 避難通道 passage for fire－ protection 設(shè)置有防煙等設(shè)施，用于人員安全通行至室外出口的疏散通道。 安全疏散通道 safety passage for evacuation 直接連接首層樓梯（間）到室外出口的通道。 疏散集散區(qū) evacuation buffer zone 商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)疏散走道通向安全出口的緩沖、集散區(qū)域。 敞開樓梯 open stair 樓梯不用建筑構(gòu)件封閉，敞開在使用空間中的樓梯。 敞開樓梯間 open staircase 樓梯的進入端敞開，其它三個面用建筑構(gòu)件封閉的樓梯間。 封閉樓梯間 enclosed staircase 用建筑構(gòu)配 件封閉，能防止煙氣和熱氣進入的樓梯間。 防煙樓梯間 enclosed staircase 在樓梯間入口處設(shè)有防煙前室，或設(shè)有專供排煙用的陽臺、凹廊等，且通向前室和樓梯間的門均為乙級防火門的樓梯間。如在防火墻上此門應(yīng)為甲級防火門。 防火分區(qū) fire partment 在建筑內(nèi)部采用防火墻、耐火樓板及其它防火分隔設(shè)施分隔而成，能在一定時間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部空間。 防煙分區(qū) smoke bay 在建筑內(nèi)部屋頂或頂板、吊頂下采用具有擋煙 功能的構(gòu)配件進行分隔所形 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 成的具有一定蓄煙能力的空間。 商住樓 business－ living building 底部商業(yè)營業(yè)廳與居住建筑組成的多層或高層建筑。 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點 mercial serving cubby 居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。該防火單元建筑面積不超過 300M2，采用耐火極限不低于 的樓板和耐火極限不低于 且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散 樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。 防火隔間有什么要求應(yīng)明確。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3 商業(yè)建筑規(guī)模分類和耐火等級 商業(yè)建筑規(guī)模分類 商業(yè)建筑的規(guī)模，按建筑面積應(yīng)分為特大型、大型、中型、小型，應(yīng)符合表 的規(guī)定。 商業(yè)建筑規(guī)模分類 表 規(guī)模 商業(yè)建筑總建筑面積（ m2） 任一樓層商業(yè)建筑面積（ m2） 特大型 30000 10000 大 型 15000~30000 5000 中 型 3000~15000 1000 小 型 3000 商業(yè)建筑通常由營業(yè)和輔助用房（包括臨時倉儲部分）二部分組成，各自所占比例按其業(yè)態(tài)和商業(yè)建筑所處的地段來決定。 耐火等級 特大型、大型商業(yè)建筑的耐火等級應(yīng)為一級耐火等級，單層的大型商業(yè)建筑可為二級耐火等級。 中型、小型商店和菜市場應(yīng)為二級耐火等級，當(dāng)層數(shù)不超過二層和設(shè)置在多層建筑中的一、二層 時可為三級耐火等級。 當(dāng)菜市場為獨立建造的單層建筑時，防火分區(qū)最大允許建筑面積小于 600 m2 時，其耐火等級可為四級。 地下、半地下商業(yè)建筑的耐火等級均應(yīng)為一級耐火等級。 商業(yè)建筑不同耐火等級建筑物相