昆山市房地產(chǎn)買賣合同(已修改)
2025-05-27 05:00 本頁面
【正文】 昆山市房地產(chǎn)買賣合同立房地產(chǎn)買賣合同人賣售人(甲方): 虞文軍、陳錦文、張建國 買受人(乙方): 孫厲 根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方遵循自愿,公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守.第一條 甲乙雙方 通過昆山花橋中勝地產(chǎn)投資咨詢有限公司居間介紹 ,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:(一) 甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為: 昆2010111075 (二) 房地產(chǎn)座落: 昆山市花橋鎮(zhèn)綠地國際家園圣心東環(huán)路55弄36號 室號 (部位: ),房屋類型: 別墅 結(jié)構(gòu): 混合1 (三) 房屋建筑面積: 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 平方米.(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(附件一).(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有。國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得.(六) 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二.(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,相鄰,租賃等其他關系)見附件五.甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,設備,裝飾情況和相關關系, 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲, 乙 雙 方 經(jīng) 協(xié) 商 一 致,同 意 上 述 房 地 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 價 款 共人民幣為 元整,(大寫): 叁佰叁拾陸萬 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲, 乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。 乙方交付房價款后,甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第(三)款辦理。 (一)該該屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 ,出讓合同載明的權(quán)利,義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。 (二)按照中華人民共和國法律,法規(guī),規(guī)章及有關規(guī)定, 乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 (三) 見產(chǎn)證 第四條 甲, 乙雙方同意,甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙進行驗收交接. 乙方應在收到通知之日起的 見付款協(xié)議 日內(nèi)對房屋及其裝飾,設備情況進行查驗。查驗后 簽訂房屋交接書 為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。1 / 11第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞工被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施 估值一倍 向乙方支付違約金。第六條 甲, 乙雙方確認,在 2010 年 10 月 30 日之前,甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以昆山市房地
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