【正文】 商品房買賣合同（合同編號：杭房2066—6699）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：杭錦后旗永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊地址：人民銀行南側(cè) 營業(yè)執(zhí)照注冊號：1528272000250 企業(yè)資質(zhì)證書號：（2005）2049 法定代表人：呂永清 聯(lián)系電話：6620066 郵政 編號：015400 委托代理人：習(xí)浩平 地址：陜壩鎮(zhèn)新建街人民銀行南側(cè) 郵政編號：015400 聯(lián)系電話：6620066 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編號： 買受人：李長青 【本人】【法定代表人】姓名：李長青 國籍：中國 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址： 郵政編號：015400 聯(lián)系電話：13948988205 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上九買賣商品房達成如下協(xié)議：第一 項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以 出讓 方式取得位于人民銀行南側(cè)編號為 （2007)XJ第24號的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為（2007）XJ第24號 該塊地面土積為 ，規(guī)劃用途為 住宅商品 土地使用權(quán)限自2007年7月9日至2057年7月9日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房?！粳F(xiàn)定名】【暫定名】杭錦后旗永興安居園 。 第2條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 預(yù)售商品房 ，商品房預(yù)售許可證號為2007023006. 第3條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本 合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 大門北4號 【 】【 座 】 第4門點 【單元】【層】 1004 號房。 該商品房的用途為商業(yè)門點。屬磚混結(jié)構(gòu)，層高3米，建筑層數(shù)地上4層，地下 無 層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 70 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 62 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 8 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。