房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同(已修改)
2025-05-27 04:37 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：填寫(xiě)原產(chǎn)權(quán)人姓名 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 委托人（買(mǎi)受方）：填寫(xiě)新產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人姓名 ?。ê?jiǎn)稱(chēng)乙方） 受托人（中介方）：南京順馳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)丙方） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)人姓名共有人如有大小證，寫(xiě)上所有共有人的姓名房屋坐落產(chǎn)權(quán)證上的詳細(xì)地址丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)右上角的“丘第……”產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)最上方的所有號(hào)碼，包括寧房權(quán)證等字樣建筑面積填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證上實(shí)際的面積土地證號(hào)土地證第一頁(yè)最上方的所有號(hào)碼房屋來(lái)源私產(chǎn)房屋售價(jià)拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥：注：小寫(xiě)房款金額填寫(xiě)時(shí)一定要緊臨“￥”符號(hào)后填寫(xiě)，如有過(guò)大的空隙，容易造成涂改）注意：此處填寫(xiě)的是買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際成交價(jià)，此價(jià)必須與送件時(shí)華僑路簽定的買(mǎi)賣(mài)契約上的價(jià)格相同，嚴(yán)禁虛假價(jià)格，裝修價(jià)格包含在房屋實(shí)際成交價(jià)中。其它情況注意：此處填寫(xiě)的是以雙方簽定協(xié)議時(shí)認(rèn)可的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施(此價(jià)格包含在房屋實(shí)際成交價(jià)中，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一)。值得一提的是設(shè)施在填寫(xiě)時(shí)，要將現(xiàn)有室內(nèi)的裝修、水電、燈俱、家俱、門(mén)窗及甲乙雙方約定的設(shè)備全部寫(xiě)入合同。因發(fā)生過(guò)因買(mǎi)賣(mài)雙方在交易途中出現(xiàn)爭(zhēng)議，房東將室內(nèi)地板拆除而產(chǎn)生糾紛的事情，導(dǎo)致我方非常被動(dòng)。請(qǐng)大家在簽約時(shí)注意保證合同的嚴(yán)密，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方及我方的權(quán)益。第二條 委托事項(xiàng) 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦 2不選，其它必須與下面委托事項(xiàng)相吻合 等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。 注意： ①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:送件后產(chǎn)權(quán)權(quán)利即發(fā)生轉(zhuǎn)移；②房屋交付：即物業(yè)交割；③房款撥付：即總房款或部分房款的支付； 乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦 2不選，其它必須與上面委托事項(xiàng)第一條相吻合 等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。 第三條 甲方的義務(wù) 保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符
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