工程保修協(xié)議書(已修改)
2025-05-27 04:24 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目保修協(xié)議書保 修 協(xié) 議 書（討論稿）甲方：********實(shí)業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：施工總承包單位（分包單位） （以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方：********物業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱丙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和 《 工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工交付驗(yàn)收后，施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，進(jìn)行由于施工引起的工程保修，現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。；保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)。，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方保修范圍。，對(duì)原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動(dòng)引起的質(zhì)量問(wèn)題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開(kāi)槽；改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方保修范圍。 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程，為2年。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。 其他項(xiàng)目的保修期限為2年?！?工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致。如保修的起始時(shí)間上有差異，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn)。 建設(shè)工程的保修期，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計(jì)算。 維修后的保修期“”，即維修后的保修期，在時(shí)間延續(xù)上不超過(guò)“”規(guī)定的，按“”執(zhí)行。 工程保修期
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