【正文】 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“清怡居”拆遷安置區(qū)工程 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 單 位 ： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)征地拆遷管理辦公室 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市新業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 日 期：二○一○年六月 1 目 錄 目 錄 1 第一章 投標(biāo)須知 2 一、投標(biāo)須知前附表 2 二、投標(biāo)須知 6 （一）總則 6 （ 二）招標(biāo)流程說明 7 （三）廢標(biāo)條款 ……………………………………………………………………… .13 （ 四 ）資格審查文件制作 14 （五 ）投標(biāo)文件的組成 16 第二章 合同條款 28 工程質(zhì)量保修書 73 第三章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） 89 第四章 圖紙及勘察資料 89 招標(biāo)圖紙目錄 （圖紙另冊） 89 第五章 工程量清單 89 2 第一章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 內(nèi)容 說明與要求 1 定義 招標(biāo)人 (即發(fā)包人 )： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)征地拆遷管理辦公室 招標(biāo)代理： 廣州市新業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“清怡居”拆遷安置區(qū)工程 3 建設(shè)地點(diǎn) 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 4 建設(shè)規(guī)模 一期： 5 幢（ 9 座），建筑面積 30561 平方米；二期： 4 幢（ 7 座），建筑面積 30859 平方米；人防地下室，建筑面積 7863 平方米（具體數(shù)據(jù)以圖紙為準(zhǔn)） 5 承包方式 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包 安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。 7 招標(biāo)范圍 承包施工圖紙中包含的地基與基礎(chǔ)、土建、室內(nèi)給排水、防雷、消防等項(xiàng)目工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時(shí)工程項(xiàng)目 ，道路及綠化工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（具體以招標(biāo)人所發(fā)施工圖紙為準(zhǔn)）。 8 工期要求 計(jì)劃開工日期 ： 年 月 日，施工總期： 300 日歷天。 9 資金來源 財(cái)政資金 10 報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式 本工程采取清單計(jì)價(jià)方式。 3 項(xiàng)目 內(nèi)容 說明與要求 11 投標(biāo)報(bào)名及報(bào)名費(fèi)用 網(wǎng) 上報(bào)名時(shí)間： 2020 年 7 月 2 日 0： 00 時(shí)至 2020 年 7 月 8 日 16： 00； 報(bào)名及繳納報(bào)名費(fèi)用方式： 投標(biāo)人在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（ ）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名及 網(wǎng)上繳納報(bào)名費(fèi) 。投標(biāo)人完成網(wǎng)上報(bào)名后，需打印網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)。網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)為投標(biāo)人 完成 投標(biāo)報(bào)名 及繳費(fèi) 的憑證，投標(biāo)人應(yīng)妥善保管并在遞交投標(biāo)文件時(shí)核驗(yàn)。 12 領(lǐng)取圖紙 由投標(biāo)人自行在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站下載。 13 現(xiàn)場踏勘 時(shí)間： 自 2020 年 7 月 2 日起具 備現(xiàn)場踏勘條件； 方式： 招標(biāo)人不集中組織，由投標(biāo)人自行踏勘； 現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 說明：為方便投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人將從 2020 年 7 月 2 日起在現(xiàn)場設(shè)置詳細(xì)說明及標(biāo)識，請投標(biāo)人踏勘時(shí)留意。 14 投標(biāo)答疑 收集疑問時(shí)間： 2020 年 7 月 2 日至 2020 年 7 月 11 日 17： 00 時(shí)截止； 反映問題方式： 網(wǎng)上無記名方式提交； 反映問題途徑： 在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項(xiàng)目專區(qū)憑密碼進(jìn)入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進(jìn)入專區(qū)的路徑為：進(jìn)入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點(diǎn)擊網(wǎng)頁下方的“招標(biāo)答疑”專區(qū)進(jìn)入，再點(diǎn)擊“切換至投標(biāo)人”，通 過項(xiàng)目編號或名稱找到所需的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“投標(biāo)人問題列表” ，輸入密碼 （密碼為： 86397612，請投標(biāo)人注意保密） 進(jìn)入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時(shí)間，則只可以瀏覽答疑紀(jì)要。 招標(biāo)答疑和有關(guān)補(bǔ)充通知將通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上發(fā)布，請投標(biāo)人密切留意。 15 投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值 本工程投標(biāo)設(shè)置最高報(bào)價(jià)值 為 12020 萬元 。其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為 168 萬元。 本工程投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值的 80%為人民幣 9600 萬元。 4 項(xiàng)目 內(nèi)容 說明與要求 16 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng) 向廣州建設(shè)工程交 易中心賬戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票 等有效方式提交 80 萬元的投標(biāo)保證金。廣州建設(shè)工程交易中心銀行賬號： 44001583404059900006。開戶行：建行天潤路分理處。已繳納年度投標(biāo)保證金的投標(biāo)人可憑年度投標(biāo)保證金繳費(fèi)證明卡參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。（詳見投標(biāo)須知第（二）部分第 4 項(xiàng) “投標(biāo)保證金”內(nèi)容） 17 資格審查文件份數(shù) 一份（中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)單位應(yīng)另行提交一份資格審查文件副本給招標(biāo)單位）。 18 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本 ,二份副本。 19 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期為 60 個(gè)日歷天 (從投標(biāo)文件提交截止之 日算起 )。 20 投標(biāo)登記地點(diǎn)、遞交 資格審查文件、投標(biāo)文件 及截止時(shí)間 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時(shí)間 ： 2020年 7月 22日 8時(shí) 30分開始接受投標(biāo)登記 9時(shí) 30分截止。 投標(biāo)登記要求： 投標(biāo)單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)按招標(biāo)文件指定的上述時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)番禺交易部繳交資格審查文件和投標(biāo)文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交投標(biāo)保證金后，履行投標(biāo)登記。履行投標(biāo)登記時(shí)，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請表》（需加蓋單位公章）、《投標(biāo)申請人資 格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時(shí)提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時(shí)提供） 或 被委托人身份證 （限非法定代表人參加時(shí)提供）、網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)、繳交投標(biāo)保證金憑證 等資料原件以供核驗(yàn) 。 21 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 7 月 22 日 9 時(shí) 30 分； 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部。 22 評標(biāo)辦法 平均值評標(biāo)法，不要求編制技術(shù)標(biāo)。 23 評標(biāo)委員會 本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建。 5 項(xiàng)目 內(nèi)容 說明與要求 24 履約擔(dān)保 中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個(gè)工作日內(nèi) ,中標(biāo)人須向招標(biāo)人提 交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 10%，以中標(biāo)人名義 轉(zhuǎn)賬（銀行轉(zhuǎn)帳）、現(xiàn)金支票或 以 廣州市范圍內(nèi)四大國有股份制銀行（即中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和工商銀行）出具的履約保函 等有效 方式提交。 若在中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人未提交履約保證金且未征得招標(biāo)人同意延期繳交的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金，并選取第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)。 中標(biāo)人須于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，五個(gè)工作日內(nèi)完成簽訂施工合同的工作，并將中標(biāo)人已簽妥的施工合同及相關(guān)協(xié)議文件提交招標(biāo)人。若不提交，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投 標(biāo)保證金，并選取第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)。 25 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人必須按招標(biāo)人通知的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。 6 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、“項(xiàng)目建設(shè)管理單位 ” （或稱“項(xiàng)目代建單位”）、“招標(biāo)代理”、“設(shè)計(jì)單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。 （ 2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 （ 3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。 （ 4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的 本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 （ 5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人或招標(biāo)代理人提交的全部文件。 （ 6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。 招標(biāo)說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定承包人。 工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、工期要求等均在投標(biāo)須知前附表中列明。 設(shè)計(jì)說明： 見招標(biāo)圖紙。 工程施工特點(diǎn)： 見招標(biāo)圖紙。 資金來源 本招標(biāo) 工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第 9 項(xiàng)。 重要提示 本招標(biāo)項(xiàng)目歡迎所有符合招標(biāo)公告所列投標(biāo)人條件的單位參加投標(biāo)。但如經(jīng)對照不能全部符合投標(biāo)人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強(qiáng)行報(bào)名參投，否則不但會造成投標(biāo)費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)上的不必要損失以及導(dǎo)致項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被鎖定，而且存在投標(biāo)保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風(fēng)險(xiǎn)。 4． 2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，并嚴(yán)格按規(guī)范要求開展投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人一旦提交投標(biāo)文件，從法律上即視為對招標(biāo)文件等招標(biāo)人在招標(biāo)過程中發(fā)出的全部文件所列條款、 要約的認(rèn)可。 7 （二）招標(biāo)流程說明 投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間 內(nèi) 通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名 和網(wǎng)上繳納報(bào)名費(fèi) ，并打印網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名 回執(zhí) 。網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名 回執(zhí) 為投標(biāo)人 完成 投標(biāo)報(bào)名 及繳費(fèi) 的憑證，投標(biāo)人應(yīng)妥善保管并在遞交投標(biāo)文件時(shí)核驗(yàn)。 投標(biāo)人報(bào)名時(shí)一旦點(diǎn)擊確認(rèn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并完成報(bào)名，即導(dǎo)致該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被鎖定。若投標(biāo)人中途放棄投標(biāo)或未中標(biāo)，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也須待該項(xiàng)目招標(biāo)工作完成后方能解鎖。因保密原因，投標(biāo)人不得在報(bào)名后因中途放棄投標(biāo)或其他理由而要求招標(biāo)人或有關(guān)部門對其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 進(jìn)行解鎖。招標(biāo)人 及廣州建設(shè)工程交易中心 不承擔(dān)投標(biāo)人因此而造成的任何損失。 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘 。 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便獲取須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 為方便投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人已在現(xiàn)場設(shè)置詳細(xì)標(biāo)記及說明，請投標(biāo)人在自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘時(shí)詳細(xì)閱讀。 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料， 以及 招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料自行踏勘 。 招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不 承擔(dān)任何 責(zé)任。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)人及其代表考察過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 投標(biāo)人可為踏勘目的自行進(jìn)入招標(biāo)人的 建設(shè)工程 項(xiàng)目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān) 因 進(jìn)入 項(xiàng)目 現(xiàn)場后，由于 自身 行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他 相關(guān) 原因造成的損失、損壞或費(fèi)用 。投標(biāo)人不得因其踏勘相關(guān)行為使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 招標(biāo)答疑 投標(biāo)