【正文】 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“清怡居”拆遷安置區(qū)工程 招 標 文 件 招 標 單 位 ： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)征地拆遷管理辦公室 招標代理機構：廣州市新業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司 日 期：二○一○年六月 1 目 錄 目 錄 1 第一章 投標須知 2 一、投標須知前附表 2 二、投標須知 6 （一）總則 6 （ 二）招標流程說明 7 （三）廢標條款 ……………………………………………………………………… .13 （ 四 ）資格審查文件制作 14 （五 ）投標文件的組成 16 第二章 合同條款 28 工程質量保修書 73 第三章 技術條件（工程建設標準） 89 第四章 圖紙及勘察資料 89 招標圖紙目錄 （圖紙另冊） 89 第五章 工程量清單 89 2 第一章 投標須知 一、投標須知前附表 項目 內容 說明與要求 1 定義 招標人 (即發(fā)包人 )： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)征地拆遷管理辦公室 招標代理： 廣州市新業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司 設計單位： 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“清怡居”拆遷安置區(qū)工程 3 建設地點 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 4 建設規(guī)模 一期： 5 幢（ 9 座），建筑面積 30561 平方米；二期： 4 幢（ 7 座），建筑面積 30859 平方米；人防地下室，建筑面積 7863 平方米（具體數據以圖紙為準） 5 承包方式 包工、包料、包工期、包質量、包 安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。 6 質量標準 工程質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。 7 招標范圍 承包施工圖紙中包含的地基與基礎、土建、室內給排水、防雷、消防等項目工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時工程項目 ，道路及綠化工程不在本次招標范圍內（具體以招標人所發(fā)施工圖紙為準）。 8 工期要求 計劃開工日期 ： 年 月 日，施工總期： 300 日歷天。 9 資金來源 財政資金 10 報價以及單價和總價計算方式 本工程采取清單計價方式。 3 項目 內容 說明與要求 11 投標報名及報名費用 網 上報名時間： 2020 年 7 月 2 日 0： 00 時至 2020 年 7 月 8 日 16： 00； 報名及繳納報名費用方式： 投標人在廣州建設工程交易中心網站（ ）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網上投標報名及 網上繳納報名費 。投標人完成網上報名后，需打印網上投標報名回執(zhí)。網上投標報名回執(zhí)為投標人 完成 投標報名 及繳費 的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時核驗。 12 領取圖紙 由投標人自行在廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區(qū)建設局網站下載。 13 現場踏勘 時間： 自 2020 年 7 月 2 日起具 備現場踏勘條件； 方式： 招標人不集中組織，由投標人自行踏勘； 現場詳細地點： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 說明：為方便投標人自行踏勘，招標人將從 2020 年 7 月 2 日起在現場設置詳細說明及標識，請投標人踏勘時留意。 14 投標答疑 收集疑問時間： 2020 年 7 月 2 日至 2020 年 7 月 11 日 17： 00 時截止； 反映問題方式： 網上無記名方式提交； 反映問題途徑： 在廣州建設工程交易中心網站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設交易中心網站后，點擊網頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通 過項目編號或名稱找到所需的項目，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼 （密碼為： 86397612，請投標人注意保密） 進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 招標答疑和有關補充通知將通過廣州建設工程交易中心網站上發(fā)布，請投標人密切留意。 15 投標最高報價值 本工程投標設置最高報價值 為 12020 萬元 。其中安全防護、文明施工措施費為 168 萬元。 本工程投標最高報價值的 80%為人民幣 9600 萬元。 4 項目 內容 說明與要求 16 投標保證金 投標人應 向廣州建設工程交 易中心賬戶以現金支票、銀行匯票 等有效方式提交 80 萬元的投標保證金。廣州建設工程交易中心銀行賬號： 44001583404059900006。開戶行：建行天潤路分理處。已繳納年度投標保證金的投標人可憑年度投標保證金繳費證明卡參與本招標項目的投標。（詳見投標須知第（二）部分第 4 項 “投標保證金”內容） 17 資格審查文件份數 一份（中標通知書發(fā)出后，中標單位應另行提交一份資格審查文件副本給招標單位）。 18 投標文件份數 一份正本 ,二份副本。 19 投標有效期 投標有效期為 60 個日歷天 (從投標文件提交截止之 日算起 )。 20 投標登記地點、遞交 資格審查文件、投標文件 及截止時間 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時間 ： 2020年 7月 22日 8時 30分開始接受投標登記 9時 30分截止。 投標登記要求： 投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應按招標文件指定的上述時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領取登記號碼，并按登記號碼順序繳交投標保證金后，履行投標登記。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章）、《投標申請人資 格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供） 或 被委托人身份證 （限非法定代表人參加時提供）、網上投標報名回執(zhí)、繳交投標保證金憑證 等資料原件以供核驗 。 21 開標時間、地點 開標時間： 2020 年 7 月 22 日 9 時 30 分； 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部。 22 評標辦法 平均值評標法，不要求編制技術標。 23 評標委員會 本招標項目評標委員會由招標人依法組建。 5 項目 內容 說明與要求 24 履約擔保 中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內 ,中標人須向招標人提 交履約保證金，履約保證金為中標價的 10%，以中標人名義 轉賬（銀行轉帳）、現金支票或 以 廣州市范圍內四大國有股份制銀行（即中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行和工商銀行）出具的履約保函 等有效 方式提交。 若在中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。 中標人須于中標通知書發(fā)出之日起，五個工作日內完成簽訂施工合同的工作，并將中標人已簽妥的施工合同及相關協(xié)議文件提交招標人。若不提交，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投 標保證金，并選取第二中標候選人替補。 25 中標通知書 中標人必須按招標人通知的時間和地點領取《中標通知書》。 6 二、投標須知 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標人”（即發(fā)包人）、“項目建設管理單位 ” （或稱“項目代建單位”）、“招標代理”、“設計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。 （ 2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （ 3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。 （ 4）“招標文件”指由招標代理發(fā)出的 本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。 （ 5）“投標文件”指投標人根據本招標文件向招標人或招標代理人提交的全部文件。 （ 6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。 工程名稱、建設地點、建設規(guī)模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知前附表中列明。 設計說明： 見招標圖紙。 工程施工特點： 見招標圖紙。 資金來源 本招標 工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項。 重要提示 本招標項目歡迎所有符合招標公告所列投標人條件的單位參加投標。但如經對照不能全部符合投標人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強行報名參投，否則不但會造成投標費用等經濟上的不必要損失以及導致項目負責人被鎖定，而且存在投標保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風險。 4． 2 投標人應認真閱讀招標人發(fā)出的招標公告和招標文件的全部內容，并嚴格按規(guī)范要求開展投標活動。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、 要約的認可。 7 （二）招標流程說明 投標申請人應在規(guī)定時間 內 通過廣州建設工程交易中心網站進行投標報名 和網上繳納報名費 ，并打印網上投標報名 回執(zhí) 。網上投標報名 回執(zhí) 為投標人 完成 投標報名 及繳費 的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時核驗。 投標人報名時一旦點擊確認項目負責人并完成報名，即導致該項目負責人被鎖定。若投標人中途放棄投標或未中標，該項目負責人也須待該項目招標工作完成后方能解鎖。因保密原因，投標人不得在報名后因中途放棄投標或其他理由而要求招標人或有關部門對其項目負責人 進行解鎖。招標人 及廣州建設工程交易中心 不承擔投標人因此而造成的任何損失。 踏勘現場 投標人應按本投標須知前附表第 13 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘 。 投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便獲取須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在投標文件中得到充分反映?？疾飕F場的費用由投標人自己承擔。 為方便投標人自行踏勘，招標人已在現場設置詳細標記及說明，請投標人在自行組織對工程現場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。 投標人根據招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料， 以及 招標人現有的能被投標人利用的資料自行踏勘 。 招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不 承擔任何 責任。 投標人應承擔踏勘現場的責任和風險；招標人不承擔投標人及其代表考察過程中的任何風險及責任。 投標人可為踏勘目的自行進入招標人的 建設工程 項目現場，投標人及其代表必須承擔 因 進入 項目 現場后，由于 自身 行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞，以及其他 相關 原因造成的損失、損壞或費用 。投標人不得因其踏勘相關行為使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。 招標答疑 投標