房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議——合股項(xiàng)目公司(已修改)
2025-05-26 23:56 本頁(yè)面
【正文】 TJ小區(qū)項(xiàng)目共同投資協(xié)議書本合同（協(xié)議）由以下 方于 年 月 日在中國(guó)[]訂立：甲方：北京JH房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司乙方：北京HT實(shí)業(yè)有限公司丙方：北京CT房地產(chǎn)開發(fā)有限公司丁方：北京PR房地產(chǎn)開發(fā)公司鑒于：1. 甲方已經(jīng)完成北京市TJ小區(qū)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”、“項(xiàng)目”）部分前期工作，取得了北京市昌平區(qū)計(jì)劃委員會(huì)于2001年1月8日向北京市計(jì)委、北京市建委《關(guān)于北京TJ住宅小區(qū)項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示》（昌計(jì)發(fā)[2001]011號(hào)），北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)于2001年1月12日對(duì)此項(xiàng)目第一期工程向北京市規(guī)委發(fā)出了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)規(guī)劃征求意見(jiàn)函》（[2001]京計(jì)投資地點(diǎn)函第45號(hào)），基本上使該項(xiàng)目具備有建設(shè)開發(fā)的可能。2. 本項(xiàng)目建設(shè)用地（下稱“本項(xiàng)目用地”）位于北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東三旗村，2001年11月19日，甲方與該村村民委員會(huì)簽訂了《關(guān)于共同實(shí)施東三旗村舊村改造建設(shè)的合同書》，并就開發(fā)的一些具體內(nèi)容以合同形式進(jìn)行了約定，具體內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議后附《關(guān)于共同實(shí)施東三旗村舊村改造建設(shè)的合同書》。3. 甲、乙、丙、丁四方一致同意共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，并以項(xiàng)目公司為主體開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目。考慮到甲方在前期工作中為本項(xiàng)目開發(fā)做出的突出貢獻(xiàn)，乙、丙雙方同意以為甲方墊付項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金并免除甲方承擔(dān)本項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金的義務(wù)作為對(duì)甲方前期工作的回報(bào)。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，以該項(xiàng)目公司為主體開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目及其他相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：一、 合作投資目的本著加快首都遠(yuǎn)郊區(qū)縣發(fā)展，提高昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)及其周邊地區(qū)整體發(fā)展水平、改變農(nóng)村相對(duì)落后的居住環(huán)境，提高村民的生活水平，建設(shè)一個(gè)嶄新的現(xiàn)代化生活小區(qū)的原則，甲、乙、丙、丁四方充分利用各自擁有的優(yōu)勢(shì)，共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司為主體開發(fā)建設(shè)北
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