【正文】 精選資料S20地塊商業(yè)辦公綜合樓工程建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案編制人: 審核人:審批人: 北京建工四建工程建設(shè)有限公司石榴莊S20地塊商業(yè)金融工程項(xiàng)目經(jīng)理部 二0一五 年 三月 二十七日目 錄編制依據(jù) 1 1 1 1 相關(guān)圖集 1 1工程概況 1 1 2施工安排 3 3 3 4 4施工準(zhǔn)備 5 5 檢驗(yàn)準(zhǔn)備 5 6 6主要施工工藝及要求 7 7 13 20 22 29 32 34 36 38質(zhì)量要求 39 39 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收 40 41 41 42 43 44 44節(jié)能環(huán)保綠色施工 45 45 45 45 45 46可修改編輯精選資料編制依據(jù)序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑施工圖建總01~0建施01~1建詳T1~T建詳R1~R建詳S建詳P1~P建詳Q1~Q建詳C12015年9月8日2結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01~7結(jié)防01~162015年9月8日序號(hào)規(guī)范名稱編號(hào)1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176932《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020320113《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020420154《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020720125《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020136《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013 7《建筑給排水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030220028《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002 9《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411200710《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T 7106200811《建筑幕墻》GB/T 210862007序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1《北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB/11 687—2009 相關(guān)圖集序號(hào)圖集名稱編號(hào)備注1框架填充輕集料砌塊12BJ22華北標(biāo)2加氣混凝土砌塊、條板12BJ23華北標(biāo)3建筑節(jié)能外窗、建筑遮陽(yáng)11BJ210華北標(biāo)4建筑外保溫13BJ212華北標(biāo)序號(hào)名稱編號(hào)1《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》北京市人民政府令第256號(hào)2《北京市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)城鎮(zhèn)建筑應(yīng)用管理辦法》京建法〔2012〕3號(hào)3《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》京建材〔2008〕725號(hào)4《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程材料和設(shè)備采購(gòu)備案工作的通知》京建法〔2011〕19號(hào)5《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作導(dǎo)則（試行）》京建發(fā)〔2013〕536號(hào)6《關(guān)于加強(qiáng)北京市新建居住建筑外窗工程質(zhì)量管理的通知》京建法〔2015〕11號(hào)7《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》建質(zhì)[2008]19號(hào)8S20地塊商業(yè)辦公綜合樓施工組織設(shè)計(jì)工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱S20地塊商業(yè)辦公綜合樓2工程地址豐臺(tái)區(qū)石榴莊路與榴鄉(xiāng)路道路交叉口區(qū)域3建筑面積㎡4建設(shè)單位北京順義新城建設(shè)開發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司6監(jiān)理單位北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市豐臺(tái)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包單位北京建工四建工程建設(shè)有限公司9勞務(wù)單位信陽(yáng)市第二建筑勞務(wù)有限公司10施工工期2015年4月1日~2018年1月16日11質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“金杯”序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能商業(yè)辦公地下車庫(kù)2建筑特點(diǎn)建筑外幕墻3建筑面積（m2）總建筑面積㎡地下建筑面積㎡地下建筑面積地上建筑面積㎡標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積㎡4建筑層數(shù)地上層數(shù)18層地下層數(shù)4層5建筑層高（m）4層3~2層1層首層標(biāo)準(zhǔn)層頂層6建筑高度（m）177。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高、最大基坑深度檐口高度建筑總高80m7建筑平面橫軸編號(hào)122軸縱軸編號(hào)AU軸橫軸距離（m）縱軸距離（m）8建筑防火一級(jí)9節(jié)能工程概況圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能工程外墻：80mm厚鋼網(wǎng)憎水巖棉板采暖與非采暖房間隔墻：200mm厚加氣混凝土砌塊+面層抹灰、100mm厚加氣混凝土砌塊+面層抹灰、200厚鋼筋混凝土墻+20厚超細(xì)純白無機(jī)纖維11門窗節(jié)能工程斷橋隔熱鋁合金窗玻璃幕墻：雙中空LOWe玻璃，斷橋鋁合金框。12屋面節(jié)能工程60厚硬泡聚氨酯板13地面節(jié)能工程采暖與非采暖房間樓面：20厚超細(xì)無機(jī)纖維底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板：70厚超細(xì)無機(jī)纖維14暖通節(jié)能設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。本工程為節(jié)約能源，各建筑物盡量利用與外相通的門窗自然進(jìn)風(fēng)、自然排風(fēng)及自然排煙。本工程每組散熱器前均設(shè)置自動(dòng)恒溫控制閥。15給排水節(jié)能設(shè)計(jì)給水、中水系統(tǒng)工程1）地下二~四層、夾層：30mm厚泡沫橡塑材料（B1級(jí)，不燃，氧指數(shù)＞32）；外纏阻燃塑料布兩遍。2）地下一層、首層及以上：10mm厚泡沫橡塑材料（B1級(jí)，不燃，氧指數(shù)＞32）；外纏阻燃塑料布兩遍16消防栓系統(tǒng)1） 地下一、二層管道、夾層及首層局部室外部分：電伴熱保溫；30mm厚泡沫橡塑材料（B1級(jí)，不燃，氧指數(shù)＞32）；外纏阻燃塑料布兩遍。2） 地下三、四層：30mm厚泡沫橡塑材料（B1級(jí)，不燃，氧指數(shù)＞32）；外纏阻燃塑料布兩遍。17電氣節(jié)能設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)的節(jié)能正確進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算；正確選擇導(dǎo)線截面和線路的敷設(shè)方案。提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，且有效進(jìn)行諧波治理等等。18電氣照明的節(jié)能選擇合理的照度標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的光源及高效節(jié)能燈具，采用合理的燈具安裝方式及照明配電系統(tǒng)，并根據(jù)建筑的使用條件和天然采光狀況采用合理有效的照明控制裝置。19電氣動(dòng)力設(shè)備的節(jié)能（1）.對(duì)生活水池水位采用液位變送器進(jìn)行測(cè)量，監(jiān)視溢流水位及低水位報(bào)警，根據(jù)溢流水位報(bào)警信號(hào)，自動(dòng)停止給水泵。（2）.監(jiān)視水泵的運(yùn)行、故障及手/自動(dòng)狀態(tài)，自動(dòng)累計(jì)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，確定主、備用泵的輪換并作出維護(hù)提示。（3）.低壓交流電動(dòng)機(jī)應(yīng)選用高效能電動(dòng)機(jī)，其能效應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB 18613 節(jié)能評(píng)價(jià)值的規(guī)定。20其他配電變壓器應(yīng)選用D，yn11結(jié)線組別的變壓器，并應(yīng)選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能產(chǎn)品，配電變壓器的空載損耗和負(fù)載損耗不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB20052規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。施工安排建立組織機(jī)構(gòu)圖，并明確各崗位人員的具體職責(zé)。分項(xiàng)工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB504112007)的規(guī)定，確保本工程達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。分部工程名稱計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間二次結(jié)構(gòu)墻體2017年3月2017年9月門窗2017年3月2017年9月外保溫2017年6月2017年9月屋面2017年11月2017年12月內(nèi)保溫2017年11月2016年1月施工前應(yīng)按要求報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。（4）按照委托施工合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。（5）對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得簽認(rèn)，限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。（6）對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。驗(yàn)收不合格的工序，不得進(jìn)行下一道工序的施工。（1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。（2）審查建筑節(jié)能工程竣工資料。（3）組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完畢后填寫建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。施工準(zhǔn)備應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。施工管理人員應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑節(jié)能工程施工前，項(xiàng)目總工應(yīng)組織施工人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（3）施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（4）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，項(xiàng)目工應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。根據(jù)節(jié)能工程十二大分項(xiàng)工程編制材料計(jì)劃表。加強(qiáng)節(jié)能材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、以及材料說明書的技術(shù)參數(shù)是否達(dá)到設(shè)計(jì)文件的指標(biāo)；材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證、中文說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報(bào)告齊全。驗(yàn)收要做好記錄、辦理驗(yàn)收手續(xù)。加強(qiáng)節(jié)能材料的儲(chǔ)存與保管。做好防火、防盜、防雨、防質(zhì)變、防損壞等保護(hù)設(shè)施。加強(qiáng)節(jié)能材料的使用監(jiān)督。是否按材料做法合理用料，是否嚴(yán)格執(zhí)行配合比，使用部位。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)為見證取樣送檢。、檢驗(yàn)準(zhǔn)備序號(hào)分項(xiàng)工程名稱復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容1墻體節(jié)能工程保溫隔熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯；保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度、后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力及飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)；保溫墻板淋水試驗(yàn)2粘結(jié)材料粘結(jié)強(qiáng)度，嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)凍融試驗(yàn)結(jié)果3增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能4保溫漿料同條件試件5保溫墻板型式檢驗(yàn)報(bào)告（應(yīng)包含安裝性能的檢驗(yàn)）6幕墻節(jié)能工程保溫隔熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能保溫材料厚度檢測(cè)；（典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分）氣密性能檢測(cè)7幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)8隔熱型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度9門窗節(jié)能工程外窗氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光透射比外窗氣密性檢測(cè)；天窗淋水試驗(yàn)10屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能11采光屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、氣密性12地面節(jié)能工程保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能13采暖節(jié)能工程散熱器單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度室內(nèi)溫度14絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率15通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)盤管供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲、功率室內(nèi)溫度, 各風(fēng)口的風(fēng)量, 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量, 空調(diào)機(jī)組的水流量, 空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量16絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率17空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度, 供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率, 室外管網(wǎng)的熱輸送效率18配電與照明節(jié)能工程電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值平均照度與照明功率密度序號(hào)機(jī)具型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間使用部位1電動(dòng)吊籃ZLP—500，籃筐為3m－6m50臺(tái)2017年6月1日外墻保溫、外幕墻2施工電梯SCD200/2001臺(tái)2017年4月1日外墻砌筑、屋面工程3電抹子DCMG36B2臺(tái)2017年5月1日地面施工 序號(hào)分項(xiàng)工程名稱工種人數(shù)（人）1屋面工程防水工15保溫工10泥瓦工5壯工4混凝土工152砌筑工程泥瓦工40壯工203地面工程混凝土工20保溫工104外門窗工程安裝工20幕墻工40主要施工工藝及要求根據(jù)工程實(shí)際情況，敘述工程所涉及到的下述節(jié)能分項(xiàng)工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明、施工工藝及控制要點(diǎn)等。（各分項(xiàng)工程施工工藝及過程控制要點(diǎn)參照選用。）（1）基層墻體外墻（加氣混凝土墻體或鋼筋混凝土墻體）；（2）界面劑；