商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣子范本(已修改)
2025-05-26 18:15 本頁(yè)面
【正文】 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以_________方式取得位于_______________________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)?！ 。弁恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為_(kāi)_______________。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______________?！ ⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］_________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________?！ 〉诙l 乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共_________平方米（其中實(shí)得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），共_________［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）?！ ≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_________［幢］［座］_________層_________號(hào)房， 第_________［幢］［座］_________層_________號(hào)房， 第_________［幢］［座］_________層_________號(hào)房， 第_________［幢］［座］_________層_________號(hào)房?！ ∩鲜雒娣e為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積 有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 第三條 該商品房銷(xiāo)售特征 該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______________。 該商品房為［內(nèi)銷(xiāo)］［外銷(xiāo)］商品房。 外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______________，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______________?！ 〉谒臈l 價(jià)格與
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