范本外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議范本(已修改)
2025-05-26 13:05 本頁面
【正文】 賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 中文全稱：＿＿＿＿＿ 英文全稱：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 注冊地址：＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 傳 真：＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿ 買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ 鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為＿＿＿＿＿號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谝粭l 該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算?！ 〉诙l 甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。 第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。 第四條 甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： ?。保疄樽袷卦撈跫s簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定； ?。玻姓涮着鷾?zhǔn)及安裝的延誤；
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