酒店公寓長住房協(xié)議合同(已修改)
2025-05-26 12:41 本頁面
【正文】 和喬麗晶酒店式公寓中國蘇州工業(yè)園區(qū)機場路星港街延伸段郵編215021單元號 長住協(xié)議由蘇州和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和喬麗晶公寓與 長住戶 本協(xié)議由以下雙方于2005年 月 日達成： 蘇州和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和喬麗晶酒店式公寓（以下簡稱“甲方”），地址為：蘇州工業(yè)園區(qū)機場路星港街延伸段； 及 （以下簡稱“乙方”），地址為： 。第一條 建立長住關系 房屋按本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方應向乙方提供和喬麗晶公寓豪華套間XXX（以下簡稱“房屋”）。房屋應包括附件二（家具、電器配置清單）所列明的固定裝置、設備、附件、家具和其他財產(chǎn)。 用途甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。 長住期本協(xié)議的長住期限(下稱“長住期”)為XXX年，自2005年XX月XX日起至XX年XX月XX日。如果本長住協(xié)議在一年內提前解約，乙方有責任必須付滿一年的房費。一年后可以解約，乙方應在一年長住期屆滿前二（2）個月通知其意向。 房費長住期內的房費(下稱“房費”) 為每月人民幣 元（含管理費），按 月 交付，并且應于每 月 的第 一 個工作日支付。乙方應不用公寓預先要求，如數(shù)將房費付給公寓。長住期內第一個日歷月的房費應在本協(xié)議簽署時全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日，則協(xié)議期的第一個月和最后一個月的房費將按比例計算。 公共設施費除房費外，乙方同意在整個長住期內，自行支付燃氣費、電費、水費等公共設施使用費用(下稱“公共設施使用費”)。應乙方委托，甲方可代乙方辦理相關的繳費事宜，并在繳費后向乙方提供費用發(fā)票。乙方應于收到上述費用的發(fā)票后三（3）天之內付款。第二條 保證金 應在支付首次房費時向甲方預付相當于兩個月房費的保證金，作為乙方應履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證（下稱“保證金”）。保證金在整個長住期內由甲方無息保留。 若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件，甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金，也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內，使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下，作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件，乙方應向甲方支付足夠的金額。 在遵守前述規(guī)定的情況下，如果乙方完全而忠實地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方，則保證金應在協(xié)議期滿三十（30）天內歸還給乙方；或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對甲方賠償后三十（30）天內交還給乙方，以其中較晚的日期為準，不計利息。 乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項下的房費或其任何部分。第三條 支付 協(xié)議所述房費、公用設施使用費和/或其他費用都不得因乙方或其他住客屆時未使用或未居住該房屋，或因公用設施費涵蓋的設施發(fā)生故障或因任何原因無法使用而減付或停付。 乙方可以人民幣或美元支付房費、保證金、公用設施使用費和一切其他費用。乙方如以美元支付房費，美元與人民幣的匯率，按實際付款之日中國銀行所公布之人民幣兌美元的中間價計算。如果應付款日是星期六、星期日或中國的公共假日，則該到期日應延期至該星期六、星期日或中國公共假日后的
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