酒店公寓長(zhǎng)住房協(xié)議合同(已修改)
2025-05-26 12:41 本頁面
【正文】 和喬麗晶酒店式公寓中國蘇州工業(yè)園區(qū)機(jī)場(chǎng)路星港街延伸段郵編215021單元號(hào) 長(zhǎng)住協(xié)議由蘇州和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和喬麗晶公寓與 長(zhǎng)住戶 本協(xié)議由以下雙方于2005年 月 日達(dá)成： 蘇州和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和喬麗晶酒店式公寓（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址為：蘇州工業(yè)園區(qū)機(jī)場(chǎng)路星港街延伸段； 及 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址為： 。第一條 建立長(zhǎng)住關(guān)系 房屋按本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方應(yīng)向乙方提供和喬麗晶公寓豪華套間XXX（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋應(yīng)包括附件二（家具、電器配置清單）所列明的固定裝置、設(shè)備、附件、家具和其他財(cái)產(chǎn)。 用途甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。 長(zhǎng)住期本協(xié)議的長(zhǎng)住期限(下稱“長(zhǎng)住期”)為XXX年，自2005年XX月XX日起至XX年XX月XX日。如果本長(zhǎng)住協(xié)議在一年內(nèi)提前解約，乙方有責(zé)任必須付滿一年的房費(fèi)。一年后可以解約，乙方應(yīng)在一年長(zhǎng)住期屆滿前二（2）個(gè)月通知其意向。 房費(fèi)長(zhǎng)住期內(nèi)的房費(fèi)(下稱“房費(fèi)”) 為每月人民幣 元（含管理費(fèi)），按 月 交付，并且應(yīng)于每 月 的第 一 個(gè)工作日支付。乙方應(yīng)不用公寓預(yù)先要求，如數(shù)將房費(fèi)付給公寓。長(zhǎng)住期內(nèi)第一個(gè)日歷月的房費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日，則協(xié)議期的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房費(fèi)將按比例計(jì)算。 公共設(shè)施費(fèi)除房費(fèi)外，乙方同意在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)，自行支付燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用(下稱“公共設(shè)施使用費(fèi)”)。應(yīng)乙方委托，甲方可代乙方辦理相關(guān)的繳費(fèi)事宜，并在繳費(fèi)后向乙方提供費(fèi)用發(fā)票。乙方應(yīng)于收到上述費(fèi)用的發(fā)票后三（3）天之內(nèi)付款。第二條 保證金 應(yīng)在支付首次房費(fèi)時(shí)向甲方預(yù)付相當(dāng)于兩個(gè)月房費(fèi)的保證金，作為乙方應(yīng)履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證（下稱“保證金”）。保證金在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)由甲方無息保留。 若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件，甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金，也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內(nèi)，使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下，作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件，乙方應(yīng)向甲方支付足夠的金額。 在遵守前述規(guī)定的情況下，如果乙方完全而忠實(shí)地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方，則保證金應(yīng)在協(xié)議期滿三十（30）天內(nèi)歸還給乙方；或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對(duì)甲方賠償后三十（30）天內(nèi)交還給乙方，以其中較晚的日期為準(zhǔn)，不計(jì)利息。 乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項(xiàng)下的房費(fèi)或其任何部分。第三條 支付 協(xié)議所述房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或其他費(fèi)用都不得因乙方或其他住客屆時(shí)未使用或未居住該房屋，或因公用設(shè)施費(fèi)涵蓋的設(shè)施發(fā)生故障或因任何原因無法使用而減付或停付。 乙方可以人民幣或美元支付房費(fèi)、保證金、公用設(shè)施使用費(fèi)和一切其他費(fèi)用。乙方如以美元支付房費(fèi)，美元與人民幣的匯率，按實(shí)際付款之日中國銀行所公布之人民幣兌美元的中間價(jià)計(jì)算。如果應(yīng)付款日是星期六、星期日或中國的公共假日，則該到期日應(yīng)延期至該星期六、星期日或中國公共假日后的
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