【正文】 湖南省萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司邵陽市華力棉紡織有限公司@建筑工程施工合同書 項(xiàng)目名稱：華力棉紡織新廠建筑工程 邵陽市建筑安裝工程公司萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵陽市華力棉紡織有限公司新建廠區(qū)相關(guān)工程總合同書湖南省萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司 以下稱發(fā)包方（甲方）邵陽市園竹投資有限公司 以下稱投資方（乙方）發(fā)包方和承包方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，以及投資方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議?！　∫弧⒊邪鼉?nèi)容：　　發(fā)包方在邵陽市北塔區(qū)蔡鍔路金六福酒廠對(duì)面新建廠區(qū)鋼構(gòu)車間、磚混宿舍、食堂、綜合樓及鋼構(gòu)倉庫。經(jīng)與承包方接觸、洽談、協(xié)商，決定將本五個(gè)項(xiàng)目建筑工程(房屋從基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢及水電、直到交鑰匙工程等)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，承包方按照發(fā)包方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。（分項(xiàng)目工程建筑合同見附件）采取大包干的方式，各分項(xiàng)分棟項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)均不先支付預(yù)付款，發(fā)包方只按乙方掛靠的邵陽市建筑安裝工程公司分部合同實(shí)行節(jié)點(diǎn)付款，具體節(jié)點(diǎn)時(shí)段詳各分部合同內(nèi)容；合同實(shí)施由乙方與邵陽市建筑安裝工程公司的內(nèi)包合同為準(zhǔn)。承包方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的機(jī)械、人工、材料、設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，工程日期、包干費(fèi)用以各分項(xiàng)合同為準(zhǔn)。 二、資金運(yùn)作：合同簽訂五天內(nèi)乙方向甲方交押金人民幣壹佰萬元整不計(jì)息，押金全部工程完工，一次性退還給乙方。五日內(nèi)乙方即貸伍佰萬元人民幣給甲方用于本工程項(xiàng)目，本款根據(jù)各分部工程的付款要求支付完后，乙方再實(shí)行第二筆放貸，如此類推；資金計(jì)息均按實(shí)際放貸時(shí)間計(jì)算。計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)按月息壹分玖厘，每月計(jì)付一次。工程全部完工驗(yàn)收叁個(gè)月內(nèi)，付清全部乙方貸款及利息?！∪?、工程質(zhì)量要求：　　施工中，承包方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線。粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。　　四、安全生產(chǎn)問題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由承包方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。五、施工進(jìn)度計(jì)劃：本合同約定均按分部分項(xiàng)合同實(shí)行，提前或超期均執(zhí)行獎(jiǎng)罰條例。六、 違約責(zé)任因乙方貸款不及時(shí)到位而造成工程停工或其他損失，施工方按受影響項(xiàng)目總造價(jià)的1%/天罰款，因此造成工程無法再進(jìn)行的，所有損失由乙方全部負(fù)責(zé)，停工達(dá)到15天以上，甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行。承包方所做工程，按實(shí)際完成工程量結(jié)算，并按95%折結(jié)算。甲方超過合同時(shí)間償還乙方本息的均按月息四分計(jì)息，超過半年的乙方可以依法處置甲方同值資產(chǎn)。本合同五個(gè)項(xiàng)目為捆綁工程，如發(fā)包方另行將其分部分項(xiàng)工程發(fā)包給其他建筑行業(yè)承包的即視為違約，發(fā)包方應(yīng)按該項(xiàng)目預(yù)計(jì)造價(jià)所得利潤(rùn)賠償承包方。七、其它約定：本合同分項(xiàng)工程均以邵陽市建筑安裝工程公司名義簽訂工程承包合同做為本合同的附件；附件含發(fā)包方的變更與材料預(yù)算暫定價(jià)，視為本合同的組成部分均具有同等的法律效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2014年01月02日簽定之日起生效?！　“l(fā)包方(簽字蓋章) 投資方（簽字蓋章） 2014年01月02日萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵陽市華力棉紡織有限公司新建鋼構(gòu)主廠房工程分部合同發(fā)包方：湖南省萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司 以下簡(jiǎn)稱：甲方邵陽市華力棉紡織有限公司 承包方：邵陽市建筑安裝工程公司 以下簡(jiǎn)稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成萬事達(dá)華力棉紡織新廠工程建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵照實(shí)行。第一條　合同文件與圖紙的保管與提供1．本合同；2．本合同附件；3。圖紙由發(fā)包方保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，不得將發(fā)包方提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條　工程概況　1．工程名稱：主廠房以及配套的水電安裝工程及廠房吊頂裝飾?！?．工程地點(diǎn)：邵陽市北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對(duì)面　3．工程范圍：建筑面積22195m2,包括鋼結(jié)構(gòu)車間，磚混結(jié)構(gòu)附房，附房屋頂上風(fēng)道。電氣照明，給排水，消防?！　?工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式（承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。第三條　工程期限?。ㄒ唬╅_工　 1．商定工程有効工期為100天（日歷天扣除春節(jié)假日），自2014年01月8日開工至2014年5月16日竣工驗(yàn)收。　 2．開工前10天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書。根據(jù)竣工時(shí)間要求開工?！?3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：?。?）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；　（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；?。?）不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；?。?）在施工中如因停電3天以上，影響正常施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期?！。ǘ┛⒐ぁ。?）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。?。?）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方應(yīng)按本合同獎(jiǎng)罰措施承擔(dān)違約責(zé)任?！。?）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，提前的趕工費(fèi)用，發(fā)包方為提前竣工提供的條件等內(nèi)容?！。?）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。　　2．工程師姓名：陳雄偉，職務(wù)：監(jiān)理工程師，發(fā)包方委托的職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工整改?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　?．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第五條　工程質(zhì)量　　（一）工程質(zhì)量等級(jí)　　1．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。　　2．達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。　　3．雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)?！　。ǘ┵|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　1．承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工?！　?．承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％?！　?．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出?！　。ㄈ┵|(zhì)量監(jiān)督　　本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條　工程檢查驗(yàn)收　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。　　2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表?！　?．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。　　5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后8小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工?！　?．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。其費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)?！　?．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?！　?．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)?！　?．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。　　10．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。笫六條 工程價(jià)款結(jié)算與調(diào)整執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本工程是以預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方商定含稅按壹仟伍佰零捌萬元（1508萬元）實(shí)行大包干。包干的預(yù)算依據(jù)是以施工圖和甲方出示的變更內(nèi)容為依據(jù)；包干后的調(diào)價(jià)只對(duì)預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容中沒有的科目，施工中實(shí)際發(fā)生而增加的科目工程量則按實(shí)際發(fā)生簽證作相應(yīng)調(diào)整。雙方認(rèn)可對(duì)預(yù)算書中比較大的漏量，包干造價(jià)以外項(xiàng)目、隱蔽工程變量與變更項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，土建項(xiàng)目套用《2006湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝工程套用《2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，取費(fèi)執(zhí)行現(xiàn)行湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法的相關(guān)規(guī)定。人工費(fèi)調(diào)補(bǔ)按湘建價(jià)[2012]237號(hào)文件邵陽地區(qū)綜合工資單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，材料價(jià)格按邵陽市定額站發(fā)布的2013年笫五期材料信息發(fā)布價(jià)。 對(duì)沒有子目的材料和甲方單列的材料按市場(chǎng)行情經(jīng)簽證，計(jì)取定額直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。規(guī)費(fèi)中不計(jì)算養(yǎng)老保險(xiǎn)，規(guī)費(fèi)按三分之一計(jì)取。包干造價(jià)確定后，雙方同意不再對(duì)預(yù)算書中子目?jī)r(jià)及量提出異議。也不再對(duì)因合同工期延期而產(chǎn)生的工料價(jià)差提出異議，也不因定額的變更，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的更新而調(diào)整。第七條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算1. 工程預(yù)付款 承包方收到開工通知書后，成立施工項(xiàng)目管理部、機(jī)械設(shè)備施工人員進(jìn)場(chǎng)開工10日內(nèi)，甲方按主廠房鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算造價(jià)的實(shí)際金額支付各類型鋼材備料款，鋼材采購由乙方開具供貨計(jì)劃單交甲方包干供貨，市場(chǎng)價(jià)超過本價(jià)的由甲方負(fù)責(zé)，各類鋼材含線材、螺紋鋼，板材角鋼價(jià)格按3750元／噸，H型鋼每噸4200元/噸、ZC檁條板材4600元/噸，管材含焊管按4400元／噸，／平方，／平方送至乙方指定地。付款由承包方直接辦理借支手續(xù)即可，鋼材數(shù)量以預(yù)算數(shù)量為準(zhǔn)，本款