【正文】 湖南省萬事達工貿(mào)集團有限公司邵陽市華力棉紡織有限公司@建筑工程施工合同書 項目名稱：華力棉紡織新廠建筑工程 邵陽市建筑安裝工程公司萬事達工貿(mào)集團邵陽市華力棉紡織有限公司新建廠區(qū)相關工程總合同書湖南省萬事達工貿(mào)集團有限公司 以下稱發(fā)包方（甲方）邵陽市園竹投資有限公司 以下稱投資方（乙方）發(fā)包方和承包方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，以及投資方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議?！　∫弧⒊邪鼉热荩骸　“l(fā)包方在邵陽市北塔區(qū)蔡鍔路金六福酒廠對面新建廠區(qū)鋼構車間、磚混宿舍、食堂、綜合樓及鋼構倉庫。經(jīng)與承包方接觸、洽談、協(xié)商，決定將本五個項目建筑工程(房屋從基礎、主體結構開始到粉刷完畢及水電、直到交鑰匙工程等)承包給乙方進行施工建設，承包方按照發(fā)包方的圖紙保質保期來進行施工。（分項目工程建筑合同見附件）采取大包干的方式，各分項分棟項目進場時均不先支付預付款，發(fā)包方只按乙方掛靠的邵陽市建筑安裝工程公司分部合同實行節(jié)點付款，具體節(jié)點時段詳各分部合同內容；合同實施由乙方與邵陽市建筑安裝工程公司的內包合同為準。承包方負責房屋建筑時所需的機械、人工、材料、設施(比如：腳手架、跳板等)，工程日期、包干費用以各分項合同為準。 二、資金運作：合同簽訂五天內乙方向甲方交押金人民幣壹佰萬元整不計息，押金全部工程完工，一次性退還給乙方。五日內乙方即貸伍佰萬元人民幣給甲方用于本工程項目，本款根據(jù)各分部工程的付款要求支付完后，乙方再實行第二筆放貸，如此類推；資金計息均按實際放貸時間計算。計息標準按月息壹分玖厘，每月計付一次。工程全部完工驗收叁個月內，付清全部乙方貸款及利息?！∪?、工程質量要求：　　施工中，承包方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線。粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，進行竣工驗收?！　∷摹踩a(chǎn)問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行負責，若發(fā)生安全事故由承包方承擔一切責任和費用。五、施工進度計劃：本合同約定均按分部分項合同實行，提前或超期均執(zhí)行獎罰條例。六、 違約責任因乙方貸款不及時到位而造成工程停工或其他損失，施工方按受影響項目總造價的1%/天罰款，因此造成工程無法再進行的，所有損失由乙方全部負責，停工達到15天以上，甲方有權終止合同執(zhí)行。承包方所做工程，按實際完成工程量結算，并按95%折結算。甲方超過合同時間償還乙方本息的均按月息四分計息，超過半年的乙方可以依法處置甲方同值資產(chǎn)。本合同五個項目為捆綁工程，如發(fā)包方另行將其分部分項工程發(fā)包給其他建筑行業(yè)承包的即視為違約，發(fā)包方應按該項目預計造價所得利潤賠償承包方。七、其它約定：本合同分項工程均以邵陽市建筑安裝工程公司名義簽訂工程承包合同做為本合同的附件；附件含發(fā)包方的變更與材料預算暫定價，視為本合同的組成部分均具有同等的法律效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2014年01月02日簽定之日起生效?！　“l(fā)包方(簽字蓋章) 投資方（簽字蓋章） 2014年01月02日萬事達工貿(mào)集團邵陽市華力棉紡織有限公司新建鋼構主廠房工程分部合同發(fā)包方：湖南省萬事達工貿(mào)集團有限公司 以下簡稱：甲方邵陽市華力棉紡織有限公司 承包方：邵陽市建筑安裝工程公司 以下簡稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成萬事達華力棉紡織新廠工程建設，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵照實行。第一條　合同文件與圖紙的保管與提供1．本合同；2．本合同附件；3。圖紙由發(fā)包方保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，不得將發(fā)包方提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。第二條　工程概況　1．工程名稱：主廠房以及配套的水電安裝工程及廠房吊頂裝飾。　2．工程地點：邵陽市北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對面　3．工程范圍：建筑面積22195m2,包括鋼結構車間，磚混結構附房，附房屋頂上風道。電氣照明，給排水，消防?！　?工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式（承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術要求等用附表詳細注明）。第三條　工程期限?。ㄒ唬╅_工　 1．商定工程有効工期為100天（日歷天扣除春節(jié)假日），自2014年01月8日開工至2014年5月16日竣工驗收?！?2．開工前10天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書。根據(jù)竣工時間要求開工?！?3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：?。?）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；?。?）凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；?。?）不屬包干范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；?。?）在施工中如因停電3天以上，影響正常施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期?！。ǘ┛⒐ぁ。?）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工?！。?）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方應按本合同獎罰措施承擔違約責任?！。?）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施，提前的趕工費用，發(fā)包方為提前竣工提供的條件等內容?！。?）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方?！　?．工程師姓名：陳雄偉，職務：監(jiān)理工程師，發(fā)包方委托的職權：現(xiàn)場監(jiān)理，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：停工整改?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理?！　?．除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第五條　工程質量　?。ㄒ唬┕こ藤|量等級　　1．工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延?！　?．達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。　　3．雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔?！　。ǘ┵|量標準　　1．承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工?！　?．承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％?！　?．凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出?！　。ㄈ┵|量監(jiān)督　　本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。第七條　工程檢查驗收　　1．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查?！　?．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表?！　?．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用?！　?．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后8小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。　　6．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程竣工后，必須按照有關規(guī)定進行技術檢驗。雙方均應相互配合，共同進行。其費用由承包方負擔?！　?．工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)?！　?．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準?！　?．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔?！　?0．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。笫六條 工程價款結算與調整執(zhí)行標準本工程是以預算項目內容為基礎，經(jīng)雙方商定含稅按壹仟伍佰零捌萬元（1508萬元）實行大包干。包干的預算依據(jù)是以施工圖和甲方出示的變更內容為依據(jù)；包干后的調價只對預算項目內容中沒有的科目，施工中實際發(fā)生而增加的科目工程量則按實際發(fā)生簽證作相應調整。雙方認可對預算書中比較大的漏量，包干造價以外項目、隱蔽工程變量與變更項目進行現(xiàn)場簽證，土建項目套用《2006湖南省建筑工程消耗量標準》；鋼結構、水電安裝工程套用《2006年湖南省安裝工程消耗量標準》，取費執(zhí)行現(xiàn)行湖南省建設工程計價辦法的相關規(guī)定。人工費調補按湘建價[2012]237號文件邵陽地區(qū)綜合工資單價標準，材料價格按邵陽市定額站發(fā)布的2013年笫五期材料信息發(fā)布價。 對沒有子目的材料和甲方單列的材料按市場行情經(jīng)簽證，計取定額直接費、管理費、利潤及稅金。規(guī)費中不計算養(yǎng)老保險，規(guī)費按三分之一計取。包干造價確定后，雙方同意不再對預算書中子目價及量提出異議。也不再對因合同工期延期而產(chǎn)生的工料價差提出異議，也不因定額的變更，計價標準的更新而調整。第七條　工程價款的支付與結算1. 工程預付款 承包方收到開工通知書后，成立施工項目管理部、機械設備施工人員進場開工10日內，甲方按主廠房鋼結構預算造價的實際金額支付各類型鋼材備料款，鋼材采購由乙方開具供貨計劃單交甲方包干供貨，市場價超過本價的由甲方負責，各類鋼材含線材、螺紋鋼，板材角鋼價格按3750元／噸，H型鋼每噸4200元/噸、ZC檁條板材4600元/噸，管材含焊管按4400元／噸，／平方，／平方送至乙方指定地。付款由承包方直接辦理借支手續(xù)即可，鋼材數(shù)量以預算數(shù)量為準，本款