前期物業(yè)管理協(xié)議(已修改)
2025-05-26 06:10 本頁面
【正文】 蘇州市前期物業(yè)管理服務協(xié)議 使 用 說 明根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結合蘇州市實際，印制本合同示范文本。本示范文本適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效時止的物業(yè)管理（前期物業(yè)管理）。經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減(□空格部位供甲乙雙方以打“√” 方式選定，未選擇部位打“X”)。簽約之前，合同雙方應當仔細閱讀本示范文本的內(nèi)容，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢。合同簽訂生效后，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內(nèi)容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 蘇州市房產(chǎn)管理局 監(jiān)制蘇州市前期物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)）： 單位名稱：法定代表人： 住所地：聯(lián)系電話： 傳真： 甲方選聘的物業(yè)管理公司：單位名稱：住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質證書號碼：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話： 傳真：乙方（購房人）：國籍： 性別： 出生年月：住所（址）： 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：住所（址）： 聯(lián)系電話：乙方所購房屋基本情況：物業(yè)名稱： ??；地 址： ；乙方所購房屋為： ?。ㄗ≌?、商業(yè)用房、寫字樓等），坐落在_ 幢 室，建筑面積 平方米，購房合同編號為 。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方在簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，就前期物業(yè)管理服務達成本協(xié)議。第一條 在本物業(yè)區(qū)域業(yè)主委員會成立前，由甲方選聘的物業(yè)管理公司負責該物業(yè)區(qū)域的前期物業(yè)管理工作，前期物業(yè)管理期限為整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年，前期物業(yè)管理費為：(1)住 宅：______ _元/月?平方米。(2)辦公樓：______ 元/月?平方米。(3)商 業(yè)：________元/月?平方米。(4)會 所：________元/月?平方米。(5)小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費 ：________元/月?平方米。前期物業(yè)管理費自甲方通知乙方入伙之日起計算，如乙方未入伙或未入住期間的物業(yè)管理費由乙方全額承擔。（本條所稱入伙，是指業(yè)主或使用人收到書面入伙通知并辦理完結相應手續(xù)，業(yè)主或使用人收到入伙通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)的，視為入伙。）物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會成立后，如物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會對甲方選聘的物業(yè)公司的物業(yè)管理服務不滿意，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管
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