【正文】 二手房購房合同范本4篇　　篇一：　　賣方： (以下簡稱甲方)， 身份證號：　　買房： (以下簡稱乙方)， 身份證號：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　第二條 甲方所售房屋位于 ?！　〉谌龡l 房屋價格　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ，小寫?！　〉谒臈l 付款方式 ?！　〉谖鍡l 特別約定：　　因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理?！　∪绻追皆诩滓译p方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔?！　∪缫曳剿彿课菀院罂梢赞k理產權更名時，甲方應　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔?！　〉诹鶙l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方?！　〉谄邨l 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合?！　〉诎藯l 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效?！　〉谑粭l 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〖?方(簽)：　　住 址： 聯系電話：　　乙方(簽)：　　住 址： 聯系電話：　　中間人(簽)：　　住 址： 聯系電話：　　證明人(簽)：　　住 址： 聯系電話：　　四鄰(簽)： 、 、　　簽訂日期： 年 月 日　　篇二：　　賣方(以下簡稱甲方)：_________　　姓名：_________　　聯系電話：_________　　共有人：_________　　聯系電話：_________　　買方(以下簡稱乙方)：_________　　姓名：_________　　聯系電話：_________　　第一條房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于_________。位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________?！　〉诙l價格：　　以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________?！　〉谌龡l付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，_________日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l房屋交付期限：　　甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。　　第五條乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任?！　〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任?！　〉谄邨l關于產權過戶登記的約定：　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失?！　〉诎藯l簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關?！　〉诰艞l甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。　　除合同，追究乙方的違約責任?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。　　第七條 關于產權過戶登記的約定：　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失?！　〉诎藯l 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關?！　〉诰艞l 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金?！　〉谑畻l 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定