惠康超市選址分析報告(已修改)
2025-05-26 00:44 本頁面
【正文】 惠康超市選址分析報告作者：日期：惠康超市選址分析報告小組組長：姜莉琴 01國貿(mào)（6）班 0012115小組成員：萬 鴻 01國貿(mào)（6）班 0012120 賴 靜 01國貿(mào)（5）班 0012062 袁 佳 01國貿(mào)（6）班 0012095楊 清 01廣告（1）班 0012689任何一個零售商,無論其規(guī)模多大,也無論其貨架上的物品是何其的物美價廉,其選址必須準(zhǔn)確,恰當(dāng)?shù)牡刂纺軒Ыo你比較好的商圈,而商圈又是企業(yè)的生命之所在。因此，簡而言之,選址很重要,不可小視.一片土地，在一些人眼里顯得很簡單，但在另一些人眼里就會復(fù)雜起來。更多的人則喜歡將以下這句話當(dāng)作店鋪經(jīng)營的“圣言”：LOCATION , LOCATION , AND LOCATION .（店址，店址，還是店址。）因此，為了保證惠康超市的將來的良好效益和前景，我們首先必須對超市的選址進行分析。由于南昌市市內(nèi)競爭太過激烈，所以我們惠康超市連鎖集團預(yù)設(shè)的新店設(shè)立區(qū)域處于南昌市昌北開發(fā)區(qū)。我們幾經(jīng)考慮，選擇在財大菜市場旁，廬山南大道和雙港路的交匯地設(shè)置超市。一 新店周圍地理位置特征表述如圖1可見，基本上所有南昌市的中心地段都已經(jīng)有開設(shè)了大型的超市。由于南昌市市內(nèi)競爭太過激烈，所以我們預(yù)設(shè)的新店設(shè)立區(qū)域處于南昌市昌北開發(fā)區(qū)。我們幾經(jīng)考慮，選擇在財大菜市場處，廬山南大道和雙港路的交匯處設(shè)置超市。（南昌市地圖 圖1） 圖中紅色區(qū)域為市中心大型超市我們預(yù)設(shè)惠康超市地處廬山南大道和雙港路的交匯處（見圖2），210路公共汽車財大站的對面直走3分鐘即到的地址。附近雖然沒有較為集中的居民小區(qū)，但是由于學(xué)校環(huán)伺，且多為招收14歲以上的青少年學(xué)生，離家留校，消費能力較強。而且距離22137路公交車站均不到10分鐘路程，交通便利。（圖2）昌北開發(fā)區(qū)不象市內(nèi)，沒有繁華的商業(yè)中心地帶。因此，我們選擇了在昌北開發(fā)區(qū)比較繁華的兩條街道：廬山南大道和雙港路的交匯處開設(shè)超市。十字路口是家樂福選址的第一準(zhǔn)則。我們在這里學(xué)習(xí)他的成功經(jīng)驗，將地址選在此處。經(jīng)過我們的仔細(xì)調(diào)查，此處車流量較大，雖然不是居民區(qū)，但由于有眾多學(xué)校，人口較多，消費的潛在能力較大，是一個比較合適的場所。二 被選店址周圍商業(yè)環(huán)境和競爭店情況我們將三個商圈劃分如下所示：（圖3）被選店址雖然不象地處南昌市內(nèi)的超市那樣競爭激烈，但是也有不少相應(yīng)的競爭店存在。于圖2上可以看出在被選店址的附近，除了一些小本經(jīng)營的夫妻店之類的小店之外
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