【正文】 1 / 36第一章 編制依據(jù)一、施工圖紙序 號 圖紙類別 圖紙編號 出 圖 日期 1 建筑專業(yè)施工圖建施 01～建施 12建通 DD3 建通 QQ32028 2 設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè) 01～設(shè) 16設(shè)通—D1設(shè)通—D312028二、主要規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)序號 名稱 編號1 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242—20222 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166923 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80914 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBT/T012620225 北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DB11/T69520226 國家現(xiàn)行排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 GJJ/T29987 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程 DBJ014120228 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020229 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140202210 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501949311 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411—202212 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320222 / 3613 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ142－202214 冷熱水用交聯(lián)聚乙烯（PE－X）管道系統(tǒng) GB/－202215 節(jié)水型生活用水器具 CJ164－2022三、主要圖集序號 名稱 編號1 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（暖氣工程） 91SB1—1（2022）2 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（衛(wèi)生工程） 91SB2—1（2022）3 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（給水工程） 91SB3—1（2022）4 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（排水工程） 91SB4—1（2022）5 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（中水工程） 91SB10—1（2022）6 建筑設(shè)備安裝施工通用圖集（消防給水自動滅火）91SB11—1（2022）7 采暖工程 05N18 給水工程 05S29 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱 03S40110 鋼制管件 03S40211 無規(guī)共聚聚丙烯（PP －R）給水管安裝 02SS405－212 交聯(lián)聚乙烯（PE－X）給水管安裝 02SS405－413 建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC －U）管道安裝 96S40614 住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝 03SS4083 / 3615 建筑排水設(shè)備附件選用安裝 04S30116 雨水斗選用及安裝 09S30217 屋面詳圖 08BJ5—118 外裝修（1） 88J3—119新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施工試用圖集京 01SSB1四、相關(guān)法規(guī)序號 類別 名 稱 編 號1 國家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令1997 年第 91 號2 國家 中華人民共和國計量法與實施細(xì)則 中華人民共和國主席令1997 年第 28 號3 國家 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國主席令1989 年第 22 號4 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號5 國家 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令2022 年 70 號6 國家 中華人民共和國職業(yè)病防治法（ 施行） 中華人民共和國主席令2022 年 60 號7 國家 中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法（ 施行） 中華人民共和國主席令77 號8 國家 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（） 中華人民共和國國務(wù)院令2022 年 393 號9 行業(yè)關(guān)于印發(fā)《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》和《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》的通知中華人民共和國建質(zhì)[2022]82 號10 國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)[2022]85 號11 行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工 中華人民共和國建設(shè)部第4 / 36驗收備案管理暫行辦法 78 號令12 行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 中華人民共和國建標(biāo)[2022]211 號文13 國家 生產(chǎn)安全事故調(diào)查報告和處理條例 中華人民共和國國務(wù)院令[2022]493 號第二章 工程概況一、建筑概況： 大興區(qū)康莊限價商品住房（三期）工程位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，屬于大興新城東片區(qū)。地處南五環(huán)與南六環(huán)之間，京開高速以西，西鄰京山線鐵路。本項目規(guī)劃用地東至縱二路，西至規(guī)劃西旺路，南至清源北路，北至麗園路。本工程建筑面積為 ㎡。6樓為底層帶商業(yè)的中高層住宅樓；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻, 底商裙房部分框架結(jié)構(gòu)；地下室基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、獨立柱基。24樓為兩層商業(yè)，結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)，地下條形基礎(chǔ)及獨立柱基。本工程地下一層為商業(yè)用房及室內(nèi)文體活動中心。6樓地上九層，地上一層為商業(yè)用房，二層以上為限價商品住房；24樓地上兩層，地下一層，均為商業(yè)用房。6樓建筑檐口高度為 ，24樓建筑檐口高度為 ，177。標(biāo)高為 ，室內(nèi)外高差為 。本工程設(shè)計使用年限為 50年；耐火等級為二級，地下為一級；抗震設(shè)防裂度為 8度。二、專業(yè)概況：本工程包括給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、建筑滅火器配置、自動噴灑滅火系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)。5 / 36給水系統(tǒng)： 給水市政條件：本建筑用水由清源北路和麗園路分別引入兩路市政自來水管，管徑均為 DN200，滿足本工程要求，并在區(qū)內(nèi)成環(huán)，最低供水壓力≮ Mpa。本棟樓給水入戶管管徑分別為DN70、DNDN25 、DN20。生活給水系統(tǒng)按豎向分為低、中二個區(qū)。6樓低區(qū)：地上一至四層，由市政給水管網(wǎng)直接供給，設(shè)計秒流量為 ，供水壓力≮ Mpa。中區(qū)：地上五層至九層，均由區(qū)域內(nèi)集中生活給水泵房供給，設(shè)計秒流量為 ,供水壓力 Mpa。24樓地下一層至地上二層均由市政給水直接供給，設(shè)計秒流量為 ，供水壓力≮ Mpa。給水管材主干管及立管采用涂塑鋼管，螺紋連接。戶內(nèi)水表后給水支管采用 PP－R 管，熱熔連接。中水系統(tǒng)：中水市政條件：由清源北路和麗園路引入兩路市政中水管，管徑均為 DN150，最低供水壓力≮ Mpa。本棟樓中水入戶管管徑分別為 DN70 和 DN50。中水系統(tǒng)按豎向分為低、中二個區(qū)。6樓低區(qū)：地上一至四層，由市政中水管網(wǎng)直接供給。中區(qū)：地上五層至九層，均由區(qū)域內(nèi)集中中水加壓泵房供給場區(qū)給水管網(wǎng)供給。24樓地下一層至地上二層均由市政中水直接供給。中水管材主干管及立管采用涂塑鋼管，螺紋連接，管件采用相同材料。戶內(nèi)水表后給水支管采用 PP－R 管，熱熔連接。消火栓系統(tǒng)：消防水源由清源北路和麗園路分別引入兩路DN200 市政自來水管，并在區(qū)內(nèi)成環(huán)，最低供水壓力≮ Mpa。室外市政自來水管為生活和室外地下消火栓共用。本工程室內(nèi)消火栓用水量為 20L/S、室外消防水量為 25L/S。消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，每6 / 36棟建筑各自成環(huán)。消防泵房設(shè)在 20樓地下一層，消防泵為兩臺，一用一備，泵房內(nèi)設(shè)消防專用貯水池。高位消防貯水箱和穩(wěn)壓增壓設(shè)施設(shè)在 7樓屋頂水箱間內(nèi)，穩(wěn)壓泵一用一備，每棟樓設(shè)試驗消火栓。消防貯水箱容積 18m3，由屋頂增壓穩(wěn)壓裝置確保系統(tǒng)壓力。每層設(shè)置消火栓，消火栓箱內(nèi)設(shè) 65mm 消火栓兩個，水龍帶長 25m，水槍噴嘴直徑 19mm，均為雙出口消火栓，工作壓力超過 50m 的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓減壓，消火栓箱設(shè)消防按鈕及指示燈各一個。消火栓管材采用焊接鋼管，焊接連接。建筑滅火器配置：本建筑按輕危險級配置，建筑滅火器均采用MF/ABC4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，充裝量均為 4㎏，滅火器均安裝在消火栓箱下部，每個消火栓箱內(nèi) 34具。自動噴灑滅火系統(tǒng)：消防水源同消火栓系統(tǒng)，危險等級：中危險Ⅱ級，噴水強(qiáng)度：8L/ 2,作用面積:160m 2。除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外,直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭,其濺水盤與頂板的距離,不應(yīng)小于 75mm,不應(yīng)大于 150mm。自動噴灑管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管,DN≥100 采用溝槽連接，DN＜100 采用螺紋連接；管材與閥門等處的連接采用溝槽法蘭連接。采暖系統(tǒng)：本工程普通住宅采暖熱源由市政提供，市政一次供回水溫度為 95/70℃，供回水壓差 ，熱源修正系統(tǒng)數(shù) ，經(jīng)小區(qū)換熱站換熱后的二次采暖供回水溫度為 85/60℃。小區(qū)內(nèi)采暖系統(tǒng)為雙管異程式，單元熱計量裝置設(shè)于樓前暖溝內(nèi)，分戶熱計量裝置設(shè)于管井內(nèi)。住宅戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為雙管跨越式，采暖供、回管敷設(shè)于戶7 / 36內(nèi)地面下墊層內(nèi)，墊層內(nèi)采暖管道應(yīng)沿敷設(shè)走向預(yù)留墊層內(nèi)管槽。散熱器采用鋼制翅片，散熱量 2079W/片，其工作壓力為 Mpa，均掛墻明裝。每組散熱器設(shè)手動調(diào)節(jié)閥、手動放氣。地下一層除有防凍要求及設(shè)備用房外均不設(shè)散熱器。住宅部分采暖供回水管戶內(nèi)閥門前采用焊接鋼管，DN≤32 采用螺紋連接，DN ＞ 32 采用焊接。閥門后采用 PE－X 交聯(lián)聚乙烯管，管件連接。商業(yè)部分均采用焊接鋼管，DN≤32 采用螺紋連接， DN＞32 采用焊接。由戶外熱網(wǎng)引入的總管及管井內(nèi)的立管均做保溫，保溫材料采用離心玻璃棉，外包玻璃布。排水系統(tǒng)：本工程室內(nèi)采用污廢水合流的排水系統(tǒng)，本工程室外生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng)。糞便污水等經(jīng)化糞池，公建廚房污水經(jīng)隔油池處理后排向市政污水管。室內(nèi)及出室外 3m 以內(nèi)污水管均采用機(jī)制排水鑄鐵管，柔性連接（A 型）管道穿外墻處做柔性防水套管，埋設(shè)的排水鑄鐵管道刷二道瀝青漆防腐。 壓力排水管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管,螺紋或法蘭連接。雨水系統(tǒng)： 本工程屋面雨水采用內(nèi)外排水相結(jié)合的方式，屋面雨水經(jīng)雨水斗和雨水管收集后排至水簸箕后流至室外散水。本工程雨水排入市政雨水管網(wǎng)由城市管網(wǎng)統(tǒng)一回收利用。外排雨水管采用