【正文】 爐渣粉煤灰綜合利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）長(zhǎng)春市工程咨詢(xún)服務(wù)中心1目 錄第一章 總 論 .............................................1 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 及 建 設(shè) 單 位 ..................................1 報(bào) 告 編 制 依 據(jù) 和 范 圍 ..................................1 推 薦 方 案 .............................................2 結(jié) 論 .................................................4第二章 項(xiàng)目的背景及建設(shè)的必要性 ...........................5 墻 體 材 料 現(xiàn) 狀 及 存 在 的 問(wèn) 題 ............................5“十 一 五 ”新 型 墻 體 材 料 發(fā) 展 面 臨 的 形 勢(shì) ................7 墻 體 材 料 革 新 的 指 導(dǎo) 思 想 、 發(fā) 展 目 標(biāo) 和 發(fā) 展 重 點(diǎn) .........9 主 要 對(duì) 策 和 措 施 ......................................11 建 設(shè) 的 必 要 性 ........................................14第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及建設(shè)規(guī)模 ................................16 市 場(chǎng) 預(yù) 測(cè) ............................................16 生 產(chǎn) 規(guī) 模 ............................................18第四章 建設(shè)單位基本情況 ..................................19第五章 建設(shè)地點(diǎn) ..........................................20 城 市 概 括 ............................................20 建 設(shè) 條 件 ............................................21第六章 建設(shè)方案 ..........................................22 建 設(shè) 內(nèi) 容 ............................................22 產(chǎn) 品 介 紹 ............................................22 生 產(chǎn) 工 藝 ............................................27 主 要 設(shè) 備 選 擇 ........................................28 主 要 原 輔 材 料 、 燃 料 、 動(dòng) 力 消 耗 指 標(biāo) ...................30 土 建 工 程 ............................................31 給 排 水 ..............................................31 供 電 ................................................32 供 熱 ................................................33第七章 環(huán)境保護(hù) ..........................................34 主 要 污 染 源 ..........................................34 設(shè) 計(jì) 采 用 的 環(huán) 境 保 護(hù) 標(biāo) 準(zhǔn) .............................35 治 理 措 施 ............................................36 環(huán) 境 管 理 ............................................37 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 結(jié) 論 ....................................38第八章 消 防 ............................................39 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) ............................................39 工 程 概 述 ............................................39 消 防 措 施 ............................................39 電 氣 消 防 ............................................40 生 產(chǎn) 過(guò) 程 中 的 職 業(yè) 危 害 因 素 ...........................40 采 用 的 主 要 防 范 措 施 ..................................40第九章 節(jié)約能源 ..........................................43 概 述 ................................................43 工 藝 生 產(chǎn) 上 的 節(jié) 能 措 施 ...............................43第十章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ................................44 企 業(yè) 組 織 及 工 作 制 度 ................................44 勞 動(dòng) 定 員 ...........................................44 勞 動(dòng) 力 來(lái) 源 及 技 術(shù) 人 員 培 訓(xùn) ..........................44第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ................................45第十二章 工程招標(biāo) ........................................46 招 投 標(biāo) 管 理 的 基 本 原 則 ..............................46 招 標(biāo) 依 據(jù) ...........................................47 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 范 圍 .......................................47 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 程 序 .......................................47 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 內(nèi) 容 .......................................48第十三章 投資估算 ........................................50 編 制 依 據(jù) ...........................................50 投 資 估 算 說(shuō) 明 .......................................50 編 制 基 數(shù) ...........................................50 投 資 估 算 ...........................................51第十四章　　 融資方案 ......................................56 融 資 渠 道 ...........................................56 貸 款 償 還 方 案 .......................................56 融 資 可 靠 性 分 析 ....................................58 分 年 投 入 計(jì) 劃 .......................................58第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................60 編 制 依 據(jù) 及 說(shuō) 明 ....................................60 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) ...........................................60 不 確 定 性 分 析 .......................................62 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 結(jié) 論 .......................................62附 表 ： 固 定 資 產(chǎn) 投 資 估 算 表 流 動(dòng) 資 金 估 算 表 投 資 計(jì) 劃 與 資 金 籌 措 表 固 定 資 產(chǎn) 折 舊 費(fèi) 估 算 表 無(wú) 形 及 遞 延 資 產(chǎn) 攤 銷(xiāo) 估 算 表 總 成 本 費(fèi) 用 估 算 表 現(xiàn) 金 流 量 表 （ 全 部 資 金 ） 現(xiàn) 金 流 量 表 （ 自 有 資 金 ） 損 益 表 資 金 來(lái) 源 與 運(yùn) 用 表 1 資 產(chǎn) 負(fù) 債 表 1 敏 感 性 分 析 報(bào) 表1 借 款 還 本 付 息 計(jì) 算 表附 件 : 企 業(yè) 法 人 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 檢 驗(yàn) 報(bào) 告附 圖 ： 總 平 面 布 置 示 意 圖 項(xiàng) 目 區(qū) 域 位 置 圖XX長(zhǎng)春市工程咨詢(xún)服務(wù)中心1第一章 總 論 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 及 建 設(shè) 單 位 項(xiàng) 目 名 稱(chēng)爐 渣 粉 煤 灰 綜 合 利 用 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 報(bào) 告 編 制 依 據(jù) 和 范 圍 編 制 依 據(jù) 國(guó) 家 發(fā) 展 計(jì) 劃 委 員 會(huì) 審 定 出 版 的 《 投 資 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 指南 》 ； 《 振 興 吉 林 老 工 業(yè) 基 地 規(guī) 劃 綱 要 》 ； 建 設(shè) 單 位 與 長(zhǎng) 春 市 工 程 咨 詢(xún) 服 務(wù) 中 心 簽 訂 的 技 術(shù) 咨 詢(xún) 合 同 ； 建 設(shè) 單 位 提 供 的 其 它 資 料 。 編 制 范 圍 項(xiàng) 目 建 設(shè) 的 必 要 性 市 場(chǎng) 預(yù) 測(cè) 和 建 設(shè) 規(guī) 模 生 產(chǎn) 工 藝 與 設(shè) 備 選 擇 建 設(shè) 方 案 投 資 估 算 及 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 推 薦 方 案 產(chǎn) 品 的 銷(xiāo) 售 方 式根 據(jù) 目 前 市 場(chǎng) 情 況 ， 產(chǎn) 品 主 要 立 足 于 省 內(nèi) 進(jìn) 行 銷(xiāo) 售 ， 在 保 證 產(chǎn)XX長(zhǎng)春市工程咨詢(xún)服務(wù)中心2品 質(zhì) 量 的 前 提 下 ， 將 產(chǎn) 品 推 向 國(guó) 內(nèi) 市 場(chǎng) 。 建 設(shè) 內(nèi) 容 與 產(chǎn) 品 方 案 建 設(shè) 內(nèi) 容征 地 5 公 頃 ， 建 設(shè) 生 產(chǎn) 車(chē) 間 2022 平 方 米 ， 購(gòu) 置 4 條 節(jié) 能 砌 塊生 產(chǎn) 線 、 模 具 等 生 產(chǎn) 設(shè) 備 及 化 驗(yàn) 、 維 修 、 運(yùn) 輸 等 設(shè) 備 ， 新 建 辦 公 樓500 平 方 米 ， 新 建 原 料 存 儲(chǔ) 庫(kù) 1000 平 方 米 ， 成 品 庫(kù) 2022 平 方 米 ，建 成 年 產(chǎn) 萬(wàn) 立 方 米 環(huán) 保 節(jié) 能 砌 塊 生 產(chǎn) 廠 區(qū) 。 產(chǎn) 品 方 案年 產(chǎn) XPS 復(fù) 合 節(jié) 能 砌 塊 萬(wàn) 立 方 米 ； 年 產(chǎn) 爐 渣 粉 煤 灰 空 心砌 塊 萬(wàn) 立 方 米 ； 年 產(chǎn) 爐 渣 粉 煤 灰 多 排 孔 承 重 砌 塊 萬(wàn) 立方 米 。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn)項(xiàng) 目 廠 址 位 于 **市 豐 源 熱 力 有 限 公 司 北 側(cè) ， 占 地 5 公 頃 。 新 增 總 投 資本 項(xiàng) 目 總 投 資 萬(wàn) 元 ， 其 中 固 定 資 產(chǎn) 投 資 萬(wàn) 元 ，建 設(shè) 期 利 息 萬(wàn) 元 ， 鋪 底 流 動(dòng) 資 金 萬(wàn) 元 。 資 金 籌 措本 項(xiàng) 目 總 投 資 萬(wàn) 元 ， 其 中 ： 申 請(qǐng) 國(guó) 家 開(kāi) 發(fā) 銀 行 貸 款 軟貸 款 萬(wàn) 元 ， 硬 貸 款 2022 萬(wàn) 元 ， 企 業(yè) 自 籌 萬(wàn) 元 。 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)詳 見(jiàn) 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表 。XX長(zhǎng)春市工程咨詢(xún)服務(wù)中心3主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備注1 產(chǎn)品方案 XPS 復(fù)合節(jié)能砌塊 萬(wàn)立方米/年 爐 渣 粉 煤 灰 空 心 砌 塊 萬(wàn)立方米/年 多排孔承重砌塊 萬(wàn)立方米/年 2 總投資 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 3 建筑面積 平方米 4 勞動(dòng)定員 人 2405 占地面積 公頃 6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 年均總成本 萬(wàn)元 年經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 年均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 年均所得稅 萬(wàn)元 年銷(xiāo)售稅金 萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 ％ 投資利稅率 ％ 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） ％ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬(wàn)元 投資回收期（稅前） 年 貸款償還期軟貸款 年 25 不含建設(shè)期硬貸款 年 5 不含建設(shè)期 盈虧平衡點(diǎn) ％ XX