【正文】 九龍灣渡假村項目一期聯(lián)體景觀住宅綠化工程施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù)及工程概況第二章 本工程主要施工方法第三章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第四章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第五章 確保文明施工的技術(shù)組織措施第六章 確保工期的技術(shù)組織措施第七章 施工總平面布置和具體問題處理措施表1 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表表2 勞動力計劃表表3 計劃開竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表4 施工總平面布置圖及臨時用地表第一章 編制依據(jù)及工程概況一、編制依據(jù)及原則 編制依據(jù)： （1）九龍灣渡假村項目一期聯(lián)體景觀住宅綠化工程施工合同及補(bǔ)充文件。 （2）九龍灣渡假村項目一期聯(lián)體景觀住宅綠化工程設(shè)計圖紙。（3）國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)程，施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； （4）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50010—2002）；《建筑工程質(zhì)量驗收驗收規(guī)范》（GB50300—2001）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范、木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范等國家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、文件。（5）我單位有關(guān)人員對施工現(xiàn)場踏勘和調(diào)查的情況。（6）我公司實力及同類工程施工經(jīng)驗。 編制原則：（1）遵循招標(biāo)文件要求，執(zhí)行安全第一、質(zhì)量第一，確保按期完工。（2）遵循設(shè)計文件和驗收標(biāo)準(zhǔn)，先編寫主要項目施工方法，按照設(shè)計要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工確保工程進(jìn)度、質(zhì)量。（3）堅持實事求是，一切從實際出發(fā)，在制定施工方案中，根據(jù)本單位施工能力、經(jīng)濟(jì)實力、技術(shù)水平；堅持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)平行交叉作業(yè)；盡量平抑施工高潮期，確保高速度、高質(zhì)量、高效率完成本工程。（4）堅持施工過程嚴(yán)格管理，在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。（5）堅持積極推廣“四新”成果的原則，在各項工序施工中對于能提高或保證工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度；降低工程成本的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料積極應(yīng)用、發(fā)揮科技在施工中的先導(dǎo)作用。（6）堅持專業(yè)化、機(jī)械化作業(yè)與管理相結(jié)合的原則。在施工組織方面，以專業(yè)作業(yè)隊伍為基本形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和專業(yè)設(shè)備的優(yōu)勢。同時采取綜合管理手段，合理調(diào)配，以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。二、工程概述 千島湖翡翠島別墅綠化工程主要有A區(qū)111121；B區(qū)組團(tuán)一、組團(tuán)二、333340；C區(qū)22222223333別墅的綠化。建設(shè)單位杭州通盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本工程的總工期為90日歷天，工程質(zhì)量要求達(dá)到國家施工驗收規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。第二章 本工程主要施工方法第一部分：硬景部分一、 施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，書寫標(biāo)語及工程概況等相關(guān)信息，搭設(shè)磚砌庫房一間作為工具、用具及零星材料堆放處；，確保施工現(xiàn)場內(nèi)無積水，水流向低洼地集中排放；，測設(shè)施工現(xiàn)場控制網(wǎng)，布置控制樁，復(fù)核無誤后用混凝土加以固定保護(hù)，并插入旗幟明示，以免破壞。，根據(jù)計算結(jié)果有計劃地組織機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)場，堆放于指定地點(diǎn)；、埋設(shè)線桿架空、設(shè)總配電箱、二級配電箱，分部采用三相五線制、照明用電為單相三線制，除了工作零線外，增加一根重復(fù)接地線。所有的配電箱均使用標(biāo)準(zhǔn)電表箱。施工機(jī)械準(zhǔn)備按照施工機(jī)械需用量計劃落實；詳具附表：《主要施工機(jī)械一覽表》建筑材料準(zhǔn)備。設(shè)計方確認(rèn)后方可進(jìn)行采購；，所有材料在進(jìn)場前制定出詳細(xì)的材料采購計劃。勞動力組織計劃的準(zhǔn)備 按照即定的現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)配足管理人員，同時制定管理制度。 進(jìn)場施工人員必須進(jìn)行入場教育，包括我公司及項目部管理制度的學(xué)習(xí)，安全知識教育，基本施工規(guī)程的學(xué)習(xí)等。技術(shù)準(zhǔn)備、會審施工圖紙，積極與設(shè)計院聯(lián)絡(luò)，力求將圖紙中的問題解決在施工之前；，為工程開工提供準(zhǔn)備；、構(gòu)件加工、材料和外委托加工計劃，力求保證工期進(jìn)度的需要；，繪制施工大樣圖；，做到組織落實，保證施工要求。二、主要施工方法硬景部分主要為園路、停車場、銘牌、種植池、景墻、擋土墻、木平臺、木廊架、景觀燈柱等。主要施工方法為：挖土方施工：根據(jù)設(shè)計的標(biāo)高進(jìn)行挖土方。挖方時挖出的適宜栽植的肥沃土壤，要臨時堆放在旁邊邊，施工程序為：操作工藝：開挖前，應(yīng)測定場地的邊緣位置和開挖深度，按間距20~50m 釘入小木樁，用麻繩掛線撒石灰放出縱向邊線，再將小木樁移到場外一定距離處，以利操作。在場地范圍內(nèi)的樹木、電桿、人工貢物和影響挖槽的地下管線，都遷移到場地以外或降低到挖槽以下一定深度。開挖時先將平地機(jī)的鏟刀水平旋轉(zhuǎn)到適當(dāng)?shù)奈恢?，然后往返將槽土鏟切，并推移到場外。槽挖出后，經(jīng)人工整修，適當(dāng)鏟平和培填到符合要求為止。對于中槽范圍內(nèi)的園路等，都應(yīng)整修時分層填土夯實。挖填方工程基本完成后，對挖填出的新地面進(jìn)行整理。要鏟平地面。根據(jù)各坐標(biāo)樁標(biāo)明的該點(diǎn)填挖高度和設(shè)計的坡度數(shù)據(jù)，對場地進(jìn)行找坡，保證場地內(nèi)各處地面都基本達(dá)到設(shè)計的坡度。根據(jù)場地旁存在建筑、園路、管線等因素，確定邊緣地帶的豎向連接方式，調(diào)整連接點(diǎn)的地面標(biāo)高。還要確認(rèn)地面排水口的位置，調(diào)整排水溝管底部標(biāo)高，使園路地面與周邊地平的連接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。（一）園路施工采用經(jīng)緯儀，按設(shè)計圖提供的坐標(biāo)，測放出園路線路，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行挖填土方。對基床進(jìn)行平整，打夯，然后由基床底面向高處、中心向四周展開施工，在四周開挖明溝，排放面層雨水，測放方格網(wǎng)、高程控制樁，平整度控制在177。5mm 內(nèi)，高程控制在177。20mm 內(nèi)，厚度控制在177。10mm 內(nèi)。素土夯實：素土夯實是重要的質(zhì)量控制工作，首先應(yīng)清除腐植土，清除日后地面下陷隱患。當(dāng)挖土達(dá)到設(shè)計標(biāo)高后，可用打夯機(jī)進(jìn)行素土夯實，達(dá)到設(shè)計要求素土夯實的密實度。當(dāng)夯實過程中如果打夯機(jī)的夯頭印跡基本看不出時，可用環(huán)刀法進(jìn)行密實度測試。如果密實度尚未達(dá)到設(shè)計要求，應(yīng)不斷夯實，直到達(dá)到設(shè)計要求為止園路用石灰撒出邊線，測出高程樁，按實際進(jìn)行基槽挖填，兩側(cè)開碎石墊層：首先要控制碎石的質(zhì)量：根據(jù)肉眼觀察，禁止風(fēng)化碎石進(jìn)場，避免樹枝等有機(jī)質(zhì)混入，并按設(shè)計要求控制石子顆粒大小。標(biāo)高的控制：為保證廣場和路面標(biāo)高合理，控制造價，保證施工質(zhì)量，控制好墊層的厚度很重要。在回填時先在場地內(nèi)設(shè)置好標(biāo)高控制點(diǎn)，并注意對控制點(diǎn)的保護(hù)?；靥顣r其虛鋪厚度應(yīng)有所控制，以便在夯實后能達(dá)到要求。由于考慮到本工程為園路工程，路面荷載較小，同時路幅較窄，一般采用打夯機(jī)夯實，夯實前應(yīng)鋪攤的碎石，具體夯實方法同素土夯實。砼墊層：必須控制厚度和強(qiáng)度，按施工圖做好砼強(qiáng)度試塊檢測工作。1）在完成的基層上定點(diǎn)放線，每10m為一點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計標(biāo)高，園路的邊線放中間樁和邊樁。并在園路整體邊線處放置施工擋板。擋板的高度應(yīng)在穩(wěn)定層以上，但不要太高，并在擋板劃好標(biāo)高線。2）復(fù)核、檢查和確認(rèn)園路邊線和各設(shè)計標(biāo)高點(diǎn)的正確無誤后，可進(jìn)入下道工序。3）基床開挖后測設(shè)高程控制樁，帶線對園土找平并夯實，測出碎石墊層高程，帶線鋪設(shè)。澆筑砼墊層，平板振動器振搗，鋁合金直尺找平，抺長機(jī)抺面，木模拉毛，36 小時后養(yǎng)護(hù)。4）按設(shè)計的材料比例配制砼試塊，然后澆筑、搗實混凝土，并用直尺將頂面刮平，頂面調(diào)整至設(shè)計標(biāo)高。施工中要注意做出路面的橫坡和縱坡。5）混凝土墊層施工完成后，應(yīng)及時開始養(yǎng)護(hù)，然后考慮園路和廣場面層的鋪裝?？捎脻竦牡静?、濕砂及塑料薄膜覆蓋在路面上進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。面層施工本工程面層為花崗巖、古陶磚、石材馬賽克等。石材的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》JC7《天然花崗石建筑板材》JC205的規(guī)定。板材的裂縫、掉角、翹曲和表面的缺陷時應(yīng)予剔出。品種不同的板材不得混雜使用，在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。鋪設(shè)花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干，結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓?；◢徥鎸拥谋砻鎽?yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致，接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水，與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。面層拼花時為確保圖案、拼花的美觀性、準(zhǔn)確性，施工中，對用于施工的石材進(jìn)行挑選，使其尺寸、顏色、質(zhì)感盡量保持一致，并且注意與周邊飾面收口的處理。（二）、砌體工程砌體工程主要為銘牌墻、種植池、景墻、磚砌臺階、停車位擋墻、景觀燈柱等磚砌體工程。磚砌體應(yīng)符合下列規(guī)定：砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。磚砌體施工臨時間斷處補(bǔ)砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。磚和砂漿的強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心磚法。磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。（三）、景墻飾面石景墻面：工藝流程：清理結(jié)構(gòu)表面→石料打孔→背面刷膠→ 貼柔性加強(qiáng)材料→掛水平位置線→支底層板托架→放置底層板定位→調(diào)節(jié)與臨時固定→結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→插入連接鋼針→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔→鉆孔插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層墻板。工地收貨：由專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，及時處理，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的石材堆放?；鶎訙?zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時進(jìn)行結(jié)構(gòu)套方，規(guī)矩，彈出垂直線和水平線。并根據(jù)設(shè)計圖紙和實際需要彈出安裝石的位置線和分塊線。